{ "slug": "dodatek-ke-smlouve", "title": "Dodatek ke smlouvě", "version": "1", "seasonality": null, "status": "verified", "url": "https://sepsano.cz/smlouvy/dodatek-ke-smlouve/", "description": "Dodatek ke smlouvě vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Online generátor - změna nájmu, ceny či doby trvání, číslování dodatků, účinnost.", "fields": [ { "id": "strana1_jmeno", "label": "Jméno a příjmení / název první strany", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Jan Novák / ABC s.r.o.", "group": "První smluvní strana" }, { "id": "strana1_identifikace", "label": "IČO / datum narození", "type": "text", "required": true, "placeholder": "12345678 / 1. 5. 1980", "group": "První smluvní strana" }, { "id": "strana1_sidlo", "label": "Bydliště / sídlo", "type": "address", "required": true, "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1", "group": "První smluvní strana" }, { "id": "strana1_role", "label": "Označení role v původní smlouvě", "type": "text", "required": true, "placeholder": "pronajímatel / objednatel / zaměstnavatel", "group": "První smluvní strana" }, { "id": "strana2_jmeno", "label": "Jméno a příjmení / název druhé strany", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Petra Svobodová", "group": "Druhá smluvní strana" }, { "id": "strana2_identifikace", "label": "IČO / datum narození", "type": "text", "required": true, "placeholder": "87654321 / 12. 3. 1985", "group": "Druhá smluvní strana" }, { "id": "strana2_sidlo", "label": "Bydliště / sídlo", "type": "address", "required": true, "placeholder": "Krátká 56/7, 602 00 Brno", "group": "Druhá smluvní strana" }, { "id": "strana2_role", "label": "Označení role v původní smlouvě", "type": "text", "required": true, "placeholder": "nájemce / zhotovitel / zaměstnanec", "group": "Druhá smluvní strana" }, { "id": "cislo_dodatku", "label": "Číslo dodatku", "type": "text", "required": true, "placeholder": "1", "hint": "Dodatky číslujte vzestupně (1, 2, 3...) - usnadní to orientaci v historii změn.", "group": "Původní smlouva" }, { "id": "smlouva_nazev", "label": "Název / typ původní smlouvy", "type": "text", "required": true, "placeholder": "nájemní smlouva / smlouva o dílo / pracovní smlouva", "group": "Původní smlouva" }, { "id": "smlouva_datum", "label": "Datum uzavření původní smlouvy", "type": "date", "required": true, "group": "Původní smlouva" }, { "id": "smlouva_cislo", "label": "Číslo původní smlouvy (má-li)", "type": "text", "placeholder": "2024/015", "group": "Původní smlouva" }, { "id": "zmeny", "label": "Co se mění nebo doplňuje", "type": "textarea", "required": true, "placeholder": "Čl. III odst. 1 smlouvy se mění takto: „Nájemné činí 18 000 Kč měsíčně.“ Ostatní ustanovení čl. III zůstávají beze změny.", "hint": "U každé změny uveďte, které ustanovení se mění, a napište jeho nové úplné znění. Vyhnete se sporům o to, co vlastně platí.", "group": "Obsah dodatku" }, { "id": "ucinnost", "label": "Účinnost dodatku", "type": "select", "options": [ { "value": "podpisem", "label": "Dnem podpisu" }, { "value": "od_data", "label": "Od určitého data" } ], "default": "podpisem", "hint": "Je-li jednou ze stran stát, kraj, obec s rozšířenou působností, příspěvková organizace, státní podnik, veřejná vysoká škola nebo firma s většinovou majetkovou účastí státu či samosprávy, podléhá dodatek zpravidla uveřejnění v registru smluv. Podle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb. pak nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění - den podpisu ani jiné dřívější datum si jako den účinnosti sjednat nelze.", "group": "Obsah dodatku" }, { "id": "ucinnost_datum", "label": "Dodatek nabývá účinnosti dne", "type": "date", "required": true, "showIf": { "field": "ucinnost", "equals": "od_data" }, "group": "Obsah dodatku" }, { "id": "misto", "label": "Místo