{
  "slug": "dohoda-o-ukonceni-smlouvy",
  "title": "Dohoda o ukončení smlouvy",
  "version": "1",
  "seasonality": "none",
  "status": "verified",
  "url": "https://sepsano.cz/smlouvy/dohoda-o-ukonceni-smlouvy/",
  "description": "Dohoda o ukončení smlouvy vzor 2026 zdarma v PDF i Wordu. Nájem bytu, nebytové prostory i služby, s vypořádáním jistoty a nároků podle § 1981 OZ.",
  "fields": [
    {
      "id": "typ_smlouvy",
      "label": "Jakou smlouvu ukončujete",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "najem_bytu",
          "label": "Nájem bytu"
        },
        {
          "value": "najem_nebytovych",
          "label": "Nájem prostoru sloužícího podnikání (nebytový prostor)"
        },
        {
          "value": "sluzby",
          "label": "Smlouva o službách nebo o spolupráci"
        },
        {
          "value": "obecna",
          "label": "Jiná smlouva (obecná dohoda)"
        }
      ],
      "hint": "Podle typu se doplní ustanovení o odevzdání předmětu nájmu, jistotě a vyúčtování služeb.",
      "group": "Ukončovaná smlouva"
    },
    {
      "id": "smlouva_nazev",
      "label": "Název ukončované smlouvy",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Nájemní smlouva",
      "hint": "Opište název tak, jak je uveden na smlouvě.",
      "group": "Ukončovaná smlouva"
    },
    {
      "id": "smlouva_datum",
      "label": "Datum uzavření smlouvy",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Ukončovaná smlouva"
    },
    {
      "id": "predmet_smlouvy",
      "label": "Předmět smlouvy",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "nájem bytu č. 5 ve 2. NP domu Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1 / pravidelný úklid kancelářských prostor",
      "group": "Ukončovaná smlouva"
    },
    {
      "id": "dodatky",
      "label": "Dodatky ke smlouvě (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "dodatek č. 1 ze dne 1. 3. 2025",
      "group": "Ukončovaná smlouva"
    },
    {
      "id": "strana1_role",
      "label": "Označení první strany ve smlouvě",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "pronajímatel",
      "hint": "U nájmu uveďte pronajímatele, u služeb zpravidla objednatele.",
      "group": "První strana"
    },
    {
      "id": "strana1_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení / název",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Jan Novák / ABC Reality s.r.o.",
      "group": "První strana"
    },
    {
      "id": "strana1_id",
      "label": "Datum narození / IČO",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "1. 1. 1980 / 12345678",
      "group": "První strana"
    },
    {
      "id": "strana1_adresa",
      "label": "Bydliště / sídlo",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1",
      "group": "První strana"
    },
    {
      "id": "strana1_zastoupeni",
      "label": "Kdo za stranu jedná (u firmy, nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "Petr Svoboda, jednatel",
      "group": "První strana"
    },
    {
      "id": "strana2_role",
      "label": "Označení druhé strany ve smlouvě",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "nájemce",
      "hint": "U nájmu uveďte nájemce, u služeb zpravidla poskytovatele.",
      "group": "Druhá strana"
    },
    {
      "id": "strana2_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení / název",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Eva Dvořáková",
      "group": "Druhá strana"
    },
    {
      "id": "strana2_id",
      "label": "Datum narození / IČO",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "2. 2. 1990 / 87654321",
      "group": "Druhá strana"
    },
    {
      "id": "strana2_adresa",
      "label": "Bydliště / sídlo (po skončení smlouvy)",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Krátká 5, 602 00 Brno",
      "hint": "U nájemce uveďte adresu, kde bude k zastižení po vystěhování.",
      "group": "Druhá strana"
    },
    {
      "id": "strana2_zastoupeni",
      "label": "Kdo za stranu jedná (u firmy, nepovinné)",
      "type": "text",
      "group": "Druhá strana"
    },
    {
      "id": "konec_den",
      "label": "Smlouva zanikne dnem",
      "type": "date",
      "required": true,
      "hint": "Uveďte konkrétní den. U nájmu bytu nájemce odevzdává byt v den, kdy nájem končí (§ 2292).",
      "group": "Ukončení"
    },
    {
      "id": "predani_datum",
      "label": "Datum odevzdání předmětu nájmu",
      "type": "date",
      "requiredIf": {
        "any": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_nebytovych"
          }
        ]
      },
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_nebytovych"
          }
        ]
      },
      "hint": "Obvykle týž den, kdy nájem končí. Neodevzdá-li nájemce byt v den skončení nájmu, náleží pronajímateli náhrada ve výši nájemného až do skutečného odevzdání (§ 2295).",
      "group": "Ukončení"
    },
    {
      "id": "vylouceni_2285",
      "label": "Vyloučit obnovení nájmu, zůstane-li nájemce v bytě",
      "type": "checkbox",
      "showIf": {
        "field": "typ_smlouvy",
        "equals": "najem_bytu"
      },
      "hint": "Bez tohoto ujednání se nájem obnoví, užívá-li nájemce byt aspoň tři měsíce po skončení a pronajímatel jej písemně nevyzve k opuštění bytu (§ 2285).",
