{
  "slug": "vyzva-k-odstraneni-stromu",
  "title": "Výzva sousedovi k odstranění stromu",
  "version": "2",
  "seasonality": "garden-season-spring-autumn",
  "status": "verified",
  "url": "https://sepsano.cz/bydleni/vyzva-k-odstraneni-stromu/",
  "description": "Výzva sousedovi k odstranění stromu a ořezu větví vzor 2026 zdarma v PDF i Wordu. Větve, kořeny, strom u hranice i havarijní strom podle OZ.",
  "fields": [
    {
      "id": "odesilatel_jmeno",
      "label": "Vaše jméno a příjmení",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Petr Svoboda",
      "group": "Odesílatel"
    },
    {
      "id": "odesilatel_bydliste",
      "label": "Vaše bydliště",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Lipová 8, 252 41 Dolní Břežany",
      "group": "Odesílatel"
    },
    {
      "id": "odesilatel_vztah",
      "label": "Váš vztah k dotčenému pozemku",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "vlastnik",
          "label": "Jsem jediný vlastník pozemku"
        },
        {
          "value": "spoluvlastnik",
          "label": "Jsem spoluvlastník pozemku"
        },
        {
          "value": "najemce",
          "label": "Jsem nájemce nebo pachtýř pozemku"
        }
      ],
      "hint": "Sousedská práva zákon přiznává vlastníkovi pozemku. Nájemce nebo pachtýř by měl výzvu sladit s vlastníkem, nejlépe tak, aby ji vlastník podepsal sám.",
      "group": "Odesílatel"
    },
    {
      "id": "vlastnik_pozemku",
      "label": "Jméno vlastníka pozemku, který užíváte",
      "type": "text",
      "placeholder": "Marie Svobodová",
      "showIf": {
        "field": "odesilatel_vztah",
        "equals": "najemce"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "odesilatel_vztah",
        "equals": "najemce"
      },
      "group": "Odesílatel"
    },
    {
      "id": "spoluvlastnici",
      "label": "Další spoluvlastníci, kteří výzvu podepíší (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "Marie Svobodová",
      "showIf": {
        "field": "odesilatel_vztah",
        "equals": "spoluvlastnik"
      },
      "hint": "Nechte prázdné, podepisujete-li sám/sama.",
      "group": "Odesílatel"
    },
    {
      "id": "odesilatel_pozemek",
      "label": "Váš pozemek (parc. č., katastrální území)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "parc. č. 512/3, k. ú. Dolní Břežany",
      "group": "Odesílatel"
    },
    {
      "id": "soused_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení souseda (vlastníka stromu)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Jana Malá",
      "hint": "Výzvu adresujte vlastníkovi pozemku, na němž strom roste, podle katastru nemovitostí.",
      "group": "Soused"
    },
    {
      "id": "soused_adresa",
      "label": "Adresa souseda pro doručení",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Lipová 10, 252 41 Dolní Břežany",
      "group": "Soused"
    },
    {
      "id": "soused_pozemek",
      "label": "Pozemek souseda, na němž strom roste (parc. č., k. ú.)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "parc. č. 512/4, k. ú. Dolní Břežany",
      "group": "Soused"
    },
    {
      "id": "strom_popis",
      "label": "Popis stromu (druh, umístění, přibližná výška)",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "ořešák královský u severní hranice mezi našimi pozemky, přibližně 2 m od plotu, výška kolem 12 m",
      "group": "Strom"
    },
    {
      "id": "req_vetve",
      "label": "Žádám o odstranění větví přesahujících na můj pozemek",
      "type": "checkbox",
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "req_koreny",
      "label": "Žádám o odstranění kořenů prorůstajících na můj pozemek",
      "type": "checkbox",
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "obtize",
      "label": "Jakou škodu nebo obtíže vám větve či kořeny působí",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "větve přesahují až 4 m nad můj pozemek, při větru dírají o střechu garáže, kořeny nadzvedávají dlažbu příjezdové cesty",
      "hint": "Popište konkrétně. Sám smíte větve a kořeny odstranit jen tehdy, působí-li vám škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu (§ 1016 odst. 2).",
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "req_vetve",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_koreny",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "requiredIf": {
        "any": [
          {
            "field": "req_vetve",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_koreny",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "req_odstraneni",
      "label": "Žádám o odstranění stromu, který roste příliš blízko hranice (§ 1017)",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Neuplatní se, je-li na sousedním pozemku les nebo sad, tvoří-li stromy rozhradu nebo jde-li o strom zvlášť chráněný podle jiného předpisu (§ 1017 odst. 2).",
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "vzdalenost",
      "label": "Přibližná vzdálenost kmene od společné hranice (m)",
      "type": "text",
      "placeholder": "1,2",
      "showIf": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "vyska",
      "label": "Jak vysoký strom tohoto druhu obvykle dorůstá",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "nad3",
          "label": "Obvykle přesahuje 3 m (přípustná vzdálenost 3 m)"
        },
        {
          "value": "do3",
          "label": "Obvykle nepřesahuje 3 m (přípustná vzdálenost 1,5 m)"
        }
      ],
      "hint": "Rozhoduje výška, které strom daného druhu obvykle dorůstá, ne jeho dnešní výška. Pokud strom stojí dál než přípustná vzdálenost, tento požadavek nezaškrtávejte.",
      "showIf": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "rozumny_duvod",
      "label": "Váš rozumný důvod pro odstranění stromu",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "strom od dubna do září zastiňuje celou jižní část zahrady a skleník, kořeny poškozují základ plotové zídky",
      "hint": "Zákon vyžaduje, abyste pro požadavek měli rozumný důvod (§ 1017 odst. 1).",
      "showIf": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "req_havarie",
      "label": "Strom hrozí pádem nebo zlomem - žádám o zajištění",
