{
  "slug": "dohoda-o-zruseni-vecneho-bremene",
  "title": "Dohoda o zrušení věcného břemene",
  "version": "1",
  "seasonality": "none",
  "status": "verified",
  "url": "https://sepsano.cz/bydleni/dohoda-o-zruseni-vecneho-bremene/",
  "description": "Dohoda o zrušení věcného břemene vzor 2026 zdarma - PDF i Word. Zrušení služebnosti dožití, cesty i reálného břemene a výmaz z katastru.",
  "fields": [
    {
      "id": "povinny_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení / název povinného (vlastníka nemovitosti)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Jan Novák",
      "group": "Povinný (vlastník zatížené nemovitosti)"
    },
    {
      "id": "povinny_narozeni",
      "label": "Datum narození / IČO povinného",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "14. 2. 1985",
      "group": "Povinný (vlastník zatížené nemovitosti)"
    },
    {
      "id": "povinny_bydliste",
      "label": "Bydliště / sídlo povinného",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1",
      "group": "Povinný (vlastník zatížené nemovitosti)"
    },
    {
      "id": "opravneny_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení / název oprávněného",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Marie Nováková",
      "group": "Oprávněný (ten, jehož právo zaniká)"
    },
    {
      "id": "opravneny_narozeni",
      "label": "Datum narození / IČO oprávněného",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "3. 6. 1955",
      "group": "Oprávněný (ten, jehož právo zaniká)"
    },
    {
      "id": "opravneny_bydliste",
      "label": "Bydliště / sídlo oprávněného",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Krátká 56/7, 602 00 Brno",
      "group": "Oprávněný (ten, jehož právo zaniká)"
    },
    {
      "id": "nemovitost",
      "label": "Označení zatížené nemovitosti podle katastru",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "pozemek parc. č. 142/3, jehož součástí je stavba - rodinný dům č. p. 12, vše zapsáno na LV č. 1234 pro katastrální území Říčany u Prahy, obec Říčany, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ",
      "hint": "Opište údaje přesně z listu vlastnictví zatížené (služebné) nemovitosti. Neodpovídá-li označení zápisu v katastru, úřad vklad zamítne.",
      "group": "Zatížená nemovitost"
    },
    {
      "id": "typ_bremene",
      "label": "Jaké věcné břemeno se ruší",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "dozivotni_byt",
          "label": "Služebnost bytu / doživotního užívání (dožití)"
        },
        {
          "value": "cesta_stezka",
          "label": "Služebnost cesty nebo stezky"
        },
        {
          "value": "realne_bremeno",
          "label": "Reálné břemeno (opakované dávky nebo konání)"
        },
        {
          "value": "inzenyrska_sit",
          "label": "Služebnost inženýrské sítě"
        }
      ],
      "default": "dozivotni_byt",
      "group": "Rušené věcné břemeno"
    },
    {
      "id": "panujici_pozemek",
      "label": "Označení panujícího pozemku podle katastru",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "cesta_stezka"
      },
      "placeholder": "pozemek parc. č. 142/8, zapsaný na LV č. 987 pro katastrální území Říčany u Prahy, obec Říčany",
      "hint": "U pozemkové služebnosti musí být označen i pozemek, v jehož prospěch byla zřízena. Oprávněným je jeho aktuální vlastník.",
      "group": "Rušené věcné břemeno"
    },
    {
      "id": "rozsah_bremene",
      "label": "Obsah rušeného práva tak, jak je zapsáno v katastru",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "věcné břemeno užívání bytu ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu č. p. 12, sestávajícího z pokoje, kuchyně, koupelny a WC, včetně práva užívat společnou chodbu, sklep a zahradu",
      "hint": "Opište znění z části C listu vlastnictví. Vázne-li na nemovitosti více věcných břemen, musí být zřejmé, které z nich se ruší.",
      "group": "Rušené věcné břemeno"
    },
    {
      "id": "titul_vzniku",
      "label": "Listina, kterou věcné břemeno vzniklo",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "smlouva o zřízení věcného břemene ze dne 12. 5. 2018, uzavřená mezi Janem Novákem jako povinným a Marií Novákovou jako oprávněnou",
      "hint": "Smlouva, darovací smlouva s výhradou, rozhodnutí soudu, pořízení pro případ smrti. Datum a strany opište z listiny uložené ve sbírce listin.",
      "group": "Rušené věcné břemeno"
    },
    {
      "id": "cislo_vkladu",
      "label": "Číslo vkladu, kterým bylo právo zapsáno (V-...)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "V-4521/2018-201",
      "hint": "Najdete je v části C listu vlastnictví u zápisu věcného břemene, pod údajem o listině. Katastrální úřad podle něj dohledá rušený zápis.",