podpisu", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Praha", "group": "Podpis" }, { "id": "datum", "label": "Datum podpisu", "type": "date", "required": true, "group": "Podpis" } ], "template": [ { "style": "title", "text": "DODATEK Č. {{cislo_dodatku}} KE SMLOUVĚ" }, { "text": "{{strana1_jmeno}}, IČO/nar. {{strana1_identifikace}}, se sídlem/bytem {{strana1_sidlo}} (dále jen „{{strana1_role}}“)\n\na\n\n{{strana2_jmeno}}, IČO/nar. {{strana2_identifikace}}, se sídlem/bytem {{strana2_sidlo}} (dále jen „{{strana2_role}}“)" }, { "when": { "field": "smlouva_cislo", "truthy": true }, "text": "jako smluvní strany smlouvy: {{smlouva_nazev}}, uzavřené dne {{smlouva_datum}}, číslo smlouvy {{smlouva_cislo}} (dále jen „smlouva“), uzavírají tento dodatek ke smlouvě:" }, { "when": { "field": "smlouva_cislo", "truthy": false }, "text": "jako smluvní strany smlouvy: {{smlouva_nazev}}, uzavřené dne {{smlouva_datum}} (dále jen „smlouva“), uzavírají tento dodatek ke smlouvě:" }, { "style": "heading", "text": "I. Předmět dodatku" }, { "text": "Smluvní strany se dohodly na následujících změnách smlouvy:\n\n{{zmeny}}" }, { "style": "heading", "text": "II. Společná a závěrečná ustanovení" }, { "text": "Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají tímto dodatkem nedotčena a platí beze změny." }, { "when": { "field": "ucinnost", "equals": "podpisem" }, "text": "Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami." }, { "when": { "field": "ucinnost", "equals": "od_data" }, "text": "Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem {{ucinnost_datum}}." }, { "text": "Dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží jedno. Dodatek se stává nedílnou součástí smlouvy.\n\nStrany prohlašují, že si dodatek přečetly a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují podpisy." }, { "text": "V {{misto}} dne {{datum}}" }, { "style": "signature", "text": "........................................\n{{strana1_jmeno}}, {{strana1_role}}" }, { "style": "signature", "text": "........................................\n{{strana2_jmeno}}, {{strana2_role}}" } ], "presets": [ { "id": "zvyseni-najmu", "label": "Zvýšení nájemného", "anchor": "zvyseni-najmu", "description": "Nejčastější dodatek v praxi: pronajímatel a nájemce se dohodnou na nové výši nájemného. Uveďte nové úplné znění ustanovení o nájemném a datum, od kterého platí.", "seoQuery": "dodatek ke smlouvě zvýšení nájmu vzor", "volume": 50, "values": { "smlouva_nazev": "nájemní smlouva", "strana1_role": "pronajímatel", "strana2_role": "nájemce", "zmeny": "Čl. [číslo] odst. [číslo] smlouvy se mění takto: „Nájemné činí [nová částka] Kč měsíčně a je splatné vždy do [den] dne kalendářního měsíce, za který se platí.“ Ostatní ujednání o platbách zůstávají beze změny.", "ucinnost": "od_data" } }, { "id": "prodlouzeni-doby", "label": "Prodloužení doby trvání", "anchor": "prodlouzeni-doby-trvani", "description": "Dodatek prodlužující smlouvu na dobu určitou - nájem, dílo, spolupráci. Napište nové datum konce, případně změnu na dobu neurčitou.", "values": { "zmeny": "Čl. [číslo] smlouvy se mění takto: „Smlouva se uzavírá na dobu určitou do [nové datum].“" } }, { "id": "zmena-ceny", "label": "Změna ceny či odměny", "anchor": "zmena-ceny", "description": "Změna ceny díla, odměny či sazby. Uveďte nové úplné znění cenového ujednání včetně splatnosti, ať nezůstane viset půl starého a půl nového textu.", "values": { "zmeny": "Čl. [číslo] odst. [číslo] smlouvy se mění takto: „Cena za [plnění] činí [nová částka] Kč bez DPH a je splatná na základě faktury se splatností [počet] dnů.