{
  "slug": "potvrzeni-o-zajisteni-ubytovani",
  "title": "Potvrzení o zajištění ubytování",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://sepsano.cz/bydleni/potvrzeni-o-zajisteni-ubytovani/",
  "description": "Potvrzení o zajištění ubytování pro cizince - vzor 2026 zdarma v PDF i Wordu. Podle § 31 odst. 5 zákona o pobytu cizinců, s úředně ověřeným podpisem.",
  "fields": [
    {
      "id": "postaveni",
      "label": "V jakém postavení ubytování potvrzujete",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "vlastnik",
          "label": "Jsem vlastníkem bytu nebo domu"
        },
        {
          "value": "uzivatel",
          "label": "Nejsem vlastník, jsem oprávněným uživatelem (nájemce)"
        },
        {
          "value": "zarizeni",
          "label": "Provozuji ubytovací zařízení (hotel, penzion, ubytovna)"
        },
        {
          "value": "zamestnavatel",
          "label": "Ubytování zajišťuje nebo zprostředkovává zaměstnavatel"
        }
      ],
      "default": "vlastnik",
      "hint": "Potvrzení podle § 31 odst. 5 může podepsat vlastník nebo oprávněný uživatel bytu anebo domu. Nájemce, který byt dále přenechává, potřebuje podle okolností souhlas pronajímatele.",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_typ",
      "label": "Potvrzení vydává",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "fyzicka",
          "label": "Fyzická osoba"
        },
        {
          "value": "pravnicka",
          "label": "Právnická osoba nebo podnikatel"
        }
      ],
      "default": "fyzicka",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení podepisujícího",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "placeholder": "Jan Novák",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_narozeni",
      "label": "Datum narození podepisujícího",
      "type": "date",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_bydliste",
      "label": "Trvalé bydliště podepisujícího",
      "type": "address",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_firma",
      "label": "Obchodní firma nebo název",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "pravnicka"
      },
      "placeholder": "Ubytovna Vltava s.r.o.",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_ico",
      "label": "IČO",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "pravnicka"
      },
      "placeholder": "12345678",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_sidlo",
      "label": "Sídlo",
      "type": "address",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "pravnicka"
      },
      "placeholder": "Krátká 56/7, 602 00 Brno",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "ubytovatel_zastoupen",
      "label": "Zastoupena",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "pravnicka"
      },
      "placeholder": "jednatelem Janem Novákem",
      "hint": "Kdo za právnickou osobu podepisuje - jednatel, prokurista, vedoucí ubytovacího zařízení.",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "titul_uzivani",
      "label": "Na základě čeho byt nebo dům užíváte",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "uzivatel"
      },
      "placeholder": "nájemní smlouvy ze dne 1. 3. 2026 uzavřené s vlastníkem bytu",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "souhlas_pronajimatele",
      "label": "Jak je podnájem ošetřen vůči pronajímateli",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "cast_bytu",
          "label": "V bytě sám trvale bydlím a poskytuji jen jeho část"
        },
        {
          "value": "souhlas",
          "label": "Mám písemný souhlas pronajímatele s podnájmem"
        }
      ],
      "showIf": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "uzivatel"
      },
      "hint": "Nebydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může jej dát do podnájmu pouze se souhlasem pronajímatele a souhlas vyžaduje písemnou formu (§ 2275 občanského zákoníku).",
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "souhlas_datum",
      "label": "Datum písemného souhlasu pronajímatele",
      "type": "date",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "souhlas_pronajimatele",
        "equals": "souhlas"
      },
      "group": "Kdo ubytování potvrzuje"
    },
    {
      "id": "cizinec_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení ubytovaného cizince",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Oleksandr Kovalenko",
      "group": "Ubytovaný cizinec"
    },
    {
      "id": "cizinec_narozeni",
      "label": "Datum narození cizince",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Ubytovaný cizinec"
    },
    {
      "id": "cizinec_statni_prislusnost",
      "label": "Státní příslušnost",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Ukrajina",
      "group": "Ubytovaný cizinec"
    },
    {
      "id": "cizinec_doklad",
      "label": "Cestovní doklad",
      "type": "text",
      "placeholder": "cestovní pas č. AB1234567",
      "hint": "Nepovinné, ale zastupitelské úřady i ministerstvo si podle něj snáze ztotožní žadatele.",
      "group": "Ubytovaný cizinec"
    },
    {
      "id": "cizinec_dalsi",
      "label": "Další ubytované osoby (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "Olena Kovalenko, nar. 2. 2. 1990, státní příslušnost Ukrajina; Mykyta Kovalenko, nar. 3. 3. 2016, státní příslušnost Ukrajina",
      "hint": "Každý žadatel potřebuje své vlastní potvrzení; uveďte zde osoby, které budou ubytovány společně.",
      "group": "Ubytovaný cizinec"
    },
    {
      "id": "adresa",
      "label": "Adresa ubytování",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1",