      "group": "Rušené věcné břemeno"
    },
    {
      "id": "uplata",
      "label": "Náhrada za zrušení",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "bezuplatne",
          "label": "Bezúplatně, bez náhrady"
        },
        {
          "value": "uplatne",
          "label": "Za jednorázovou náhradu"
        }
      ],
      "default": "bezuplatne",
      "group": "Náhrada"
    },
    {
      "id": "nahrada",
      "label": "Výše jednorázové náhrady",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "150 000 Kč",
      "showIf": {
        "field": "uplata",
        "equals": "uplatne"
      },
      "group": "Náhrada"
    },
    {
      "id": "nahrada_splatnost",
      "label": "Splatnost náhrady",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "do 15 dnů ode dne provedení výmazu věcného břemene z katastru",
      "hint": "Splatnost navázaná až na provedený výmaz chrání plátce; oprávněný naopak žádá platbu do advokátní či notářské úschovy před podáním návrhu.",
      "showIf": {
        "field": "uplata",
        "equals": "uplatne"
      },
      "group": "Náhrada"
    },
    {
      "id": "nahrada_ucet",
      "label": "Číslo účtu pro zaplacení náhrady",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "123456789/0800",
      "showIf": {
        "field": "uplata",
        "equals": "uplatne"
      },
      "group": "Náhrada"
    },
    {
      "id": "vyklizeni",
      "label": "Užívání bytu či domu oprávněným",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "jiz_neuziva",
          "label": "Oprávněný nemovitost již neužívá"
        },
        {
          "value": "vyklidi_do",
          "label": "Oprávněný nemovitost vyklidí k dohodnutému dni"
        }
      ],
      "default": "jiz_neuziva",
      "showIf": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "dozivotni_byt"
      },
      "group": "Vyklizení a ukončení výkonu práva"
    },
    {
      "id": "vyklizeni_datum",
      "label": "Oprávněný vyklidí a předá nemovitost do",
      "type": "date",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "vyklizeni",
        "equals": "vyklidi_do"
      },
      "group": "Vyklizení a ukončení výkonu práva"
    },
    {
      "id": "odstraneni_site",
      "label": "Oprávněný odstraní vedení ze zatíženého pozemku",
      "type": "checkbox",
      "showIf": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "inzenyrska_sit"
      },
      "group": "Vyklizení a ukončení výkonu práva"
    },
    {
      "id": "odstraneni_lhuta",
      "label": "Lhůta k odstranění vedení a uvedení pozemku do předešlého stavu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "do 60 dnů ode dne provedení výmazu služebnosti z katastru",
      "showIf": {
        "field": "odstraneni_site",
        "truthy": true
      },
      "group": "Vyklizení a ukončení výkonu práva"
    },
    {
      "id": "navrh_podava",
      "label": "Kdo podá návrh na vklad",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "spolecne",
          "label": "Obě strany společným návrhem"
        },
        {
          "value": "povinny",
          "label": "Povinný (vlastník nemovitosti)"
        },
        {
          "value": "opravneny",
          "label": "Oprávněný"
        }
      ],
      "default": "spolecne",
      "group": "Vklad do katastru"
    },
    {
      "id": "poplatek",
      "label": "Kdo hradí správní poplatek 2 000 Kč",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "povinny",
          "label": "Povinný (vlastník nemovitosti)"
        },
        {
          "value": "opravneny",
          "label": "Oprávněný"
        },
        {
          "value": "napul",
          "label": "Obě strany rovným dílem"
        }
      ],
      "default": "povinny",
      "group": "Vklad do katastru"
    },
    {
      "id": "misto",
      "label": "Místo podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Praha",
      "group": "Podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Datum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "style": "title",
      "text": "DOHODA O ZRUŠENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "dozivotni_byt"
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "cesta_stezka"
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "inzenyrska_sit"
          }
        ]
      },
      "text": "uzavřená podle § 1300 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "realne_bremeno"
      },
      "text": "uzavřená podle § 1308 ve spojení s § 1300 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku"
    },
    {