      "group": "Ukončení"
    },
    {
      "id": "jistota",
      "label": "Složená jistota (kauce)",
      "type": "text",
      "placeholder": "30 000 Kč",
      "hint": "Nechte prázdné, pokud jistota nebyla složena.",
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_nebytovych"
          }
        ]
      },
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "jistota_lhuta",
      "label": "Lhůta pro vrácení jistoty",
      "type": "text",
      "placeholder": "do 14 dnů ode dne odevzdání bytu",
      "requiredIf": {
        "field": "jistota",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "jistota",
        "truthy": true
      },
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "predplatne",
      "label": "Předem zaplacená úplata za dobu po skončení (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "12 000 Kč (nájemné za období po dni skončení)",
      "hint": "Nájemné nebo úplata za služby zaplacené dopředu za dobu, kdy už smlouva nepoběží.",
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "predplatne_lhuta",
      "label": "Lhůta pro vrácení předplatného",
      "type": "text",
      "placeholder": "do 14 dnů ode dne zániku smlouvy",
      "requiredIf": {
        "field": "predplatne",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "predplatne",
        "truthy": true
      },
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "ucet_vraceni",
      "label": "Účet pro vrácení plateb",
      "type": "text",
      "placeholder": "123456789/0800",
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "jistota",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "predplatne",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "vyuctovani",
      "label": "Doplnit ustanovení o vyúčtování služeb spojených s nájmem",
      "type": "checkbox",
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_nebytovych"
          }
        ]
      },
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "vyuctovani_lhuta",
      "label": "Sjednaná lhůta pro finanční vyrovnání služeb",
      "type": "text",
      "placeholder": "do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování",
      "requiredIf": {
        "field": "vyuctovani",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "vyuctovani",
        "truthy": true
      },
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "zapocteni",
      "label": "Ujednané započtení vzájemných pohledávek (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "pohledávka pronajímatele na nájemné za září 2026 ve výši 15 000 Kč proti pohledávce nájemce na vrácení jistoty ve výši 30 000 Kč",
      "hint": "Uveďte konkrétní pohledávky a částky - nejistá nebo neurčitá pohledávka se k započtení nehodí.",
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "predani_veci",
      "label": "Vrácení věcí, podkladů a přístupů (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "poskytovatel vrátí objednateli do 7 dnů veškeré podklady a přístupové karty; objednatel vrátí zapůjčené vybavení",
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "ostatni_vyporadani",
      "label": "Další vypořádání (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "vyrovnání za kuchyňskou linku pevně zabudovanou nájemcem se souhlasem pronajímatele ve výši 20 000 Kč splatné ke dni skončení nájmu",
      "group": "Vypořádání"
    },
    {
      "id": "pokuta",
      "label": "Sjednat smluvní pokutu",
      "type": "checkbox",
      "group": "Smluvní pokuta"
    },
    {
      "id": "pokuta_kdo",
      "label": "Kdo pokutu platí",
      "type": "text",
      "placeholder": "nájemce",
      "requiredIf": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "group": "Smluvní pokuta"
    },
    {
      "id": "pokuta_povinnost",
      "label": "Za porušení jaké povinnosti",
      "type": "text",
      "placeholder": "odevzdat byt vyklizený nejpozději ve sjednaný den",
      "requiredIf": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "group": "Smluvní pokuta"
    },
    {
      "id": "pokuta_vyse",
      "label": "Výše smluvní pokuty",
      "type": "text",
      "placeholder": "300 Kč za každý den prodlení",
      "hint": "U nájmu bytu nesmí jistota a smluvní pokuta za porušení povinností z nájmu přesáhnout v souhrnu trojnásobek měsíčního nájemného (§ 2254 odst. 1).",
      "requiredIf": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "group": "Smluvní pokuta"
    },
    {
      "id": "vyrovnani",
      "label": "Připojit prohlášení o vypořádání všech vzájemných nároků",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Zaškrtněte jen tehdy, když opravdu nechcete po skončení nic dalšího uplatňovat. Výjimky vypište níže.",
      "group": "Vypořádání nároků"
    },
    {
      "id": "vyrovnani_vyjimky",
      "label": "Nároky, na které se vypořádání nevztahuje (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "nárok na vyúčtování služeb za rok 2026; nároky z vad, které se projeví po odevzdání",
      "showIf": {
        "field": "vyrovnani",
        "truthy": true
      },
      "group": "Vypořádání nároků"
    },
    {
      "id": "misto",
      "label": "Místo podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Praha",