      "hint": "Plná adresa včetně čísla popisného nebo evidenčního. Bez něj doklad požadavek zákona nesplňuje.",
      "group": "Místo ubytování"
    },
    {
      "id": "oznaceni_bytu",
      "label": "Označení bytu nebo pokoje (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "byt č. 5 ve 2. nadzemním podlaží, 2+kk",
      "group": "Místo ubytování"
    },
    {
      "id": "podlahova_plocha",
      "label": "Podlahová plocha místnosti pro ubytování",
      "type": "text",
      "requiredIf": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zamestnavatel"
      },
      "placeholder": "18 m²",
      "hint": "Zajišťuje-li ubytování zaměstnavatel, musí z dokladu vyplývat splnění podmínek podle § 100 písm. d) - nejméně 8 m² pro jednu osobu, 12,6 m² pro dvě a dalších 5 m² na každou další ubytovanou osobu.",
      "group": "Místo ubytování"
    },
    {
      "id": "pocet_osob",
      "label": "Počet osob ubytovaných v místnosti",
      "type": "text",
      "requiredIf": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zamestnavatel"
      },
      "placeholder": "2",
      "group": "Místo ubytování"
    },
    {
      "id": "doba_typ",
      "label": "Doba, po kterou je ubytování zajištěno",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "od_do",
          "label": "Od data do data"
        },
        {
          "value": "od_neurcito",
          "label": "Od data na dobu neurčitou"
        }
      ],
      "default": "od_do",
      "group": "Doba ubytování"
    },
    {
      "id": "ubytovani_od",
      "label": "Ubytování je zajištěno od",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Doba ubytování"
    },
    {
      "id": "ubytovani_do",
      "label": "Ubytování je zajištěno do",
      "type": "date",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "doba_typ",
        "equals": "od_do"
      },
      "hint": "Doba by měla pokrýt celou dobu pobytu, o kterou cizinec žádá.",
      "group": "Doba ubytování"
    },
    {
      "id": "uplata",
      "label": "Ubytování se poskytuje",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "bezuplatne",
          "label": "Bezúplatně"
        },
        {
          "value": "uplatne",
          "label": "Za úplatu"
        }
      ],
      "default": "bezuplatne",
      "group": "Úplata"
    },
    {
      "id": "uplata_vyse",
      "label": "Výše úplaty za ubytování",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "uplata",
        "equals": "uplatne"
      },
      "placeholder": "6 000 Kč měsíčně",
      "group": "Úplata"
    },
    {
      "id": "ucel",
      "label": "K jakému řízení potvrzení předkládáte",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "vizum",
          "label": "Vízum k pobytu nad 90 dnů"
        },
        {
          "value": "dlouhodoby",
          "label": "Povolení k dlouhodobému pobytu"
        },
        {
          "value": "rodina",
          "label": "Dlouhodobý pobyt za účelem společného soužití rodiny"
        },
        {
          "value": "trvaly",
          "label": "Povolení k trvalému pobytu"
        },
        {
          "value": "eu",
          "label": "Osvědčení o registraci občana Evropské unie"
        }
      ],
      "default": "vizum",
      "group": "Účel potvrzení"
    },
    {
      "id": "misto",
      "label": "Místo podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Praha",
      "group": "Podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Datum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "style": "title",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "vlastnik"
      },
      "text": "POTVRZENÍ O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ A SOUHLAS VLASTNÍKA S UBYTOVÁNÍM"
    },
    {
      "style": "title",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "uzivatel"
      },
      "text": "POTVRZENÍ O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ A SOUHLAS OPRÁVNĚNÉHO UŽIVATELE S UBYTOVÁNÍM"
    },
    {
      "style": "title",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zarizeni"
      },
      "text": "POTVRZENÍ O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ V UBYTOVACÍM ZAŘÍZENÍ"
    },
    {
      "style": "title",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zamestnavatel"
      },
      "text": "POTVRZENÍ O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ ZAJIŠTĚNÉHO ZAMĚSTNAVATELEM"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "trvaly"
      },
      "text": "podle § 71 odst. 2 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "eu"
      },
      "text": "podle § 87a odst. 2 písm. d) zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "vizum"
      },
      "text": "podle § 31 odst. 5 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "dlouhodoby"
      },
      "text": "podle § 31 odst. 5 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "rodina"
      },
      "text": "podle § 31 odst. 5 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Osoba, která ubytování zajišťuje"
    },
    {
      "when": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "text": "Jméno a příjmení: {{ubytovatel_jmeno}}\nDatum narození: {{ubytovatel_narozeni}}\nTrvale bytem: {{ubytovatel_bydliste}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "pravnicka"
      },
      "text": "Obchodní firma nebo název: {{ubytovatel_firma}}\nIČO: {{ubytovatel_ico}}\nSídlo: {{ubytovatel_sidlo}}\nZastoupena: {{ubytovatel_zastoupen}}"
    },
    {
      "text": "(dále jen „ubytovatel“)"
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "vlastnik"
      },
      "text": "Ubytovatel prohlašuje, že je vlastníkem bytu nebo domu označeného v článku III a že je oprávněn s ním nakládat."