      "text": "Povinný: {{povinny_jmeno}}, {{povinny_narozeni}}, {{povinny_bydliste}} (dále jen „povinný“)\n\nOprávněný: {{opravneny_jmeno}}, {{opravneny_narozeni}}, {{opravneny_bydliste}} (dále jen „oprávněný“)"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Úvodní ustanovení"
    },
    {
      "text": "Povinný prohlašuje, že je vlastníkem této nemovité věci (dále jen „nemovitost“):\n\n{{nemovitost}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "cesta_stezka"
      },
      "text": "Oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem tohoto pozemku, v jehož prospěch bylo věcné břemeno zřízeno (dále jen „panující pozemek“):\n\n{{panujici_pozemek}}"
    },
    {
      "text": "Na nemovitosti vázne ve prospěch oprávněného věcné břemeno tohoto obsahu:\n\n{{rozsah_bremene}}"
    },
    {
      "text": "Věcné břemeno vzniklo na základě listiny, kterou je {{titul_vzniku}}, a do katastru nemovitostí bylo zapsáno vkladem pod č. {{cislo_vkladu}}. Strany prohlašují, že je jim obsah i rozsah tohoto práva znám a že se shodly na jeho zrušení."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Zrušení věcného břemene"
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "dozivotni_byt"
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "cesta_stezka"
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "inzenyrska_sit"
          }
        ]
      },
      "text": "Povinný a oprávněný se dohodli na zrušení služebnosti popsané v článku I. této dohody. Oprávněný se svého práva odpovídajícího této služebnosti vzdává a výslovně souhlasí s jejím výmazem z katastru nemovitostí."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "realne_bremeno"
      },
      "text": "Povinný a oprávněný se dohodli na zrušení reálného břemene popsaného v článku I. této dohody. Oprávněný se svého práva vzdává a výslovně souhlasí s jeho výmazem z katastru nemovitostí. O zániku reálných břemen platí ustanovení o zániku služebností obdobně (§ 1308 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "text": "Strany berou na vědomí, že věcné břemeno zapsané ve veřejném seznamu zanikne až výmazem z tohoto seznamu (§ 1300 odst. 1 občanského zákoníku); do provedení výmazu trvá a zavazuje i každého dalšího vlastníka nemovitosti. Podpisem této dohody se strany zavazují učinit vše potřebné k tomu, aby k výmazu došlo."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Náhrada"
    },
    {
      "when": {
        "field": "uplata",
        "equals": "bezuplatne"
      },
      "text": "Věcné břemeno se ruší bezúplatně. Oprávněný prohlašuje, že mu v souvislosti se zrušením nenáleží žádná náhrada a že vůči povinnému nemá z titulu zrušeného práva žádné další nároky."
    },
    {
      "when": {
        "field": "uplata",
        "equals": "uplatne"
      },
      "text": "Za zrušení věcného břemene zaplatí povinný oprávněnému jednorázovou náhradu ve výši {{nahrada}}, a to {{nahrada_splatnost}} na účet č. {{nahrada_ucet}}. Náhrada je zaplacena dnem připsání částky na uvedený účet. Zaplacením náhrady jsou vypořádány veškeré nároky oprávněného ze zrušeného práva."
    },
    {
      "style": "heading",
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "vyklizeni",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "cesta_stezka"
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "realne_bremeno"
          },
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "inzenyrska_sit"
          }
        ]
      },
      "text": "IV. Ukončení výkonu práva"
    },
    {
      "when": {
        "field": "vyklizeni",
        "equals": "jiz_neuziva"
      },
      "text": "Oprávněný prohlašuje, že nemovitost ke dni podpisu této dohody neužívá, že v ní nemá umístěny své věci a že v ní nikoho neubytoval."
    },
    {
      "when": {
        "field": "vyklizeni",
        "equals": "vyklidi_do"
      },
      "text": "Oprávněný se zavazuje nemovitost vyklidit a předat povinnému nejpozději do {{vyklizeni_datum}}, a to vyklizenou od svých věcí a od osob, kterým umožnil užívání. O předání sepíší strany písemný předávací protokol."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "cesta_stezka"
      },
      "text": "Oprávněný se zavazuje nadále služebný pozemek nepoužívat k chůzi ani k jízdě a strpět, že povinný přístup přes pozemek uzavře. Strany berou na vědomí, že po výmazu služebnosti není povinný povinen udržovat cestu ani stezku pro potřeby panujícího pozemku."
    },
    {
      "when": {
        "field": "typ_bremene",
        "equals": "realne_bremeno"
      },
      "text": "Strany se shodly, že ke dni výmazu reálného břemene z katastru nemovitostí zanikne povinnost povinného poskytovat oprávněnému plnění, které bylo obsahem reálného břemene. Dávky dospělé do dne výmazu zůstávají nedotčeny a strany prohlašují, že jsou vypořádány."