      "type": "checkbox",
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "stav_stromu",
      "label": "Popis stavu stromu a toho, co ohrožuje",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "kmen je v dolní části nahnilý a dutý, strom se od loňské bouřky naklání směrem k mému domu, pod korunou parkuji auto",
      "showIf": {
        "field": "req_havarie",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_havarie",
        "truthy": true
      },
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "req_imise",
      "label": "Ze stromu na můj pozemek vniká stín, listí nebo plody v nepřiměřené míře (§ 1013)",
      "type": "checkbox",
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "imise_popis",
      "label": "Popis imisí a toho, jak omezují užívání pozemku",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "listí a skořápky ořechů každý podzim ucpávají okapy domu a filtraci bazénu, koruna zastiňuje obývací pokoj po celé odpoledne",
      "hint": "Imise musí vnikat v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezovat obvyklé užívání pozemku. Běžné listí ve vilové čtvrti tuto hranici obvykle nepřekročí.",
      "showIf": {
        "field": "req_imise",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_imise",
        "truthy": true
      },
      "group": "Co požadujete"
    },
    {
      "id": "req_skoda",
      "label": "Požaduji také náhradu škody, která už vznikla",
      "type": "checkbox",
      "group": "Náhrada škody"
    },
    {
      "id": "skoda_datum",
      "label": "Datum vzniku škody",
      "type": "date",
      "showIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "group": "Náhrada škody"
    },
    {
      "id": "skoda_popis",
      "label": "Popis škody",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "při bouřce se ulomila větev přesahující nad můj pozemek a prorazila střechu pergoly; oprava podle přiložené faktury",
      "hint": "Přiložte fotografie a doklady o výši škody (faktura, cenová nabídka opravy).",
      "showIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "group": "Náhrada škody"
    },
    {
      "id": "skoda_vyse",
      "label": "Požadovaná výše náhrady",
      "type": "text",
      "placeholder": "18 500 Kč",
      "showIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "group": "Náhrada škody"
    },
    {
      "id": "ucet",
      "label": "Číslo účtu pro úhradu (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "123456789/0100",
      "showIf": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "group": "Náhrada škody"
    },
    {
      "id": "lhuta",
      "label": "Lhůta ke splnění",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "do 30 dnů od doručení této výzvy",
      "hint": "Zákon pevnou lhůtu nestanoví, musí být přiměřená. Počítejte s tím, že řez a kácení mají vhodnou roční dobu; u stromu hrozícího pádem volte lhůtu krátkou.",
      "group": "Lhůta a podpis"
    },
    {
      "id": "nabidka_pristupu",
      "label": "Nabízím sousedovi vstup na můj pozemek k provedení prací",
      "type": "checkbox",
      "group": "Lhůta a podpis"
    },
    {
      "id": "kontakt",
      "label": "Telefon nebo e-mail pro domluvu (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "777 123 456",
      "group": "Lhůta a podpis"
    },
    {
      "id": "misto",
      "label": "Místo podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Dolní Břežany",
      "group": "Lhůta a podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Datum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Lhůta a podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "style": "title",
      "text": "VÝZVA K OŘEZU NEBO ODSTRANĚNÍ STROMU"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "text": "podle ustanovení o sousedských právech zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku"
    },
    {
      "when": {
        "field": "odesilatel_vztah",
        "equals": "vlastnik"
      },
      "text": "Odesílatel: {{odesilatel_jmeno}}, bytem {{odesilatel_bydliste}}, vlastník pozemku {{odesilatel_pozemek}}"
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "odesilatel_vztah",
            "equals": "spoluvlastnik"
          },
          {
            "field": "spoluvlastnici",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Odesílatel: {{odesilatel_jmeno}}, bytem {{odesilatel_bydliste}}, spoluvlastník pozemku {{odesilatel_pozemek}}, spolu se spoluvlastníky: {{spoluvlastnici}}"
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "odesilatel_vztah",
            "equals": "spoluvlastnik"
          },
          {
            "field": "spoluvlastnici",
            "truthy": false
          }
        ]
      },
      "text": "Odesílatel: {{odesilatel_jmeno}}, bytem {{odesilatel_bydliste}}, spoluvlastník pozemku {{odesilatel_pozemek}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "odesilatel_vztah",
        "equals": "najemce"
      },
      "text": "Odesílatel: {{odesilatel_jmeno}}, bytem {{odesilatel_bydliste}}, nájemce (pachtýř) pozemku {{odesilatel_pozemek}}, jehož vlastníkem je {{vlastnik_pozemku}}"
    },
    {
      "text": "Adresát: {{soused_jmeno}}, bytem {{soused_adresa}}, vlastník pozemku {{soused_pozemek}}"
    },
    {
      "text": "Vážená paní, vážený pane,\n\nobracím se na Vás jako soused ve věci stromu, který roste na Vašem pozemku a jehož stav nebo umístění se dotýká mého pozemku. Rád/a bych věc vyřešil/a dohodou, a proto Vás touto cestou žádám o nápravu."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Strom, o který jde"
    },
    {
      "text": "{{strom_popis}}"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Co od Vás žádám"
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "req_vetve",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_koreny",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Části stromu přesahují přes společnou hranici na můj pozemek a působí mi tyto škody a obtíže:\n\n{{obtize}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_vetve",
        "truthy": true
      },
      "text": "Žádám Vás, abyste šetrným způsobem odstranil/a větve stromu, které přesahují přes společnou hranici nad můj pozemek."