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "uzivatel"
      },
      "text": "Ubytovatel prohlašuje, že není vlastníkem bytu nebo domu označeného v článku III, je však jeho oprávněným uživatelem, a to na základě {{titul_uzivani}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "souhlas_pronajimatele",
        "equals": "cast_bytu"
      },
      "text": "Ubytovatel v bytě sám trvale bydlí a přenechává cizinci k ubytování pouze část bytu; k tomu souhlas pronajímatele nepotřebuje (§ 2274 občanského zákoníku),\nnevyhradil-li si pronajímatel ve smlouvě souhlas s přijetím nového člena\ndomácnosti (§ 2274 věta druhá ve spojení s § 2272 odst. 2). Zvýšení počtu osob žijících v bytě ubytovatel bez zbytečného odkladu oznámí\npronajímateli; neučiní-li to ani do dvou měsíců, má se za to, že závažně\nporušil svou povinnost (§ 2272 odst. 1 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "souhlas_pronajimatele",
        "equals": "souhlas"
      },
      "text": "Ubytovatel má k přenechání bytu nebo jeho části do podnájmu písemný souhlas pronajímatele ze dne {{souhlas_datum}} (§ 2275 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zarizeni"
      },
      "text": "Ubytovatel prohlašuje, že je provozovatelem ubytovacího zařízení na adrese uvedené v článku III a že je oprávněn v něm ubytování poskytovat."
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zamestnavatel"
      },
      "text": "Ubytovatel prohlašuje, že je zaměstnavatelem ubytovaného cizince, popřípadě osobou, která pro něj ubytování zajišťuje nebo zprostředkovává, a že je oprávněn v označeném objektu ubytování poskytovat."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Ubytovaný cizinec"
    },
    {
      "text": "Jméno a příjmení: {{cizinec_jmeno}}\nDatum narození: {{cizinec_narozeni}}\nStátní příslušnost: {{cizinec_statni_prislusnost}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "cizinec_doklad",
        "truthy": true
      },
      "text": "Cestovní doklad: {{cizinec_doklad}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "cizinec_dalsi",
        "truthy": true
      },
      "text": "Společně s ním budou ubytovány tyto osoby:\n\n{{cizinec_dalsi}}"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Místo ubytování"
    },
    {
      "text": "Adresa ubytování: {{adresa}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "oznaceni_bytu",
        "truthy": true
      },
      "text": "Označení bytu nebo pokoje: {{oznaceni_bytu}}"
    },
    {
      "text": "Objekt, v němž je ubytování zajištěno, je označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním, a je podle stavebního zákona určen pro bydlení, ubytování nebo rekreaci."
    },
    {
      "when": {
        "field": "podlahova_plocha",
        "truthy": true
      },
      "text": "Podlahová plocha místnosti určené k ubytování činí {{podlahova_plocha}} a je v ní ubytováno celkem {{pocet_osob}} osob."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "IV. Doba ubytování a úplata"
    },
    {
      "when": {
        "field": "doba_typ",
        "equals": "od_do"
      },
      "text": "Ubytování je zajištěno od {{ubytovani_od}} do {{ubytovani_do}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "doba_typ",
        "equals": "od_neurcito"
      },
      "text": "Ubytování je zajištěno od {{ubytovani_od}} na dobu neurčitou."