      "group": "Podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Datum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "when": {
        "field": "typ_smlouvy",
        "equals": "najem_bytu"
      },
      "style": "title",
      "text": "DOHODA O UKONČENÍ NÁJMU BYTU"
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_smlouvy",
        "equals": "najem_nebytovych"
      },
      "style": "title",
      "text": "DOHODA O UKONČENÍ NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ"
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "notEquals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "notEquals": "najem_nebytovych"
          }
        ]
      },
      "style": "title",
      "text": "DOHODA O UKONČENÍ SMLOUVY"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "text": "uzavřená podle § 1981 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů"
    },
    {
      "text": "{{strana1_jmeno}}, nar./IČO: {{strana1_id}}, adresa: {{strana1_adresa}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "strana1_zastoupeni",
        "truthy": true
      },
      "text": "jednající: {{strana1_zastoupeni}}"
    },
    {
      "text": "(dále jen „{{strana1_role}}“)\n\na"
    },
    {
      "text": "{{strana2_jmeno}}, nar./IČO: {{strana2_id}}, adresa: {{strana2_adresa}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "strana2_zastoupeni",
        "truthy": true
      },
      "text": "jednající: {{strana2_zastoupeni}}"
    },
    {
      "text": "(dále jen „{{strana2_role}}“, společně jen „strany“)\n\nuzavírají tuto dohodu o ukončení smlouvy:"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Ukončovaná smlouva"
    },
    {
      "text": "Strany uzavřely dne {{smlouva_datum}} smlouvu označenou jako „{{smlouva_nazev}}“, jejímž předmětem je {{predmet_smlouvy}} (dále jen „smlouva“)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "dodatky",
        "truthy": true
      },
      "text": "Smlouva byla změněna: {{dodatky}}."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Zánik smlouvy dohodou"
    },
    {
      "text": "Strany se v souladu s § 1981 občanského zákoníku dohodly, že závazek ze smlouvy zaniká dnem {{konec_den}}. Smlouva zaniká touto dohodou bez ohledu na výpovědní doby a jiné způsoby ukončení sjednané ve smlouvě.\n\nDo dne zániku plní strany své povinnosti ze smlouvy řádně. Dnem zániku zanikají práva a povinnosti stran ze smlouvy, s výjimkou práv a povinností upravených touto dohodou, nároků na plnění splatná do dne zániku a ujednání, která mají podle smlouvy trvat i po jejím skončení."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Odevzdání a vypořádání"
    },
    {
      "text": "Úplata a jiná plnění za dobu do dne zániku smlouvy se vyúčtují a uhradí podle smlouvy, nestanoví-li tento článek jinak."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_smlouvy",
        "equals": "najem_bytu"
      },
      "text": "Nájemce odevzdá byt pronajímateli dne {{predani_datum}}. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání (§ 2292 občanského zákoníku). Nájemce odevzdá byt ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel (§ 2293 odst. 1). O odevzdání strany sepíší předávací protokol se stavy měřidel, výčtem předaných klíčů a popisem stavu bytu.\n\nNeodevzdá-li nájemce byt v den skončení nájmu, má pronajímatel právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného až do dne, kdy mu nájemce byt skutečně odevzdá (§ 2295)."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "vylouceni_2285",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Strany vylučují obnovení nájmu podle § 2285 občanského zákoníku; bude-li nájemce užívat byt i po dni skončení nájmu, nájem se tím znovu neujednává."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_smlouvy",
        "equals": "najem_nebytovych"
      },
      "text": "Nájemce odevzdá pronajímateli předmět nájmu vyklizený dne {{predani_datum}} v místě, kde jej převzal, a ve stavu, v jakém byl v době převzetí, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání; přihlédne se i k zápisu pořízenému při převzetí (§ 2225 odst. 1 občanského zákoníku). Nájemce si oddělí a vezme, co do prostoru vložil vlastním nákladem, je-li to možné a nezhorší-li se tím podstata věci (§ 2225 odst. 2). Nájemce odstraní štíty, návěstí a podobná znamení, kterými nemovitou věc opatřil, a uvede dotčenou část do původního stavu (§ 2306). O odevzdání strany sepíší předávací protokol."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "jistota",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Nájemce složil pronajímateli jistotu ve výši {{jistota}}. Pronajímatel ji nájemci vrátí {{jistota_lhuta}} spolu s úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby; započte si přitom, co mu nájemce z nájmu případně dluží (§ 2254 odst. 2 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_nebytovych"
          },
          {
            "field": "jistota",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Nájemce složil pronajímateli jistotu ve výši {{jistota}}. Pronajímatel ji nájemci vrátí {{jistota_lhuta}}, sníženou jen o to, co mu nájemce z nájmu ke dni vrácení prokazatelně dluží, a o odečtených částkách předloží nájemci písemné vyúčtování."