    },
    {
      "when": {
        "field": "odstraneni_site",
        "truthy": true
      },
      "text": "Oprávněný se zavazuje odstranit vedení ze zatíženého pozemku a uvést pozemek na vlastní náklad do předešlého stavu {{odstraneni_lhuta}}. Škodu způsobenou provedením prací nahradí oprávněný povinnému."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "typ_bremene",
            "equals": "inzenyrska_sit"
          },
          {
            "field": "odstraneni_site",
            "truthy": false
          }
        ]
      },
      "text": "Strany se shodly, že vedení zůstane v zatíženém pozemku, aniž by k němu po výmazu služebnosti svědčilo oprávněnému jakékoli věcné právo. Oprávněný bere na vědomí, že povinný není po výmazu povinen výkon takového práva trpět ani umožnit vstup na pozemek za účelem provozu, prohlídky nebo údržby vedení."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "V. Vklad do katastru nemovitostí"
    },
    {
      "text": "Zánik věcného břemene se do katastru nemovitostí zapisuje vkladem (§ 11 odst. 1 katastrálního zákona). Návrh na zahájení vkladového řízení se podává na stanoveném formuláři a musí obsahovat označení katastrálního úřadu, účastníků řízení, nemovitostí a práv, která mají být z katastru vymazána, a podpis navrhovatele (§ 14 katastrálního zákona). Přílohou návrhu je tato dohoda jako vkladová listina; není-li k návrhu přiložena, k návrhu se nepřihlíží (§ 15 katastrálního zákona). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh došel příslušnému katastrálnímu úřadu (§ 10 téhož zákona), a vklad lze povolit nejdříve po uplynutí lhůty 20 dnů ode dne odeslání informace o dotčení nemovitosti změnou (§ 18 odst. 1 téhož zákona)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "navrh_podava",
        "equals": "spolecne"
      },
      "text": "Strany se zavazují podat návrh na vklad společně, a to bez zbytečného odkladu po podpisu této dohody."
    },
    {
      "when": {
        "field": "navrh_podava",
        "equals": "povinny"
      },
      "text": "Návrh na vklad podá bez zbytečného odkladu po podpisu této dohody povinný. Oprávněný se zavazuje poskytnout mu k tomu veškerou součinnost, zejména doplnit na výzvu katastrálního úřadu chybějící údaje a listiny."
    },
    {
      "when": {
        "field": "navrh_podava",
        "equals": "opravneny"
      },
      "text": "Návrh na vklad podá bez zbytečného odkladu po podpisu této dohody oprávněný. Povinný se zavazuje poskytnout mu k tomu veškerou součinnost, zejména doplnit na výzvu katastrálního úřadu chybějící údaje a listiny."
    },
    {
      "when": {
        "field": "poplatek",
        "equals": "povinny"
      },
      "text": "Správní poplatek za návrh na vklad ve výši 2 000 Kč hradí povinný."
    },
    {
      "when": {
        "field": "poplatek",
        "equals": "opravneny"
      },
      "text": "Správní poplatek za návrh na vklad ve výši 2 000 Kč hradí oprávněný."
    },
    {
      "when": {
        "field": "poplatek",
        "equals": "napul"
      },
      "text": "Správní poplatek za návrh na vklad ve výši 2 000 Kč hradí strany rovným dílem."
    },
    {
      "text": "Do provedení vkladu se strany zavazují zdržet se všeho, co by vklad zmařilo, a poskytnout si součinnost k odstranění případných vad návrhu."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "VI. Závěrečná ustanovení"
    },
    {
      "text": "Tato dohoda je uzavřena písemně, jak vyžaduje § 560 občanského zákoníku pro právní jednání, kterým se ruší věcné právo k nemovité věci; projevy vůle obou stran jsou na téže listině (§ 561 odst. 2 občanského zákoníku). Je vyhotovena ve třech stejnopisech - po jednom pro každou stranu a jeden s úředně ověřenými podpisy obou stran pro katastrální úřad.\n\nStrany prohlašují, že si dohodu přečetly, že vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli a že nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy."
    },
    {
      "text": "V {{misto}} dne {{datum}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{povinny_jmeno}}, povinný"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{opravneny_jmeno}}, oprávněný"
    },
    {
      "style": "small",
      "text": "Podpisy na vyhotovení určeném pro katastrální úřad nechte úředně ověřit (CzechPOINT, notář, obecní úřad). Nejsou-li podpisy na soukromé listině úředně ověřeny, musí navrhovatel prokázat jejich pravost do 30 dnů od podání návrhu, jinak katastrální úřad vkladové řízení zastaví (§ 7 odst. 2 katastrálního zákona)."
