{
  "slug": "prezencni-listina-shromazdeni-svj",
  "title": "Prezenční listina ze shromáždění SVJ",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://sepsano.cz/bydleni/prezencni-listina-shromazdeni-svj/",
  "description": "Prezenční listina ze shromáždění SVJ - vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Se sloupcem podílu na společných částech a ověřením usnášeníschopnosti.",
  "fields": [
    {
      "id": "svj_nazev",
      "label": "Název společenství vlastníků",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Společenství vlastníků jednotek Dlouhá 123/4, Praha 1",
      "hint": "Přesně podle výpisu z rejstříku společenství vlastníků jednotek.",
      "group": "Společenství vlastníků"
    },
    {
      "id": "svj_sidlo",
      "label": "Sídlo společenství",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1",
      "group": "Společenství vlastníků"
    },
    {
      "id": "svj_ico",
      "label": "IČO společenství",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "12345678",
      "group": "Společenství vlastníků"
    },
    {
      "id": "druh_zasedani",
      "label": "Druh zasedání",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "radne",
          "label": "Zasedání shromáždění (řádné či mimořádné)"
        },
        {
          "value": "nahradni",
          "label": "Náhradní shromáždění (§ 1210 - alespoň 40 % hlasů)"
        }
      ],
      "default": "radne",
      "hint": "Náhradní shromáždění lze svolat jen tam, kde je stanovy připouštějí.",
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "stanovy_nahradni",
      "label": "Ustanovení stanov připouštějící náhradní shromáždění",
      "type": "text",
      "required": true,
      "showIf": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "nahradni"
      },
      "placeholder": "čl. VII odst. 4 stanov",
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "datum_konani",
      "label": "Datum zasedání",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "cas_zahajeni",
      "label": "Čas zahájení",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "18:00",
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "misto_konani",
      "label": "Místo konání zasedání",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "společenská místnost domu, Dlouhá 123/4, Praha 1",
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "svolavatel",
      "label": "Zasedání svolal",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "výbor společenství vlastníků",
      "hint": "Výbor, předseda společenství, nebo nejméně dva vlastníci, kteří mají dohromady více než čtvrtinu všech hlasů (§ 1207 odst. 1).",
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "pozvanka_odeslana",
      "label": "Datum rozeslání pozvánky",
      "type": "date",
      "hint": "Nepovinné, ale doporučené - listina pak dokládá i řádné svolání zasedání.",
      "group": "Zasedání shromáždění"
    },
    {
      "id": "predsedajici",
      "label": "Předsedající zasedání",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Jan Novák",
      "hint": "Ten, kdo zasedání zahájil a ověřil usnášeníschopnost.",
      "group": "Předsedající a zapisovatel"
    },
    {
      "id": "zapisovatel",
      "label": "Zapisovatel",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Petra Svobodová",
      "group": "Předsedající a zapisovatel"
    },
    {
      "id": "overovatel",
      "label": "Ověřovatel listiny",
      "type": "text",
      "placeholder": "Marie Dvořáková",
      "hint": "Nepovinné - druhý podpis pod listinou snižuje riziko pozdějšího zpochybnění.",
      "group": "Předsedající a zapisovatel"
    },
    {
      "id": "hlasy_celkem",
      "label": "Celkový počet hlasů všech vlastníků jednotek",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "10 000 (podíly vyjádřené v desetitisícinách)",
      "hint": "Základ pro kvórum - shromáždění se usnáší za přítomnosti vlastníků, kteří mají většinu všech hlasů (§ 1206 odst. 2).",
      "group": "Hlasy a usnášeníschopnost"
    },
    {
      "id": "kvorum",
      "label": "Počet hlasů potřebný k usnášeníschopnosti",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "5 001",
      "hint": "Generátor nepočítá. Doplňte většinu všech hlasů, u náhradního shromáždění alespoň 40 % všech hlasů. Jde o kvórum, ne o většinu potřebnou k přijetí usnesení.",
      "group": "Hlasy a usnášeníschopnost"
    },
    {
      "id": "hlasy_pritomni",
      "label": "Součet hlasů přítomných vlastníků",
      "type": "text",
      "placeholder": "5 430",
      "hint": "Nechte prázdné, chcete-li součet doplnit perem až na zasedání - vytiskne se tečkovaná mezera.",
      "group": "Hlasy a usnášeníschopnost"
    },
    {