    },
    {
      "when": {
        "field": "predplatne",
        "truthy": true
      },
      "text": "Úplatu zaplacenou předem za dobu po dni zániku smlouvy ve výši {{predplatne}} vrátí strana, která ji přijala, druhé straně {{predplatne_lhuta}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucet_vraceni",
        "truthy": true
      },
      "text": "Platby podle tohoto článku budou poukázány na účet č. {{ucet_vraceni}}."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_bytu"
          },
          {
            "field": "vyuctovani",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Služby spojené s užíváním bytu za zúčtovací období, do něhož spadá den skončení nájmu, vyúčtuje pronajímatel nájemci a vyúčtování mu doručí nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Finanční vyrovnání přeplatku nebo nedoplatku provedou strany {{vyuctovani_lhuta}}, nejpozději však do 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování (§ 7 zákona č. 67/2013 Sb.). Vyúčtování bude doručeno na adresu nájemce uvedenou v této dohodě."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_smlouvy",
            "equals": "najem_nebytovych"
          },
          {
            "field": "vyuctovani",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Služby spojené s nájmem za zúčtovací období, do něhož spadá den skončení nájmu, vyúčtuje pronajímatel nájemci podle smlouvy a strany vyrovnají přeplatek nebo nedoplatek {{vyuctovani_lhuta}}. Vyúčtování bude doručeno na adresu nájemce uvedenou v této dohodě."
    },
    {
      "when": {
        "field": "zapocteni",
        "truthy": true
      },
      "text": "Strany si ujednávají započtení těchto vzájemných pohledávek: {{zapocteni}}. Započtené pohledávky zanikají v rozsahu, v jakém se vzájemně kryjí."
    },
    {
      "when": {
        "field": "predani_veci",
        "truthy": true
      },
      "text": "Strany si dále vrátí či předají: {{predani_veci}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "ostatni_vyporadani",
        "truthy": true
      },
      "text": "Strany dále vypořádají: {{ostatni_vyporadani}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "pokuta",
        "truthy": true
      },
      "text": "Poruší-li {{pokuta_kdo}} povinnost {{pokuta_povinnost}}, zaplatí druhé straně smluvní pokutu ve výši {{pokuta_vyse}}. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost utvrzenou povinnost splnit (§ 2049 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "IV. Závěrečná ustanovení"
    },
    {
      "when": {
        "field": "vyrovnani",
        "truthy": true
      },
      "text": "Splněním povinností podle této dohody jsou mezi stranami vypořádány veškeré vzájemné nároky ze smlouvy a z jejího ukončení."
    },
    {
      "when": {
        "field": "vyrovnani_vyjimky",
        "truthy": true
      },
      "text": "Vypořádání se nevztahuje na tyto nároky: {{vyrovnani_vyjimky}}"
    },
    {
      "text": "Tato dohoda je uzavřena v písemné formě a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma stranami. Měnit ji lze jen písemně. Je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po jednom.\n\nStrany prohlašují, že si dohodu přečetly, že vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli a na důkaz toho připojují své podpisy."
    },
    {
      "text": "V {{misto}} dne {{datum}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{strana1_jmeno}}, {{strana1_role}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{strana2_jmeno}}, {{strana2_role}}"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "najem-bytu",
      "label": "Ukončení nájemní smlouvy bytu dohodou",
      "anchor": "ukonceni-najmu-bytu-dohodou",
      "description": "Pronajímatel a nájemce se shodnou, že nájem skončí k určitému dni, bez výpovědi a výpovědní doby. Dohoda určí den odevzdání bytu - předání klíčů a volný přístup pronajímatele do bytu (§ 2292), vrácení jistoty i s úroky od jejího poskytnutí (§ 2254 odst. 2) a vyúčtování služeb ve lhůtách podle § 7 zákona č. 67/2013 Sb.",
      "seoQuery": "ukončení nájemní smlouvy dohodou vzor",
      "volume": 140,
      "values": {
        "typ_smlouvy": "najem_bytu",
        "smlouva_nazev": "Nájemní smlouva",
        "strana1_role": "pronajímatel",
        "strana2_role": "nájemce",
        "predmet_smlouvy": "nájem bytu č. [doplňte], [podlaží], v domě [ulice a číslo, PSČ obec]"
      }
    },
    {
      "id": "najem-nebytovych-prostor",
      "label": "Ukončení nájmu nebytových prostor dohodou",
      "anchor": "ukonceni-najmu-nebytovych-prostor-dohodou",
      "description": "Pro nájem prostoru sloužícího podnikání (kancelář, provozovna, sklad). Výpověď je tu svázaná důvody a dlouhými výpovědními dobami (§ 2310, § 2312), dohoda je proto často jediná cesta, jak skončit rychle. Nájemce při odevzdání odstraní štíty a návěstí (§ 2306); náhradu za zákaznickou základnu zákon váže na výpověď pronajímatele (§ 2315), chce-li ji nájemce, musí si ji vyjednat v dohodě.",
      "seoQuery": "ukončení nájemní smlouvy nebytových prostor dohodou vzor",
      "volume": 10,