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "doziti",
      "label": "Zrušení služebnosti doživotního užívání (dožití)",
      "anchor": "zruseni-doziti",
      "description": "Nejčastější případ: rodič má na domě nebo bytě zapsané věcné břemeno doživotního užívání a před prodejem nemovitosti se jej vzdá, aby kupující i jeho banka dostali nezatížený list vlastnictví. Oprávněný se práva vzdává, strany se dohodnou, zda a kdy vyklidí, a podají návrh na vklad výmazu. Právo zanikne teprve výmazem z katastru (§ 1300 odst. 1 občanského zákoníku), takže dohodu podepisujte s dostatečným předstihem před podpisem kupní smlouvy. V rodině se ruší zpravidla bezúplatně; daňové dopady najdete níže v upozorněních.",
      "seoQuery": "zrušení věcného břemene dožívotního užívání",
      "volume": 70,
      "values": {
        "typ_bremene": "dozivotni_byt",
        "uplata": "bezuplatne",
        "vyklizeni": "vyklidi_do",
        "rozsah_bremene": "[věcné břemeno užívání bytu v přízemí rodinného domu č. p. ..., sestávajícího z pokoje, kuchyně, koupelny a WC, včetně práva užívat společnou chodbu, sklep, půdu a zahradu]",
        "titul_vzniku": "[darovací smlouva se zřízením věcného břemene ze dne ..., uzavřená mezi ... jako povinným a ... jako oprávněnou]",
        "cislo_vkladu": "[V-..../....-...]"
      }
    },
    {
      "id": "cesta",
      "label": "Zrušení služebnosti cesty nebo stezky",
      "anchor": "zruseni-sluzebnosti-cesty",
      "description": "Pozemková služebnost cesty zakládá právo jezdit přes služebný pozemek jakýmikoli vozidly (§ 1276), služebnost stezky právo po ní chodit nebo se po ní dopravovat lidskou silou (§ 1274). Ruší se, když panující pozemek získal vlastní příjezd z veřejné komunikace nebo když se sousedé domluví na jiném řešení. Oprávněným je vlastník panujícího pozemku, proto musí být v dohodě označen i tento pozemek - jinak katastrální úřad neurčí, které právo má vymazat. Za zrušení se běžně sjednává jednorázová náhrada.",
      "seoQuery": "zrušení věcného břemene cesty vzor",
      "volume": 20,
      "values": {
        "typ_bremene": "cesta_stezka",
        "uplata": "uplatne",
        "nahrada": "[80 000 Kč]",
        "nahrada_splatnost": "do 15 dnů ode dne provedení výmazu služebnosti z katastru nemovitostí",
        "nahrada_ucet": "[123456789/0800]",
        "panujici_pozemek": "[pozemek parc. č. ..., zapsaný na LV č. ... pro katastrální území ..., obec ...]",
        "rozsah_bremene": "[služebnost cesty přes pozemek parc. č. ... v rozsahu vyznačeném geometrickým plánem č. ...]",
        "titul_vzniku": "[smlouva o zřízení věcného břemene ze dne ..., uzavřená mezi ... a ...]",
        "cislo_vkladu": "[V-..../....-...]"
      }
    },
    {
      "id": "realne-bremeno",
      "label": "Zrušení reálného břemene",
      "anchor": "zruseni-realneho-bremene",
      "description": "Reálné břemeno zavazuje dočasného vlastníka nemovitosti něco oprávněnému dávat nebo konat (§ 1303) - naturální dávky, peněžitý důchod, údržbu. Na rozdíl od služebnosti tedy nejde o pouhé strpění, ale o opakované plnění, a proto se ruší tam, kde se plnění stalo nesmyslným nebo kde se strany vyrovnaly jednorázově. O zániku reálných břemen platí ustanovení o zániku služebností obdobně (§ 1308), takže i zde právo zanikne až výmazem z katastru. Dohodněte výslovně, jak jsou vypořádány dávky dospělé do dne výmazu.",
      "seoQuery": "zrušení reálného břemene vzor",
      "volume": 10,
      "values": {
        "typ_bremene": "realne_bremeno",
        "uplata": "uplatne",
        "nahrada": "[120 000 Kč]",
        "nahrada_splatnost": "do 15 dnů ode dne provedení výmazu reálného břemene z katastru nemovitostí",
        "nahrada_ucet": "[123456789/0800]",
        "rozsah_bremene": "[reálné břemeno spočívající v povinnosti každého vlastníka pozemku parc. č. ... poskytovat oprávněnému ročně ... , splatné vždy k ...]",
        "titul_vzniku": "[smlouva o zřízení reálného břemene ze dne ..., uzavřená mezi ... a ...]",
        "cislo_vkladu": "[V-..../....-...]"