    },
    {
      "when": {
        "field": "uplata",
        "equals": "bezuplatne"
      },
      "text": "Ubytování se cizinci poskytuje bezúplatně."
    },
    {
      "when": {
        "field": "uplata",
        "equals": "uplatne"
      },
      "text": "Za ubytování se sjednává úplata ve výši {{uplata_vyse}}."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "postaveni",
            "equals": "zamestnavatel"
          },
          {
            "field": "uplata",
            "equals": "uplatne"
          }
        ]
      },
      "text": "Výše úplaty za ubytování není nadměrná ve srovnání s dohodnutou výší mzdy, platu nebo odměny cizince a s úrovní tohoto ubytování."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "V. Souhlas s ubytováním"
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "vlastnik"
      },
      "text": "Ubytovatel jako vlastník bytu nebo domu tímto uděluje výše označenému cizinci souhlas s ubytováním na uvedené adrese po celou dobu uvedenou v článku IV a potvrzuje, že ubytování je pro tuto dobu zajištěno."
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "uzivatel"
      },
      "text": "Ubytovatel jako oprávněný uživatel bytu nebo domu tímto uděluje výše označenému cizinci souhlas s ubytováním na uvedené adrese po celou dobu uvedenou v článku IV a potvrzuje, že ubytování je pro tuto dobu zajištěno."
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zarizeni"
      },
      "text": "Ubytovatel potvrzuje, že výše označenému cizinci je v jeho ubytovacím zařízení zajištěno ubytování na uvedené adrese po celou dobu uvedenou v článku IV."
    },
    {
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zamestnavatel"
      },
      "text": "Ubytovatel potvrzuje, že výše označenému cizinci zajišťuje ubytování na uvedené adrese po celou dobu uvedenou v článku IV, a uděluje mu k ubytování souhlas."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "VI. Účel potvrzení"
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "vizum"
      },
      "text": "Toto potvrzení se vydává jako doklad o zajištění ubytování po dobu pobytu na území k žádosti cizince o udělení víza k pobytu nad 90 dnů (§ 31 odst. 1 písm. d) zákona č. 326/1999 Sb.)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "dlouhodoby"
      },
      "text": "Toto potvrzení se vydává jako doklad o zajištění ubytování po dobu pobytu na území k žádosti cizince o vydání povolení k dlouhodobému pobytu; pro povolení k dlouhodobému pobytu platí § 31 odst. 1 písm. a) až e) obdobně (§ 46 odst. 1 zákona č. 326/1999 Sb.)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "rodina"
      },
      "text": "Toto potvrzení se vydává jako doklad o zajištění ubytování po dobu pobytu na území k žádosti cizince o vydání povolení k dlouhodobému pobytu za účelem společného soužití rodiny (§ 42b odst. 1 písm. a) ve spojení s § 31 odst. 1 písm. d) zákona č. 326/1999 Sb.)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "trvaly"
      },
      "text": "Toto potvrzení se vydává jako doklad o zajištění ubytování na území k žádosti cizince o povolení k trvalému pobytu (§ 70 odst. 2 písm. f) zákona č. 326/1999 Sb.)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "eu"
      },
      "text": "Toto potvrzení se vydává jako doklad o zajištění ubytování na území k žádosti o vydání osvědčení o registraci občana Evropské unie (§ 87a odst. 2 písm. d) zákona č. 326/1999 Sb.)."
    },
    {
      "style": "small",
      "text": "Poskytuje-li podepsaný ubytování za úhradu nebo ubytovává-li více než 5 cizinců - s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké -, je ubytovatelem ve smyslu § 99 odst. 1 zákona č. 326/1999 Sb. a je povinen oznámit ubytování cizince útvaru policie do 3 pracovních dnů po jeho ubytování (§ 102 odst. 1) a vést domovní knihu (§ 100 písm. f) a § 101)."
    },
    {
      "text": "V {{misto}} dne {{datum}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "when": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "fyzicka"
      },
      "text": "........................................\n{{ubytovatel_jmeno}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "when": {
        "field": "ubytovatel_typ",
        "equals": "pravnicka"
      },
      "text": "........................................\n{{ubytovatel_firma}}, IČO {{ubytovatel_ico}}\nzastoupena {{ubytovatel_zastoupen}}"
    },
    {
      "style": "small",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "vlastnik"
      },
      "text": "vlastník bytu nebo domu - podpis musí být úředně ověřen (§ 31 odst. 5, § 71 odst. 2 zákona č. 326/1999 Sb.)"