      "values": {
        "typ_smlouvy": "najem_nebytovych",
        "smlouva_nazev": "Nájemní smlouva",
        "strana1_role": "pronajímatel",
        "strana2_role": "nájemce",
        "predmet_smlouvy": "nájem prostoru sloužícího podnikání [označení prostoru, podlaží, výměra] v budově [adresa], užívaného k [účel nájmu]"
      }
    },
    {
      "id": "sluzby-spoluprace",
      "label": "Ukončení smlouvy o službách nebo spolupráci dohodou",
      "anchor": "ukonceni-smlouvy-o-sluzbach-dohodou",
      "description": "Pravidelné služby (úklid, účetnictví, IT podpora, marketing) nebo dlouhodobá spolupráce, kterou chtějí obě strany ukončit dřív, než by umožnila výpověď - u smlouvy na dobu neurčitou s opakovanou činností to bez ujednání bývá až ke konci čtvrtletí s tříměsíční lhůtou (§ 1999). Dohoda řeší vyúčtování odvedené práce, vrácení předplatného a předání podkladů a přístupů.",
      "seoQuery": "ukončení smlouvy o poskytování služeb dohodou",
      "values": {
        "typ_smlouvy": "sluzby",
        "smlouva_nazev": "Smlouva o poskytování služeb",
        "strana1_role": "objednatel",
        "strana2_role": "poskytovatel",
        "predmet_smlouvy": "[popis služeb, např. pravidelné vedení účetnictví]",
        "predani_veci": "poskytovatel do [doplňte] dnů vrátí objednateli veškeré podklady, dokumenty a přístupové údaje; objednatel vrátí poskytovateli [zapůjčené vybavení, licence]"
      }
    },
    {
      "id": "obecna-vyrovnani",
      "label": "Obecná dohoda o ukončení smlouvy s vypořádáním všech nároků",
      "anchor": "obecna-dohoda-s-vyporadanim",
      "description": "Pro jakoukoli trvající smlouvu, u níž chtějí strany skončit a zároveň definitivně uzavřít všechny vzájemné nároky. Prohlášení o vypořádání působí jako narovnání nebo prominutí dluhu, proto do výjimek vypište, co si chcete ponechat; narovnání podle § 1905 nezasahuje práva, která strany vyloučily ani zřejmě nemohly mít na mysli.",
      "seoQuery": "ukončení smlouvy dohodou vzor",
      "volume": 20,
      "values": {
        "typ_smlouvy": "obecna",
        "vyrovnani": "true",
        "vyrovnani_vyjimky": "[doplňte nároky, které si ponecháváte, např. nároky z vad, které se projeví později, nebo vyúčtování za poslední období]"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 1981 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1981",
      "note": "stranám je na vůli ujednat si zánik závazku, aniž bude zřízen závazek nový"
    },
    {
      "law": "§ 559 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "559",
      "note": "volba formy právního jednání, není-li omezena ujednáním nebo zákonem"
    },
    {
      "law": "§ 561 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "561",
      "note": "k platnosti písemného právního jednání se vyžaduje podpis jednajícího"
    },
    {
      "law": "§ 562 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "562",
      "note": "písemná forma je zachována i při jednání elektronickými prostředky umožňujícími zachycení obsahu a určení jednající osoby"
    },
    {
      "law": "§ 564 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "564",
      "note": "vyžaduje-li zákon formu, lze obsah právního jednání změnit v téže nebo přísnější formě; vyžaduje-li ji jen ujednání stran, i v jiné formě, pokud to ujednání nevylučuje"
    },
    {
      "law": "§ 557 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "557",
      "note": "výraz připouštějící různý výklad se v pochybnostech vyloží k tíži toho, kdo jej použil jako první"
    },
    {
      "law": "§ 1758 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1758",
      "note": "dohodnou-li se strany na určité formě nebo projeví-li jedna vůli uzavřít smlouvu písemně, má se za to, že bez ní nechtějí být vázány"
    },
    {
      "law": "§ 1903 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1903",
      "note": "narovnání - úprava práv a povinností dosud sporných nebo pochybných novým závazkem"
    },
    {
      "law": "§ 1905 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1905",
      "note": "narovnání veškerých práv se nevztahuje na práva vyloučená ani na práva, která strany zřejmě nemohly mít na mysli"
    },
    {
      "law": "§ 1906 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1906",
      "note": "ujednání o narovnání vyžaduje písemnou formu, byl-li písemně zřízen původní závazek, nebo jde-li o právo již promlčené"
    },
    {
      "law": "§ 1995 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1995",
      "note": "prominutí dluhu; má se za to, že dlužník souhlasí, neprojeví-li bez zbytečného odkladu nesouhlas"
    },
    {
      "law": "§ 1982 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1982",
      "note": "započtení vzájemných pohledávek stejného druhu; pohledávky se ruší v rozsahu, v jakém se kryjí"
    },
    {
      "law": "§ 1987 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1987",
      "note": "k započtení je způsobilá pohledávka uplatnitelná u soudu; nejistá nebo neurčitá pohledávka způsobilá není"
    },
    {