      }
    },
    {
      "id": "inzenyrska-sit",
      "label": "Zrušení služebnosti inženýrské sítě",
      "anchor": "zruseni-sluzebnosti-inzenyrske-site",
      "listed": false,
      "description": "Přípojka nebo vedení přes cizí pozemek se přeloží, odpojí nebo zruší a na listu vlastnictví zůstane služebnost inženýrské sítě, která vlastníkovi komplikuje prodej i stavbu. Oprávněným bývá provozovatel sítě, takže dohodu za něj podepisuje osoba oprávněná jednat za právnickou osobu a k návrhu na vklad se dokládá výpis z obchodního rejstříku, není-li dostupný bezplatně dálkovým přístupem (§ 15 odst. 1 katastrálního zákona). Do dohody patří lhůta k odstranění vedení a k uvedení pozemku do předešlého stavu.",
      "seoQuery": "zrušení věcného břemene inženýrské sítě vzor",
      "volume": 10,
      "values": {
        "typ_bremene": "inzenyrska_sit",
        "uplata": "bezuplatne",
        "odstraneni_site": "true",
        "odstraneni_lhuta": "do 60 dnů ode dne provedení výmazu služebnosti z katastru nemovitostí",
        "rozsah_bremene": "[služebnost inženýrské sítě spočívající v právu zřídit, provozovat a udržovat vodovodní přípojku v rozsahu vyznačeném geometrickým plánem č. ...]",
        "titul_vzniku": "[smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě ze dne ..., uzavřená mezi ... a ...]",
        "cislo_vkladu": "[V-..../....-...]"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 1257 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1257",
      "note": "pojem služebnosti - vlastník zatížené věci musí ve prospěch jiného něco trpět nebo se něčeho zdržet"
    },
    {
      "law": "§ 1260 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1260",
      "note": "nabytí služebnosti smlouvou, pořízením pro případ smrti nebo vydržením; ze zákona či rozhodnutím orgánu veřejné moci v případech stanovených zákonem"
    },
    {
      "law": "§ 1262 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1262",
      "note": "služebnost k věci zapsané ve veřejném seznamu vzniká zápisem do tohoto seznamu, u nezapsané věci účinností smlouvy"
    },
    {
      "law": "§ 1274 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1274",
      "note": "služebnost stezky - právo chodit po ní nebo se po ní dopravovat lidskou silou"
    },
    {
      "law": "§ 1276 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1276",
      "note": "služebnost cesty - právo jezdit přes služebný pozemek jakýmikoli vozidly; oprávněný přispívá poměrně na údržbu cesty"
    },
    {
      "law": "§ 1297 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1297",
      "note": "služebnost bytu - má se za to, že byla zřízena jako služebnost užívání (základ věcného břemene dožití)"
    },
    {
      "law": "§ 632 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "632",
      "note": "právo zapsané do veřejného seznamu, které lze vykonávat nepřetržitě nebo opakovaně, se promlčí, není-li vykonáváno po dobu deseti let"
    },
    {
      "law": "§ 633 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "633",
      "note": "brání-li osoba zavázaná z věcného břemene výkonu práva, promlčí se věcné břemeno, neuplatní-li oprávněný své právo do tří let"
    },
    {
      "law": "§ 618 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "618",
      "note": "promlčené právo zapsané ve veřejném seznamu z něj vymaže ten, kdo seznam vede, na návrh osoby, která má na výmazu právní zájem"
    },
    {
      "law": "§ 1107 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1107",
      "note": "kdo nabude vlastnické právo, přejímá i závady váznoucí na věci, které jsou zapsány ve veřejném seznamu"
    },
    {
      "law": "§ 1299 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1299",
      "note": "zánik služebnosti trvalou změnou, pro kterou služebná věc již nemůže sloužit; při hrubém nepoměru se vlastník může domáhat omezení nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu"
    },
    {
      "law": "§ 1300 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1300",
      "note": "dohodnou-li se strany o zrušení služebnosti zapsané ve veřejném seznamu, zanikne služebnost výmazem z tohoto seznamu"
    },
    {
      "law": "§ 1301 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1301",
      "note": "spojením vlastnictví panující a služebné věci v jedné osobě služebnost nezaniká"
    },
    {
      "law": "§ 1302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1302",
      "note": "osobní služebnost zaniká smrtí oprávněné osoby; nabyla-li ji právnická osoba, trvá, dokud trvá tato osoba"
    },
    {
      "law": "§ 1303 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1303",
      "note": "reálné břemeno - dočasný vlastník věci zapsané do veřejného seznamu je zavázán oprávněné osobě něco dávat nebo něco konat"