    },
    {
      "style": "small",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "uzivatel"
      },
      "text": "oprávněný uživatel bytu nebo domu - podpis musí být úředně ověřen (§ 31 odst. 5, § 71 odst. 2 zákona č. 326/1999 Sb.)"
    },
    {
      "style": "small",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zarizeni"
      },
      "text": "ubytovatel - podpis musí být úředně ověřen (§ 31 odst. 5 zákona č. 326/1999\nSb.); otisk razítka ověření nenahrazuje"
    },
    {
      "style": "small",
      "when": {
        "field": "postaveni",
        "equals": "zamestnavatel"
      },
      "text": "zaměstnavatel nebo osoba zajišťující ubytování - podpis musí být úředně ověřen\n(§ 31 odst. 5 ve spojení s § 32 odst. 3 zákona č. 326/1999 Sb.)"
    },
    {
      "style": "small",
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "trvaly"
      },
      "text": "Úřední ověření se nevyžaduje, podepíše-li oprávněná osoba souhlas před pověřeným zaměstnancem ministerstva (§ 71 odst. 2 zákona č. 326/1999 Sb.). Podává-li se potvrzení elektronicky, musí být podepsáno způsobem, se kterým jiný právní předpis spojuje účinky vlastnoručního podpisu."
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "vlastnik",
      "label": "Potvrzení od vlastníka bytu nebo domu",
      "anchor": "vlastnik-nemovitosti",
      "description": "Nejčastější případ: byt nebo dům vlastníte a podepisujete cizinci souhlas s ubytováním na své adrese. Zákon žádá vaše ztotožnění, označení cizince, adresu objektu, dobu ubytování a úředně ověřený podpis (§ 31 odst. 5). Výpis z katastru zákon k této variantě nepředepisuje, vlastnictví prohlásíte přímo v listině.",
      "seoQuery": "potvrzení o zajištění ubytování vzor",
      "volume": 1610,
      "values": {
        "postaveni": "vlastnik",
        "ubytovatel_typ": "fyzicka",
        "ucel": "vizum",
        "uplata": "bezuplatne"
      }
    },
    {
      "id": "najemce",
      "label": "Ubytování u nájemce nebo v podnájmu",
      "anchor": "najemce-podnajem",
      "description": "Podepisuje nájemce, který sám vlastníkem není. Oprávněný uživatel bytu potvrzení podepsat smí, vůči pronajímateli je ale vázán občanským zákoníkem: část bytu smí dát do podnájmu bez souhlasu jen tehdy, bydlí-li v bytě sám trvale (§ 2274); jinak potřebuje písemný souhlas pronajímatele (§ 2275) a bez něj jde o hrubé porušení povinností (§ 2276).",
      "seoQuery": "souhlas vlastníka s ubytováním cizince vzor",
      "values": {
        "postaveni": "uzivatel",
        "ubytovatel_typ": "fyzicka",
        "souhlas_pronajimatele": "souhlas",
        "titul_uzivani": "nájemní smlouvy ze dne [doplňte] uzavřené s vlastníkem bytu",
        "ucel": "dlouhodoby",
        "uplata": "uplatne",
        "uplata_vyse": "[doplňte výši úplaty]"
      }
    },
    {
      "id": "ubytovaci-zarizeni",
      "label": "Potvrzení z ubytovacího zařízení",
      "anchor": "ubytovaci-zarizeni",
      "description": "Hotel, penzion nebo ubytovna potvrzuje cizinci ubytování ve svém provozu. Kdo poskytuje ubytování za úhradu, je ubytovatelem podle § 99 odst. 1 a má vlastní povinnosti: oznámit ubytování policii do 3 pracovních dnů (§ 102 odst. 1), vést domovní knihu (§ 101) a na požádání vydat cizinci potvrzení o ubytování (§ 100 písm. e)).",
      "seoQuery": "potvrzení o ubytování cizince vzor",
      "values": {
        "postaveni": "zarizeni",
        "ubytovatel_typ": "pravnicka",
        "ucel": "vizum",
        "uplata": "uplatne",
        "uplata_vyse": "[doplňte cenu za ubytování]"
      }
    },
    {
      "id": "zamestnavatel",
      "label": "Ubytování zajištěné zaměstnavatelem",
      "anchor": "ubytovani-od-zamestnavatele",
      "description": "Zaměstnavatel ubytování zajišťuje nebo zprostředkovává sám, typicky u sezónního zaměstnání. Z dokladu pak musí vyplývat splnění podmínek ubytování podle § 100 písm. d), zejména velikost podlahové plochy místnosti a počet ubytovaných osob, a údaj o výši úplaty nebo o tom, že je ubytování bezúplatné (§ 32 odst. 3).",
      "seoQuery": "doklad o zajištění ubytování od zaměstnavatele",
      "values": {
        "postaveni": "zamestnavatel",
        "ubytovatel_typ": "pravnicka",
        "podlahova_plocha": "[doplňte] m²",
        "pocet_osob": "[doplňte]",
        "ucel": "vizum",