      "law": "§ 1991 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1991",
      "note": "zákaz započtení prohlášením nebrání stranám, aby si započtení ujednaly (s výjimkou výživného pro nezletilého)"
    },
    {
      "law": "§ 1992 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1992",
      "note": "odstupné - zrušení závazku zaplacením ujednaného odstupného; nemá je strana, která již plnila nebo plnění přijala"
    },
    {
      "law": "§ 1998 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1998",
      "note": "výpověď závazku jen ujedná-li se nebo stanoví-li zákon; závazek zaniká uplynutím výpovědní doby"
    },
    {
      "law": "§ 1999 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1999",
      "note": "smlouva na dobu neurčitou s nepřetržitou či opakovanou činností - výpověď ke konci kalendářního čtvrtletí podaná alespoň tři měsíce předem"
    },
    {
      "law": "§ 2001 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2001",
      "note": "od smlouvy lze odstoupit, ujednají-li si to strany nebo stanoví-li tak zákon"
    },
    {
      "law": "§ 2004 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2004",
      "note": "odstoupením se závazek zrušuje od počátku; u nepřetržité či opakované činnosti jen s účinky do budoucna, ledaže dílčí plnění nemají pro věřitele význam"
    },
    {
      "law": "§ 2048 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2048",
      "note": "smluvní pokuta pro případ porušení smluvené povinnosti bez ohledu na vznik škody"
    },
    {
      "law": "§ 2049 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2049",
      "note": "zaplacení smluvní pokuty nezbavuje povinnosti splnit utvrzený dluh"
    },
    {
      "law": "§ 2050 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2050",
      "note": "je-li ujednána smluvní pokuta, nemá věřitel právo na náhradu škody z porušení téže povinnosti"
    },
    {
      "law": "§ 2051 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2051",
      "note": "nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu může soud na návrh dlužníka snížit"
    },
    {
      "law": "§ 2225 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2225",
      "note": "odevzdání věci při skončení nájmu - místo, stav s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, vyklizení nemovité věci, oddělení vneseného"
    },
    {
      "law": "§ 2229 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2229",
      "note": "nájem na dobu určitou lze vypovědět jen, byly-li ve smlouvě ujednány důvody výpovědi a výpovědní doba"
    },
    {
      "law": "§ 2231 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2231",
      "note": "nájem na dobu neurčitou skončí výpovědí; u nemovité věci tříměsíční výpovědní doba"
    },
    {
      "law": "§ 2254 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2254",
      "note": "nájem bytu - jistota a smluvní pokuta v souhrnu nejvýše trojnásobek měsíčního nájemného; při skončení nájmu se jistota vrací se započtením dluhů z nájmu a s úroky od jejího poskytnutí"
    },
    {
      "law": "§ 2285 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2285",
      "note": "pokračuje-li nájemce v užívání bytu alespoň tři měsíce po dni skončení a pronajímatel jej písemně nevyzve k opuštění, nájem se obnovuje, neujednají-li si strany něco jiného"
    },
    {
      "law": "§ 2286 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2286",
      "note": "výpověď nájmu bytu - písemná forma, výpovědní doba běží od prvního dne měsíce následujícího po doručení; vypovídá-li pronajímatel, musí nájemce poučit o právu vznést námitky a navrhnout soudní přezkum, jinak je výpověď neplatná"
    },
    {
      "law": "§ 2288 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2288",
      "note": "důvody výpovědi nájmu bytu pronajímatelem v tříměsíční výpovědní době; vypoví-li pronajímatel nájem z těchto důvodů, uvede výpovědní důvod ve výpovědi"
    },
    {
      "law": "§ 2292 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2292",
      "note": "nájemce odevzdá byt v den skončení nájmu; byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a nic mu nebrání v přístupu a užívání; opuštěný byt se má za odevzdaný ihned"
    },
    {
      "law": "§ 2293 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2293",
      "note": "stav bytu při odevzdání, běžné opotřebení; odstranění změn provedených se souhlasem i bez souhlasu pronajímatele"
    },
    {
      "law": "§ 2294 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2294",
      "note": "vyrovnání za zařízení upevněná nájemcem se souhlasem pronajímatele, splatné nejpozději ke dni skončení nájmu"
    },
    {
      "law": "§ 2295 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2295",
      "note": "neodevzdá-li nájemce byt v den skončení nájmu, náleží pronajímateli náhrada ve výši nájemného až do skutečného odevzdání"
    },
    {
      "law": "§ 2302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2302",
      "note": "vymezení prostoru sloužícího podnikání; u jiných nebytových prostor se použijí obecná ustanovení o nájmu"