      "id": "poznamka_mimo_zasedani",
      "label": "Doplnit poznámku o postupu, není-li shromáždění usnášeníschopné",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Přidá pod listinu odkaz na náhradní shromáždění a na rozhodování mimo zasedání.",
      "group": "Hlasy a usnášeníschopnost"
    },
    {
      "id": "pripravene_radky",
      "label": "Předvyplněné řádky vlastníků",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "1. | č. 1 | Jan Novák | 745/10000 | osobně | ............... | ..........\n2. | č. 2 | Marie Dvořáková | 1120/10000 | zástupce, PM z 2. 6. 2026 | ............... | ..........\n3. | č. 3 | Petr a Eva Kučerovi (SJM) | 980/10000 | osobně | ............... | ..........",
      "hint": "Nepovinné. Vložíte-li řádky vlastníků (jména ze seznamu vlastníků jednotek, podíly z prohlášení), vytisknou se místo prázdné tabulky - držte formát z nápovědy a poslední dva sloupce nechte tečkované pro podpis a pro čas odchodu ze zasedání.",
      "group": "Přítomní vlastníci"
    },
    {
      "id": "misto",
      "label": "Místo podpisu (obec)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Praha",
      "group": "Podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "style": "title",
      "text": "PREZENČNÍ LISTINA ZE SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ"
    },
    {
      "text": "{{svj_nazev}}\nse sídlem {{svj_sidlo}}, IČO {{svj_ico}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "radne"
      },
      "text": "Listina přítomných vlastníků jednotek ze zasedání shromáždění."
    },
    {
      "when": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "nahradni"
      },
      "text": "Listina přítomných vlastníků jednotek z náhradního shromáždění svolaného podle {{stanovy_nahradni}}."
    },
    {
      "text": "Datum zasedání: {{datum_konani}}\n\nČas zahájení: {{cas_zahajeni}}\n\nMísto konání: {{misto_konani}}\n\nZasedání svolal: {{svolavatel}}\n\nPředsedající: {{predsedajici}}\n\nZapisovatel: {{zapisovatel}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "pozvanka_odeslana",
        "truthy": true
      },
      "text": "Pozvánka s podklady k pořadu zasedání byla vlastníkům jednotek rozeslána dne {{pozvanka_odeslana}} (§ 1207 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "Hlasy a usnášeníschopnost"
    },
    {
      "text": "Celkový počet hlasů všech vlastníků jednotek: {{hlasy_celkem}}\n\nPočet hlasů potřebný k usnášeníschopnosti: {{kvorum}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "radne"
      },
      "style": "small",
      "text": "Každý vlastník jednotky má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech (§ 1206 odst. 1 občanského zákoníku). Shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů (§ 1206 odst. 2 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "nahradni"
      },
      "style": "small",
      "text": "Náhradní shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají alespoň 40 % všech hlasů (§ 1210 občanského zákoníku). Počet hlasů odpovídá velikosti podílu vlastníka na společných částech (§ 1206 odst. 1 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "Přítomní vlastníci jednotek"
    },
    {
      "text": "Svým podpisem potvrzuji přítomnost na výše uvedeném zasedání a správnost údaje o svém podílu na společných částech. Účastním-li se v zastoupení, je plná moc přílohou této listiny."
    },
    {
      "when": {
        "field": "pripravene_radky",
        "truthy": true
      },
      "style": "small",
      "text": "Č. | Jednotka | Vlastník jednotky | Podíl na společných částech | Osobně / v zastoupení (plná moc) | Podpis | Čas odchodu\n\n{{pripravene_radky}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "pripravene_radky",
        "truthy": false
      },
      "style": "small",
      "text": "Č. | Jednotka | Vlastník jednotky | Podíl na společných částech | Osobně / v zastoupení (plná moc) | Podpis | Čas odchodu\n\n1. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n2. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n3. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n4. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n5. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n6. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n7. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n8. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n9. | č. ....... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n10. | č. ...... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n11. | č. ...... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | ..........\n\n12. | č. ...... | .............................. | ............... | ...................... | ............... | .........."