    },
    {
      "law": "§ 1304 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1304",
      "note": "časově neomezené reálné břemeno lze zřídit jen jako vykupitelné a podmínky výkupu musí být předem určeny"
    },
    {
      "law": "§ 1308 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1308",
      "note": "o zániku reálných břemen platí obdobně ustanovení o zániku služebností"
    },
    {
      "law": "§ 560 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "560",
      "note": "písemnou formu vyžaduje i právní jednání, kterým se věcné právo k nemovité věci mění nebo ruší"
    },
    {
      "law": "§ 561 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "561",
      "note": "podpis jednajícího; jedná-li více osob, vyžadují se jejich projevy na téže listině i tam, kde se věcné právo k nemovité věci ruší"
    },
    {
      "law": "§ 582 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "582",
      "note": "právní jednání, které není učiněno v zákonem stanovené formě, je neplatné, ledaže strany vadu dodatečně zhojí"
    },
    {
      "law": "§ 7 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "7",
      "note": "listiny pro zápis do katastru; neověřené podpisy na soukromé listině je nutno doložit do 30 dnů, jinak se řízení zastaví; týká-li se zapisované právo části pozemku, je součástí listiny geometrický plán"
    },
    {
      "law": "§ 9 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "9",
      "note": "po doručení návrhu vyznačí katastrální úřad nejpozději následující pracovní den u dotčených nemovitostí, že práva jsou dotčena změnou (plomba); pořadí zápisů se řídí okamžikem doručení návrhu"
    },
    {
      "law": "§ 10 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "10",
      "note": "právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu"
    },
    {
      "law": "§ 11 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "11",
      "note": "vkladem se do katastru zapisuje vznik, změna i zánik věcného břemene a dalších vyjmenovaných práv"
    },
    {
      "law": "§ 13 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "13",
      "note": "účastníkem vkladového řízení je i ten, jehož právo zaniká, mění se nebo se omezuje"
    },
    {
      "law": "§ 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "14",
      "note": "návrh na zahájení vkladového řízení se podává na stanoveném formuláři a obsahuje označení úřadu, účastníků, nemovitostí a práv, která mají být zapsána nebo vymazána, a podpis navrhovatele"
    },
    {
      "law": "§ 15 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "15",
      "note": "přílohou návrhu je vkladová listina, plná moc s ověřeným podpisem a výpis z rejstříku u právnické osoby; bez vkladové listiny se k návrhu nepřihlíží"
    },
    {
      "law": "§ 16 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "16",
      "note": "katastrální úřad informuje vlastníka nemovitosti a jiného oprávněného o vyznačení, že právní poměry jsou dotčeny změnou; zpětvzetí i zúžení návrhu vyžaduje souhlas všech účastníků"
    },
    {
      "law": "§ 17 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "17",
      "note": "co katastrální úřad u soukromé vkladové listiny zkoumá - náležitosti, předepsanou formu, odůvodnění vkladu a návaznost na dosavadní zápisy"
    },
    {
      "law": "§ 18 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "18",
      "note": "vklad lze povolit nejdříve po uplynutí lhůty 20 dnů od odeslání informace o dotčení nemovitosti změnou; proti povolení vkladu není opravný prostředek"
    },
    {
      "law": "§ 3 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů",
      "lawId": "1992-586",
      "section": "3",
      "note": "předmětem daně z příjmů fyzických osob je příjem peněžní i nepeněžní; pravidla pro ocenění nepeněžního příjmu"
    },
    {
      "law": "§ 10 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů",
      "lawId": "1992-586",
      "section": "10",
      "note": "ostatní příjmy včetně bezúplatného příjmu; osvobození bezúplatných příjmů od příbuzného v linii přímé a vedlejší a příjmů nabytých příležitostně do 50 000 Kč"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Zanikne věcné břemeno podpisem dohody?",
      "a": "Ne. U nemovitosti zapsané v katastru zanikne služebnost až výmazem z veřejného seznamu, i když se strany na zrušení dohodly dřív (§ 1300 odst. 1 občanského zákoníku); u reálného břemene se použijí ustanovení o zániku služebností obdobně (§ 1308). Zánik věcného břemene se do katastru zapisuje vkladem (§ 11 odst. 1 katastrálního zákona), takže po podpisu musí následovat návrh na vklad. Do provedení výmazu právo trvá a přechází i na nového vlastníka nemovitosti."