    },
    {
      "law": "§ 2306 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2306",
      "note": "při skončení nájmu prostoru sloužícího podnikání nájemce odstraní štíty a návěstí a uvede věc do původního stavu"
    },
    {
      "law": "§ 2308 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2308",
      "note": "důvody, pro které může nájemce vypovědět nájem prostoru sloužícího podnikání na dobu určitou před uplynutím ujednané doby"
    },
    {
      "law": "§ 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2309",
      "note": "důvody, pro které může pronajímatel vypovědět nájem prostoru sloužícího podnikání na dobu určitou před uplynutím ujednané doby"
    },
    {
      "law": "§ 2310 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2310",
      "note": "výpověď nájmu prostoru sloužícího podnikání na dobu určitou musí uvádět důvod, jinak je neplatná; tříměsíční výpovědní doba"
    },
    {
      "law": "§ 2312 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2312",
      "note": "nájem prostoru sloužícího podnikání na dobu neurčitou - šestiměsíční, při vážném důvodu tříměsíční výpovědní doba"
    },
    {
      "law": "§ 2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2315",
      "note": "náhrada za převzetí zákaznické základny, skončí-li nájem výpovědí ze strany pronajímatele"
    },
    {
      "law": "§ 2991 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2991",
      "note": "bezdůvodné obohacení, mj. plněním z právního důvodu, který odpadl"
    },
    {
      "law": "§ 2993 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2993",
      "note": "vrácení plnění, nebyl-li tu platný závazek nebo byl-li závazek zrušen"
    },
    {
      "law": "§ 7 zákona č. 67/2013 Sb., o službách spojených s užíváním bytů",
      "lawId": "2013-67",
      "section": "7",
      "note": "vyúčtování služeb do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období, finanční vyrovnání nejpozději do 4 měsíců od doručení vyúčtování"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Jaký je rozdíl mezi dohodou, výpovědí a odstoupením od smlouvy?",
      "a": "Dohoda je dvoustranná: strany se shodnou na zániku závazku ke kterémukoli dni (§ 1981 občanského zákoníku). Výpověď je jednostranná, lze ji dát jen tehdy, ujednají-li si to strany nebo stanoví-li tak zákon, a závazek zaniká až uplynutím výpovědní doby (§ 1998). Odstoupení vyžaduje zákonný nebo smluvní důvod (§ 2001) a ruší závazek od počátku, u smlouvy o opakované či nepřetržité činnosti však jen do budoucna, ledaže již přijatá dílčí plnění nemají sama o sobě pro věřitele význam (§ 2004). Dohoda je tedy jediný způsob, jak skončit rychle a bez důvodu - za cenu souhlasu druhé strany."
    },
    {
      "q": "Musí být dohoda písemná a stačí ji podepsat elektronicky?",
      "a": "Formu si strany v zásadě volí samy (§ 559), ale vyžadoval-li zákon pro smlouvu určitou formu, lze její obsah měnit jen v téže nebo přísnější formě (§ 564); vyžadovala-li ji jen smlouva, záleží na tom, co si strany ujednaly. Projeví-li jedna strana vůli uzavřít dohodu písemně, má se za to, že bez písemné formy nechce být vázána (§ 1758). Písemné jednání vyžaduje podpis (§ 561 odst. 1) a písemná forma je zachována i elektronicky, pokud lze zachytit obsah a určit jednající osobu (§ 562 odst. 1). Bezpečnější je podepsaná listina nebo dokument podepsaný elektronickým podpisem."
    },
    {
      "q": "Co když druhá strana s ukončením nesouhlasí?",
      "a": "Pak dohoda nevznikne a zbývá výpověď nebo odstoupení. Smlouvu na dobu neurčitou, která zavazuje k nepřetržité nebo opakované činnosti, lze bez jiného ujednání vypovědět ke konci kalendářního čtvrtletí výpovědí podanou alespoň tři měsíce předem (§ 1999). Nájem prostoru sloužícího podnikání na dobu neurčitou se vypovídá v šestiměsíční, při vážném důvodu v tříměsíční lhůtě (§ 2312), na dobu určitou jen z důvodů uvedených v § 2308 (nájemce) a § 2309 (pronajímatel), případně sjednaných ve smlouvě (§ 2229); důvod musí být ve výpovědi uveden, jinak je výpověď neplatná (§ 2310). Výpověď nájmu bytu musí být písemná a výpovědní doba běží od prvního dne měsíce po jejím doručení (§ 2286 odst. 1); vypovídá-li pronajímatel, uvede ve výpovědi výpovědní důvod (§ 2288 odst. 3) a poučí nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem, jinak je výpověď neplatná (§ 2286 odst. 2). Na to slouží samostatné vzory výpovědi."
    },
    {
      "q": "Jak je to s vrácením jistoty (kauce)?",
      "a": "U nájmu bytu pronajímatel při skončení nájmu jistotu vrátí, započte si přitom, co mu nájemce z nájmu dluží, a nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby (§ 2254 odst. 2). Zákon váže vrácení jistoty ke skončení nájmu, lhůtu ve dnech ale nestanoví, proto ji sjednejte v dohodě. Nedoplatek služeb, který ještě není vyúčtován, je pohledávka nejistá, a ta k započtení způsobilá není (§ 1987 odst. 2) - chcete-li část jistoty zadržet do vyúčtování, výslovně si to ujednejte. U prostoru sloužícího podnikání se ustanovení § 2254 nepoužije, vrácení jistoty se řídí smlouvou a touto dohodou."