        "uplata": "bezuplatne"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 31 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "31",
      "note": "náležitosti žádosti o udělení víza k pobytu nad 90 dnů; odstavec 1 písm. d) žádá doklad o zajištění ubytování po dobu pobytu na území a odstavec 5 vymezuje, co se jím rozumí - doklad o vlastnictví bytu nebo domu, doklad o oprávněnosti užívání bytu anebo domu, anebo písemné potvrzení vlastníka nebo oprávněného uživatele s úředně ověřeným podpisem"
    },
    {
      "law": "§ 32 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "32",
      "note": "vízum k pobytu nad 90 dnů za účelem sezónního zaměstnání; zajišťuje-li nebo zprostředkovává-li ubytování zaměstnavatel, musí z dokladu o zajištění ubytování vyplývat splnění podmínek podle § 100 písm. d), zejména velikost podlahové plochy a počet ubytovaných osob, a údaj o výši úplaty nebo o bezúplatnosti"
    },
    {
      "law": "§ 42b zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "42b",
      "note": "náležitosti k žádosti o vydání povolení k dlouhodobému pobytu za účelem společného soužití rodiny; odkazuje mimo jiné na náležitosti uvedené v § 31 odst. 1 písm. d), tedy na doklad o zajištění ubytování"
    },
    {
      "law": "§ 46 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "46",
      "note": "pro povolení k dlouhodobému pobytu platí obdobně § 31 odst. 1 písm. a) až e) vztahující se na dlouhodobé vízum, tedy i požadavek dokladu o zajištění ubytování"
    },
    {
      "law": "§ 46a zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "46a",
      "note": "zrušení platnosti povolení k dlouhodobému pobytu za účelem společného soužití rodiny; ministerstvo je zruší mimo jiné tehdy, jsou-li náležitosti předložené k žádosti padělané anebo pozměněné nebo údaje podstatné pro posouzení žádosti v nich uvedené neodpovídají skutečnosti, anebo nemá-li cizinec na území zajištěno ubytování"
    },
    {
      "law": "§ 55 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "55",
      "note": "náležitosti žádosti o udělení dlouhodobého víza nesmí být starší 180 dnů; doklad o zajištění ubytování není mezi vyjmenovanými výjimkami"
    },
    {
      "law": "§ 72 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "72",
      "note": "náležitosti žádosti o povolení k trvalému pobytu nesmí být starší 180 dnů"
    },
    {
      "law": "§ 87w zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "87w",
      "note": "náležitosti žádosti o vydání osvědčení o registraci a dalších pobytových dokladů občana EU nesmí být starší 180 dnů"
    },
    {
      "law": "§ 56 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "56",
      "note": "důvody neudělení dlouhodobého víza; ministerstvo vízum neudělí, předloží-li cizinec padělané anebo pozměněné náležitosti nebo údaje podstatné pro posouzení žádosti v nich uvedené neodpovídají skutečnosti"
    },
    {
      "law": "§ 70 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "70",
      "note": "náležitosti žádosti o povolení k trvalému pobytu; odstavec 2 písm. f) žádá doklad o zajištění ubytování na území s odkazem na § 71 odst. 2"
    },
    {
      "law": "§ 71 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "71",
      "note": "odstavec 2 vymezuje doklad o zajištění ubytování pro trvalý pobyt; objekt musí být označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním, a určen pro bydlení, ubytování nebo rekreaci; úřední ověření se nevyžaduje, podepíše-li oprávněná osoba souhlas před pověřeným zaměstnancem ministerstva"
    },
    {
      "law": "§ 77 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "77",
      "note": "ministerstvo zruší platnost povolení k trvalému pobytu mimo jiné tehdy, byl-li trvalý pobyt povolen na základě předložených padělaných anebo pozměněných náležitostí nebo náležitostí, v nichž uvedené údaje podstatné pro posouzení žádosti neodpovídají skutečnosti"
    },
    {
      "law": "§ 87a zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "87a",
      "note": "k žádosti o vydání osvědčení o registraci předkládá občan Evropské unie mimo jiné doklad o zajištění ubytování na území"
    },
    {
      "law": "§ 99 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "99",