    },
    {
      "text": "Součet hlasů přítomných vlastníků jednotek: {{hlasy_pritomni}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "radne"
      },
      "text": "Přítomní vlastníci mají většinu všech hlasů: ANO - NE (nehodící se škrtněte)"
    },
    {
      "when": {
        "field": "druh_zasedani",
        "equals": "nahradni"
      },
      "text": "Přítomní vlastníci mají alespoň 40 % všech hlasů: ANO - NE (nehodící se škrtněte)"
    },
    {
      "text": "Předsedající ověřil, že shromáždění je - není způsobilé usnášet se (nehodící se škrtněte)."
    },
    {
      "style": "small",
      "text": "Odejde-li vlastník jednotky v průběhu zasedání, zapište k jeho řádku čas odchodu: k přijetí usnesení se vyžaduje souhlas většiny hlasů vlastníků přítomných v době usnášení (§ 1206 odst. 2 občanského zákoníku, obdobně § 252 odst. 1 ve spojení s § 1221), takže u dalších bodů se počítá jen z hlasů, které v sále zůstaly."
    },
    {
      "when": {
        "field": "poznamka_mimo_zasedani",
        "truthy": true
      },
      "style": "small",
      "text": "Není-li shromáždění způsobilé usnášet se, lze konat náhradní shromáždění, připouštějí-li to stanovy (§ 1210 občanského zákoníku), anebo může ten, kdo je oprávněn shromáždění svolat, navrhnout v písemné formě, aby vlastníci jednotek rozhodli o týchž záležitostech mimo zasedání; neurčí-li stanovy lhůtu delší, činí lhůta k vyjádření patnáct dní (§ 1211 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "text": "Tato listina je přílohou zápisu ze zasedání shromáždění konaného dne {{datum_konani}} a ukládá se spolu s ním."
    },
    {
      "text": "V {{misto}} dne {{datum_konani}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{predsedajici}}, předsedající zasedání"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{zapisovatel}}, zapisovatel"
    },
    {
      "when": {
        "field": "overovatel",
        "truthy": true
      },
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{overovatel}}, ověřovatel listiny"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "nahradni-shromazdeni",
      "label": "Náhradní shromáždění",
      "anchor": "nahradni-shromazdeni",
      "description": "Prvně svolané zasedání nebylo usnášeníschopné a stanovy připouštějí náhradní shromáždění, které se podle § 1210 občanského zákoníku usnáší už za přítomnosti vlastníků s alespoň 40 % všech hlasů. V listině uveďte snížený počet hlasů i článek stanov, který je dovoluje.",
      "values": {
        "druh_zasedani": "nahradni",
        "stanovy_nahradni": "[označení článku stanov, např. čl. VII odst. 4]",
        "kvorum": "[40 % z celkového počtu hlasů - dopočítejte a doplňte]"
      },
      "seoQuery": "prezenční listina náhradní shromáždění svj"
    },
    {
      "id": "se-zastoupenim",
      "label": "Zasedání se zastoupenými vlastníky",
      "anchor": "zasedani-se-zastoupenim",
      "description": "Na shromáždění se běžně část vlastníků nechá zastoupit na základě plné moci podle § 441 občanského zákoníku. Listina pak u každého takového řádku uvádí jméno zástupce a datum plné moci a plné moci se k ní připojují - jinak lze hlasy zastoupených později zpochybnit.",
      "values": {
        "pripravene_radky": "1. | č. 1 | [vlastník] | [podíl, např. 745/10000] | osobně | ............... | ..........\n2. | č. 2 | [vlastník] | [podíl] | zástupce [jméno], PM z [datum] | ............... | ..........\n3. | č. 3 | [vlastník] | [podíl] | zástupce [jméno], PM z [datum] | ............... | ..........",
        "overovatel": "[jméno ověřovatele listiny]"
      },
      "seoQuery": "prezenční listina svj plná moc"
    },
    {
      "id": "neusnasenischopne",
      "label": "Shromáždění nebylo usnášeníschopné",
      "anchor": "shromazdeni-nebylo-usnasenischopne",
      "description": "Listina má cenu i tehdy, když se sešlo příliš málo hlasů: dokládá, proč se nehlasovalo, a otevírá cestu k náhradnímu shromáždění nebo k rozhodování mimo zasedání podle § 1211 občanského zákoníku. Součet hlasů nechte doplnit perem a poznámku o dalším postupu vytiskněte pod tabulku.",
      "values": {
        "poznamka_mimo_zasedani": "true",
        "hlasy_pritomni": "",
        "overovatel": "[jméno ověřovatele listiny]"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 1206 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1206",