    },
    {
      "q": "Kolik zrušení věcného břemene stojí a jak dlouho trvá?",
      "a": "Správní poplatek za návrh na vklad do katastru činí 2 000 Kč (položka 120 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích). K tomu připočtěte úřední ověření podpisů, 50 Kč za podpis na CzechPOINTu nebo u obecního úřadu (položka 5 téhož sazebníku). Samotná dohoda podle tohoto vzoru je zdarma. Vklad úřad povolí nejdříve po uplynutí 20 dnů od odeslání informace o dotčení nemovitosti změnou (§ 18 odst. 1 katastrálního zákona), celé řízení zpravidla trvá kolem měsíce."
    },
    {
      "q": "Musíme dohodu podepsat, když oprávněný zemřel?",
      "a": "Ne. Osobní služebnost, kam patří i typické věcné břemeno dožití, zaniká smrtí oprávněné osoby (§ 1302 občanského zákoníku); nabyla-li ji právnická osoba, trvá jen po dobu její existence. K výmazu z katastru pak stačí doložit úmrtní list a dohoda ani souhlas dědiců se nevyžadují. Byla-li ale služebnost při zřízení rozšířena i na dědice (§ 1302 odst. 1), smrtí nezaniká. Jinak je tomu u pozemkové služebnosti, například cesty nebo stezky - ta je spojena s panujícím pozemkem, smrtí vlastníka nekončí a ruší se dohodou s jeho dědici jako novými vlastníky."
    },
    {
      "q": "Co když oprávněný se zrušením nesouhlasí?",
      "a": "Bez jeho souhlasu nezbývá než soud, a ten zrušení nevysloví jen proto, že břemeno vlastníka obtěžuje. Služebnost zaniká trvalou změnou, pro kterou služebná věc již nemůže sloužit panujícímu pozemku nebo oprávněné osobě; při trvalé změně vyvolávající hrubý nepoměr mezi zatížením služebné věci a výhodou oprávněného se vlastník může domáhat omezení nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu (§ 1299 občanského zákoníku). U časově neomezeného reálného břemene se navíc podívejte do zřizovací listiny: takové břemeno lze zřídit jen jako vykupitelné a podmínky výkupu tam musí být předem určeny (§ 1304)."
    },
    {
      "q": "Platí se ze zrušení věcného břemene daň?",
      "a": "Vzdá-li se oprávněný hodnotného práva bez náhrady, získává vlastník nepeněžní bezúplatný příjem, který je ostatním příjmem podle § 10 odst. 1 písm. n) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů; předmětem daně je příjem peněžní i nepeněžní (§ 3 odst. 2 téhož zákona). Osvobozeny jsou bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, jde-li o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, dále od manžela a dalších osob vyjmenovaných v § 10 odst. 3 písm. c) bodu 1, a příjmy nabyté příležitostně do 50 000 Kč od téhož poplatníka za zdaňovací období (bod 5). Typické rodinné zrušení dožití tedy zdanění nepodléhá, mezi nepříbuznými osobami ale ano. Ocenění zrušeného břemene a zdanění náhrady vyplacené oprávněnému konzultujte s daňovým poradcem."
    },
    {
      "q": "Zanikne břemeno tím, že oprávněný nemovitost koupí?",
      "a": "Nezanikne. Spojením vlastnictví panující a služebné věci v jedné osobě služebnost nezaniká (§ 1301 občanského zákoníku) - zápis v katastru zůstává a při pozdějším prodeji jedné z nemovitostí ožije v plné síle. Chcete-li se břemene zbavit, je třeba je zrušit a nechat vymazat. Nevykonávané právo se však promlčuje: zapsané právo, které lze vykonávat nepřetržitě nebo opakovaně, se promlčí po deseti letech nevykonávání (§ 632 občanského zákoníku), a brání-li vlastník jeho výkonu, už po třech letech (§ 633 odst. 1). Promlčené právo katastr vymaže na návrh osoby, která má na výmazu právní zájem (§ 618)."
    }
  ],
  "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta."
}