    },
    {
      "q": "Co přesně znamená prohlášení o vypořádání všech nároků?",
      "a": "Strany jím stvrzují, že splněním dohody nebudou mít vůči sobě další nároky ze smlouvy. Bylo-li mezi nimi něco sporné nebo pochybné, jde o narovnání (§ 1903); vzdává-li se jedna strana nároku, který jí jinak náleží, jde o prominutí dluhu (§ 1995). Narovnání vyžaduje písemnou formu, byl-li závazek zřízen písemně (§ 1906), a nevztahuje se na práva vyloučená ani na ta, která strany zřejmě nemohly mít na mysli (§ 1905). Do výjimek proto zapište vše, co chcete uplatnit později, zejména vyúčtování služeb a nároky z vad, které se projeví až po předání."
    },
    {
      "q": "Mohu do dohody přidat smluvní pokutu?",
      "a": "Ano. Smluvní pokuta může zajistit například včasné odevzdání bytu nebo vrácení podkladů a věřitel ji může požadovat bez ohledu na to, zda mu vznikla škoda (§ 2048). Zaplacení pokuty nezbavuje povinnosti splnit, co pokuta utvrzuje (§ 2049), a vedle pokuty nelze požadovat náhradu škody z porušení téže povinnosti (§ 2050). Nepřiměřeně vysokou pokutu může soud na návrh dlužníka snížit (§ 2051). U nájmu bytu pamatujte na strop: jistota a pokuta za porušení povinností z nájmu nesmí v souhrnu přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného (§ 2254 odst. 1)."
    },
    {
      "q": "Může si druhá strana za souhlas s ukončením říct o peníze?",
      "a": "Může - obsah dohody je věcí stran a za předčasné ukončení si lze sjednat jakoukoli úplatu nebo kompenzaci; zapište ji do pole Další vypořádání s částkou a splatností. Nezaměňujte to s odstupným podle § 1992: to je předem sjednané právo jedné strany zrušit závazek jednostranně zaplacením určité částky. Takové právo navíc nemá strana, která již, byť zčásti, plnila nebo plnění druhé strany přijala, takže u běžící smlouvy o službách či nájmu bývá nepoužitelné."
    },
    {
      "q": "Co se stane s nájemným nebo úplatou zaplacenou dopředu?",
      "a": "Úplata za dobu po zániku smlouvy ztrácí právní důvod. Kdo ji přijal, bezdůvodně by se obohatil plněním z právního důvodu, který odpadl (§ 2991 odst. 2), a druhá strana má právo na vrácení toho, co plnila, i když byl závazek zrušen (§ 2993). Abyste o vrácení nemuseli vést spor, uveďte v dohodě částku, lhůtu a účet. Totéž platí pro předplacené služby, licence nebo členství."
    },
    {
      "q": "Co když nájemce byt v den skončení neodevzdá?",
      "a": "Pronajímatel má od dne skončení nájmu právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného až do dne, kdy mu nájemce byt skutečně odevzdá (§ 2295). Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání; opustí-li nájemce byt tak, že nájem lze bez pochybností považovat za skončený, má se byt za odevzdaný ihned (§ 2292). Pokračuje-li nájemce v užívání aspoň tři měsíce po dni skončení a pronajímatel jej v této době písemně nevyzve, aby byt opustil, platí, že nájem je znovu ujednán, nejvýše na dva roky, neujednají-li si strany něco jiného (§ 2285). Obnovení proto můžete vyloučit přímo v dohodě; jinak by pronajímatel neměl s písemnou výzvou otálet."
    },
    {
      "q": "Na co si dát pozor u nebytových prostor?",
      "a": "Zvláštní pravidla platí pro prostor, který podle účelu nájmu slouží alespoň převážně podnikání; jiné nebytové prostory se řídí obecnými ustanoveními o nájmu (§ 2302). Nájemce prostor odevzdá vyklizený a ve stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení (§ 2225) a odstraní štíty a návěstí, kterými budovu opatřil (§ 2306). Náhradu za převzetí zákaznické základny zákon přiznává nájemci jen tehdy, skončí-li nájem výpovědí pronajímatele (§ 2315) - u dohody ji zákon nedává, takže pokud ji nájemce chce, musí si ji vyjednat přímo v dohodě."
    },
    {
      "q": "Kdy přijde vyúčtování služeb za poslední období?",
      "a": "U nájmu bytu poskytovatel služeb vyúčtuje skutečné náklady za celé zúčtovací období a vyúčtování doručí nejpozději do 4 měsíců od jeho skončení; finanční vyrovnání proběhne v dohodnuté lhůtě, nejpozději do 4 měsíců od doručení vyúčtování (§ 7 zákona č. 67/2013 Sb.). Vady vyúčtování neovlivňují splatnost přeplatku. Končí-li nájem uprostřed roku, přijde vyúčtování až po skončení zúčtovacího období, proto do dohody zapište adresu nájemce a stavy měřidel ke dni odevzdání."
    }
  ],
  "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta."
}