      "note": "hlasy vlastníka odpovídají velikosti jeho podílu na společných částech; shromáždění je usnášeníschopné za přítomnosti většiny všech hlasů"
    },
    {
      "law": "§ 1207 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1207",
      "note": "svolání zasedání shromáždění a zpřístupnění podkladů k pořadu zasedání"
    },
    {
      "law": "§ 1209 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1209",
      "note": "návrh přehlasovaného vlastníka soudu ve lhůtě tří měsíců; návrh soudu tam, kde shromáždění nebylo usnášeníschopné"
    },
    {
      "law": "§ 1210 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1210",
      "note": "náhradní shromáždění - usnášeníschopné při alespoň 40 % všech hlasů"
    },
    {
      "law": "§ 1211 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1211",
      "note": "rozhodování mimo zasedání (per rollam) a lhůta patnácti dnů k vyjádření"
    },
    {
      "law": "§ 1214 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1214",
      "note": "většina se počítá z celkového počtu hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže zákon stanoví, že se počítá z celkového počtu vlastníků jednotek"
    },
    {
      "law": "§ 1166 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1166",
      "note": "náležitosti prohlášení, mimo jiné velikost podílů na společných částech (odst. 1 písm. b) bod 3) - odtud se opisují podíly do listiny"
    },
    {
      "law": "§ 1184 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1184",
      "note": "k návrhu na nařízení prodeje jednotky se vyžaduje souhlas většiny všech vlastníků jednotek - zákonná výjimka z hlasování podle podílů"
    },
    {
      "law": "§ 1178 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1178",
      "note": "seznam vlastníků jednotek vedený osobou odpovědnou za správu domu, a to jen v rozsahu jména, bydliště a údajů o užívání bytu - podíly v něm nejsou"
    },
    {
      "law": "§ 441 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "441",
      "note": "smluvní zastoupení: zmocnitel uvede rozsah zástupčího oprávnění v plné moci; netýká-li se zastoupení jen určitého právního jednání, udělí se plná moc v písemné formě"
    },
    {
      "law": "§ 252 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "252",
      "note": "usnesení se přijímá většinou hlasů členů přítomných v době usnášení; na shromáždění SVJ se použije přiměřeně podle § 1221"
    },
    {
      "law": "§ 258 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "258",
      "note": "návrh soudu na vyslovení neplatnosti rozhodnutí orgánu pro rozpor se zákonem nebo stanovami; na SVJ se použije podle § 1221"
    },
    {
      "law": "§ 259 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "259",
      "note": "právo dovolat se neplatnosti zaniká do tří měsíců od vědomosti, nejpozději do jednoho roku od přijetí rozhodnutí"
    },
    {
      "law": "§ 253 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "253",
      "note": "kdo zasedání zahájí, ověří usnášeníschopnost; použije se přiměřeně i na shromáždění SVJ podle § 1221"
    },
    {
      "law": "§ 254 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "254",
      "note": "zápis ze zasedání a nahlížení do zápisů; na SVJ se použije přiměřeně podle § 1221"
    },
    {
      "law": "§ 1221 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1221",
      "note": "přiměřené použití ustanovení o spolku na svolání, zasedání a rozhodování orgánů společenství vlastníků"
    },
    {
      "law": "§ 189 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích",
      "lawId": "2012-90",
      "section": "189",
      "note": "pro srovnání - u valné hromady s.r.o. zákon listinu přítomných výslovně předepisuje jako přílohu zápisu"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Musí mít prezenční listina ze shromáždění SVJ sloupec se spoluvlastnickým podílem?",
      "a": "Prakticky ano. Ve společenství vlastníků se zpravidla nehlasuje po hlavách: každý vlastník má počet hlasů odpovídající velikosti svého podílu na společných částech (§ 1206 odst. 1 občanského zákoníku). Listina, která uvádí jen jména a podpisy, usnášeníschopnost neprokáže. Proto tento vzor obsahuje u každého řádku podíl a pod tabulkou součtový řádek."