      "note": "ubytovatelem je každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké; ubytováním je vztah založený smlouvou o ubytování, nájemní nebo podnájemní smlouvou anebo smlouvou s obdobným obsahem"
    },
    {
      "law": "§ 100 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "100",
      "note": "povinnosti ubytovatele - oznámit policii ubytování cizince, zajistit ubytování, které není zjevně nepřiměřené (podlahová plocha nejméně 8 m² pro jednu a 12,6 m² pro dvě osoby a 5 m² na každou další), na požádání vydat cizinci potvrzení o ubytování a vést domovní knihu"
    },
    {
      "law": "§ 101 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "101",
      "note": "domovní kniha - ubytovatel do ní zapisuje údaje v rozsahu přihlašovacího tiskopisu a počátek a konec ubytování a uchovává ji po dobu 6 let od posledního zápisu"
    },
    {
      "law": "§ 102 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "102",
      "note": "oznámení ubytování - ubytovatel je povinen oznámit ubytování cizince útvaru policie do 3 pracovních dnů po jeho ubytování"
    },
    {
      "law": "§ 103 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "103",
      "note": "povinnosti cizince; písmeno b) ukládá cizinci předložit ubytovateli cestovní doklad nebo doklad o povolení k pobytu a osobně vyplnit a podepsat přihlašovací tiskopis"
    },
    {
      "law": "§ 107 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "107",
      "note": "povinnosti jiných osob; odstavec 2 ukládá tomu, kdo zajišťuje ubytování cizince, vydat mu na jeho žádost doklad o zajištění ubytování s uvedením doby, po kterou je ubytování zajištěno"
    },
    {
      "law": "§ 156 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "156",
      "note": "přestupky fyzických osob; fyzická osoba se jako ubytovatel dopustí přestupku tím, že nesplní některou z povinností podle § 100, vede nebo uchovává domovní knihu v rozporu s § 101 nebo nesplní povinnost podle § 102 odst. 4, a lze za to uložit pokutu do 50 000 Kč"
    },
    {
      "law": "§ 157 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky",
      "lawId": "1999-326",
      "section": "157",
      "note": "přestupky právnických a podnikajících fyzických osob; jako ubytovatel se jich dopustí tím, že nesplní některou z povinností podle § 100, vede nebo uchovává domovní knihu v rozporu s § 101 nebo nesplní povinnost podle § 102 odst. 4, a lze za to uložit pokutu do 50 000 Kč"
    },
    {
      "law": "§ 2272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2272",
      "note": "nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli, zvýšení počtu osob žijících v bytě však bez zbytečného odkladu oznámí pronajímateli; pronajímatel si může ve smlouvě vyhradit souhlas s přijetím nového člena domácnosti, nejde-li o osobu blízkou"
    },
    {
      "law": "§ 2274 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2274",
      "note": "nájemce může dát třetí osobě do podnájmu část bytu i bez souhlasu pronajímatele, pokud v bytě sám trvale bydlí"
    },
    {
      "law": "§ 2275 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2275",
      "note": "nebydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může dát byt nebo jeho část do podnájmu pouze se souhlasem pronajímatele; žádost i souhlas vyžadují písemnou formu a nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný, ledaže byl ujednán zákaz podnájmu"
    },
    {
      "law": "§ 2276 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2276",
      "note": "dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu v rozporu s § 2274 a 2275, hrubě tím poruší svou povinnost"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Musí být podpis na potvrzení o zajištění ubytování úředně ověřený?",
      "a": "Ano. Písemné potvrzení vlastníka nebo oprávněného uživatele musí mít úředně ověřený podpis - shodně to žádá § 31 odst. 5 pro vízum k pobytu nad 90 dnů i § 71 odst. 2 pro trvalý pobyt. Ověření vyřídíte na CzechPOINTu (pošta, obecní úřad) za správní poplatek 50 Kč za jeden podpis nebo u notáře. Jedinou zákonnou výjimku obsahuje § 71 odst. 2 - ověření se nevyžaduje, podepíše-li oprávněná osoba souhlas před pověřeným zaměstnancem ministerstva. Elektronicky podávané potvrzení musí být podepsáno způsobem, se kterým jiný právní předpis spojuje účinky vlastnoručního podpisu."