“" } } ], "legalRefs": [ { "law": "§ 564 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "564", "note": "forma změny právního jednání - zákonná vs. ujednaná písemná forma" }, { "law": "§ 1901 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "1901", "note": "strany si mohou ujednat změnu svých práv a povinností" }, { "law": "§ 1759 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "1759", "note": "smlouvu lze změnit jen se souhlasem všech stran" }, { "law": "§ 1895 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "1895", "note": "postoupení smlouvy - postupník se stává smluvní stranou" }, { "law": "§ 2 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv", "lawId": "2015-340", "section": "2", "note": "okruh povinně uveřejňovaných smluv a povinných subjektů registru smluv" }, { "law": "§ 3 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv", "lawId": "2015-340", "section": "3", "note": "výjimky z povinnosti uveřejnění - mimo jiné smlouvy s hodnotou předmětu do 50 000 Kč bez DPH" }, { "law": "§ 6 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv", "lawId": "2015-340", "section": "6", "note": "smlouva podléhající uveřejnění nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv" }, { "law": "§ 7 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv", "lawId": "2015-340", "section": "7", "note": "smlouva je zrušena od počátku, není-li uveřejněna do tří měsíců od uzavření" } ], "faq": [ { "q": "Musí být dodatek písemný?", "a": "Záleží na původní smlouvě. Vyžaduje-li písemnou formu zákon (např. smlouvy, pro které to stanoví), musí být podle § 564 písemný i dodatek. Byla-li písemná forma jen ujednáním stran, lze obsah měnit i v jiné formě, pokud to ujednání nevylučuje - obvyklá doložka „změny pouze písemnými dodatky“ to právě vylučuje. Prakticky: dělejte změny vždy písemně, je to nejlevnější pojistka." }, { "q": "Kolik dodatků může smlouva mít?", "a": "Zákon počet neomezuje. S rostoucím počtem dodatků ale roste zmatek - proto každou změnu pište jako nové úplné znění měněného ustanovení a dodatky číslujte vzestupně. U smluv s mnoha dodatky se vyplatí sepsat konsolidované úplné znění smlouvy jako další dodatek." }, { "q": "Může druhá strana dodatek odmítnout?", "a": "Ano. Dodatek je dohoda - nikdo není povinen na změnu smlouvy přistoupit (§ 1759: smlouvu lze změnit jen se souhlasem všech stran). Pokud druhá strana nepodepíše, platí smlouva v původním znění. Jednostranné změny jsou možné jen tam, kde si je strany ve smlouvě předem sjednaly, nebo kde je umožňuje zákon." }, { "q": "Od kdy dodatek platí?", "a": "Platnost nastává uzavřením dodatku - zpravidla podpisem poslední ze stran; podepisujete-li na dálku, až doručením podepsaného vyhotovení druhé straně. Účinnost - tedy okamžik, od kterého se změněná pravidla skutečně použijí - si můžete sjednat k pozdějšímu datu, typicky od prvního dne následujícího měsíce u změny nájemného. Generátor obě varianty umí." }, { "q": "Platí něco jiného, když je stranou obec nebo státní organizace?", "a": "Ano. Je-li jednou ze stran osoba podle § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv - stát, kraj, obec s rozšířenou působností, příspěvková organizace, státní fond, státní podnik, veřejná vysoká škola nebo právnická osoba s většinovou majetkovou účastí státu či samosprávy - musí se dodatek uveřejnit v registru smluv. Neplatí to pro výjimky podle § 3 odst. 2, mimo jiné pro smlouvu, jejíž hodnota předmětu je 50 000 Kč bez DPH nebo nižší. Podléhá-li dodatek uveřejnění, nabývá podle § 6 odst. 1 účinnosti nejdříve dnem uveřejnění a podle § 7 odst. 1 platí, že je zrušen od počátku, není-li uveřejněn do tří měsíců ode dne uzavření. Ujednání o účinnosti podpisem se v takovém případě neprosadí." }, { "q": "Musí dodatek podepsat stejné osoby jako smlouvu?", "a": "Musí ho uzavřít stejné smluvní strany. Za právnickou osobu podepisuje ten, kdo je aktuálně oprávněn za ni jednat - nemusí to být tatáž fyzická osoba, která podepsala původní smlouvu. Pokud mezitím došlo k postoupení smlouvy (§ 1895 občanského zákoníku), uzavírá dodatek postupník, který se stal novou smluvní stranou." } ], "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta." }