    },
    {
      "q": "Kdo ověřuje usnášeníschopnost a jak se počítá?",
      "a": "Ověřuje ji ten, kdo zasedání zahájí (§ 253 odst. 1 ve spojení s § 1221 občanského zákoníku), ještě před prvním hlasováním: sečte podíly přítomných a srovná je s celkovým počtem hlasů v hlavičce listiny - shromáždění se usnáší za přítomnosti vlastníků, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí konkrétního usnesení pak platí jiný základ: stačí souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků, ledaže stanovy nebo zákon žádají vyšší počet hlasů (§ 1206 odst. 2). Většina z celkového počtu hlasů všech vlastníků (§ 1214) se počítá až mimo zasedání."
    },
    {
      "q": "Jak do listiny zapsat vlastníka, který se nechal zastoupit?",
      "a": "Na řádek jednotky napište vlastníka, do sloupce o způsobu účasti jméno zástupce a datum plné moci, a podepíše se zástupce. Plná moc podle § 441 občanského zákoníku musí být písemná, uvádět rozsah zástupčího oprávnění (účast a hlasování na shromáždění konaném v určitý den) a připojuje se k listině jako příloha. Zda stanovy žádají její předložení předem, si ověřte ve stanovách společenství."
    },
    {
      "q": "Co dělat, když shromáždění není usnášeníschopné?",
      "a": "Listinu i tak dokončete a nechte podepsat - je dokladem, proč se nehlasovalo. Připouštějí-li to stanovy, lze svolat náhradní shromáždění způsobilé usnášet se už při účasti vlastníků s alespoň 40 % všech hlasů (§ 1210 občanského zákoníku). Druhou cestou je návrh toho, kdo je oprávněn shromáždění svolat, aby vlastníci rozhodli o týchž záležitostech mimo zasedání; lhůta k vyjádření činí patnáct dní, neurčí-li stanovy delší (§ 1211). O řádně předložené, ale nerozhodnuté záležitosti může na návrh vlastníka rozhodnout soud (§ 1209 odst. 3)."
    },
    {
      "q": "Je prezenční listina ze shromáždění povinná?",
      "a": "Občanský zákoník ji pro společenství vlastníků výslovně nepředepisuje - na rozdíl od valné hromady s.r.o., kde je listina přítomných přílohou zápisu podle § 189 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích. Povinnost však vzniká nepřímo: usnášeníschopnost se musí ověřit a ze zápisu má být patrné, jak zasedání proběhlo (§ 254 odst. 2 ve spojení s § 1221 občanského zákoníku). Bez podepsané listiny nemá společenství čím prokázat, kolik hlasů bylo přítomno, pokud někdo usnesení napadne."
    },
    {
      "q": "Kdo se může do prezenční listiny podívat a jak dlouho se uchovává?",
      "a": "Listina je součástí dokumentace k zasedání, a proto do ní vlastníci nahlížejí za stejných podmínek jako do zápisů - neurčí-li stanovy jinak, v sídle společenství (§ 254 odst. 3 ve spojení s § 1221 občanského zákoníku). Uchovávejte ji trvale spolu se zápisy: přehlasovaný vlastník může návrh soudu podat do tří měsíců ode dne, kdy se o rozhodnutí dozvěděl (§ 1209 odst. 1), a neplatnosti usnesení pro rozpor se zákonem nebo stanovami (§ 258 ve spojení s § 1221) se lze dovolat nejpozději do jednoho roku od přijetí rozhodnutí (§ 259). Osobní údaje z listiny zpřístupňujte jen v rozsahu potřebném ke správě domu."
    }
  ],
  "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta."
}