    },
    {
      "q": "Může potvrzení podepsat nájemce, který byt nevlastní?",
      "a": "Zákon o pobytu cizinců s tím počítá - potvrzení podepisuje osoba, která je vlastníkem nebo oprávněným uživatelem bytu anebo domu (§ 31 odst. 5). Vůči pronajímateli ale platí občanský zákoník. Bydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může dát do podnájmu část bytu i bez souhlasu pronajímatele (§ 2274), jen mu bez zbytečného odkladu oznámí zvýšení počtu osob žijících v bytě (§ 2272 odst. 1). Nebydlí-li v bytě sám trvale, potřebuje písemný souhlas pronajímatele (§ 2275) a podnájem bez něj je hrubým porušením jeho povinností (§ 2276)."
    },
    {
      "q": "Stačí místo potvrzení doložit nájemní smlouvu?",
      "a": "Často ano. Zákon uznává tři rovnocenné podoby dokladu o zajištění ubytování - doklad o vlastnictví bytu nebo domu, doklad o oprávněnosti užívání bytu anebo domu, anebo písemné potvrzení vlastníka či oprávněného uživatele s úředně ověřeným podpisem (§ 31 odst. 5, § 71 odst. 2). Má-li cizinec vlastní nájemní smlouvu na byt, je to doklad o oprávněnosti užívání. Potvrzení podle tohoto vzoru řeší situaci, kdy cizinec žádnou smlouvu nemá a bydlí u někoho jiného; nejste-li si jisti, přiložte obojí."
    },
    {
      "q": "Jak dlouho potvrzení platí a na jakou dobu ho vystavit?",
      "a": "Zákon o pobytu cizinců stáří potvrzení omezuje: náležitosti žádosti nesmí být starší 180 dnů, a doklad o zajištění ubytování mezi vyjmenované výjimky nepatří (§ 55 odst. 1 pro dlouhodobé vízum a přes § 46 odst. 1 i pro dlouhodobý pobyt, § 72 pro trvalý pobyt, § 87w pro osvědčení o registraci občana EU). Omezuje i obsah: kdo ubytování zajišťuje, vydá doklad s uvedením doby, po kterou je ubytování zajištěno (§ 107 odst. 2). Dobu proto vypište tak, aby pokryla celý pobyt, o který se žádá. Zastupitelské úřady i ministerstvo v praxi žádají doklad čerstvého data, počítejte tedy s tím, že starší potvrzení budete muset obnovit. Zanikne-li zajištění ubytování, je to u dlouhodobého pobytu za účelem společného soužití rodiny samostatný důvod pro zrušení povolení (§ 46a odst. 2 písm. f))."
    },
    {
      "q": "Jaké povinnosti mi vzniknou tím, že cizince ubytuji?",
      "a": "Záleží na tom, zda jste ubytovatelem. Tím je podle § 99 odst. 1 každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké. Jste-li jím, musíte oznámit ubytování cizince útvaru policie do 3 pracovních dnů po jeho ubytování (§ 102 odst. 1), vést domovní knihu a uchovávat ji 6 let od posledního zápisu (§ 101), na požádání vydat cizinci potvrzení o ubytování (§ 100 písm. e)) a dodržet minimální podlahovou plochu 8 m² pro jednu a 12,6 m² pro dvě osoby, s dalšími 5 m² na každou další (§ 100 písm. d)). Cizinec vám k tomu předloží cestovní doklad a osobně vyplní a podepíše přihlašovací tiskopis (§ 103 písm. b)). Za porušení lze uložit pokutu do 50 000 Kč (§ 156 odst. 2 a § 157 odst. 4)."
    },
    {
      "q": "Co se stane, když v potvrzení uvedu něco, co neodpovídá skutečnosti?",
      "a": "Doklad o zajištění ubytování je náležitostí žádosti a nese následky jako každá jiná. Ministerstvo dlouhodobé vízum neudělí, předloží-li cizinec padělané anebo pozměněné náležitosti nebo neodpovídají-li údaje v nich uvedené a podstatné pro posouzení žádosti skutečnosti (§ 56 odst. 1 písm. e)). U dlouhodobého pobytu za účelem společného soužití rodiny je to důvod ke zrušení platnosti povolení (§ 46a odst. 2 písm. e)), u trvalého pobytu rovněž (§ 77 odst. 1 písm. b)). Následek nedopadá jen na vás, ale především na cizince, kterému jste chtěli pomoci."
    }
  ],
  "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta."
}