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_koreny",
        "truthy": true
      },
      "text": "Žádám Vás, abyste šetrným způsobem odstranil/a kořeny stromu, které prorůstají na můj pozemek, a zajistil/a, aby mi dále nepůsobily škodu."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "any": [
              {
                "field": "req_vetve",
                "truthy": true
              },
              {
                "field": "req_koreny",
                "truthy": true
              }
            ]
          },
          {
            "any": [
              {
                "field": "odesilatel_vztah",
                "equals": "vlastnik"
              },
              {
                "field": "odesilatel_vztah",
                "equals": "spoluvlastnik"
              }
            ]
          }
        ]
      },
      "text": "Upozorňuji, že neučiníte-li tak v přiměřené době po této žádosti, smím podle § 1016 odst. 2 občanského zákoníku sám/sama šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na můj pozemek, působí-li mi to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Co z odstraněných kořenů a větví získám, náleží podle téhož ustanovení mně."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "req_odstraneni",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "vyska",
            "equals": "nad3"
          }
        ]
      },
      "text": "Strom roste ve vzdálenosti přibližně {{vzdalenost}} m od společné hranice našich pozemků a jde o strom, který obvykle dorůstá výšky přesahující 3 m. Podle § 1017 odst. 1 občanského zákoníku platí pro takové stromy jako přípustná vzdálenost od společné hranice 3 m, nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "req_odstraneni",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "vyska",
            "equals": "do3"
          }
        ]
      },
      "text": "Strom roste ve vzdálenosti přibližně {{vzdalenost}} m od společné hranice našich pozemků. Podle § 1017 odst. 1 občanského zákoníku platí pro stromy, které obvykle nedorůstají výšky přesahující 3 m, jako přípustná vzdálenost od společné hranice 1,5 m, nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného."
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_odstraneni",
        "truthy": true
      },
      "text": "Pro svůj požadavek mám tento rozumný důvod:\n\n{{rozumny_duvod}}\n\nŽádám Vás proto podle § 1017 odst. 1 občanského zákoníku, abyste strom odstranil/a."
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_havarie",
        "truthy": true
      },
      "text": "Strom je podle mého zjištění v tomto stavu a ohrožuje můj majetek nebo osoby na mém pozemku:\n\n{{stav_stromu}}\n\nŽádám Vás, abyste bez zbytečného odkladu zajistil/a odborné posouzení stavu stromu a provedl/a opatření, které ohrožení odvrátí, zejména zdravotní řez, stabilizaci koruny nebo odstranění stromu. Upozorňuji, že vyžadují-li to okolnosti případu, má podle § 2901 občanského zákoníku povinnost zakročit na ochranu jiného ten, kdo nad nebezpečnou situací má kontrolu. Způsobí-li škodu věc sama od sebe, nahradí ji podle § 2937 odst. 1 téhož zákona ten, kdo nad ní měl mít dohled, a nelze-li jej jinak určit, její vlastník; povinnosti se zprostí, jen prokáže-li, že náležitý dohled nezanedbal."
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_imise",
        "truthy": true
      },
      "text": "Ze stromu na můj pozemek vnikají tyto účinky:\n\n{{imise_popis}}\n\nPodle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník zdrží všeho, co působí, že stín a jiné podobné účinky vnikají na pozemek souseda v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku. Žádám Vás, abyste strom upravil/a, zejména přiměřeným ořezem koruny, tak, aby tyto účinky na můj pozemek v takové míře nevnikaly."
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "text": "Dne {{skoda_datum}} mi v souvislosti s uvedeným stromem vznikla tato škoda:\n\n{{skoda_popis}}\n\nŽádám Vás o náhradu této škody v penězích ve výši {{skoda_vyse}} (§ 2951 odst. 1 a § 2952 občanského zákoníku). Doklady o vzniku a výši škody přikládám."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "req_skoda",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "ucet",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Náhradu prosím poukažte na účet č. {{ucet}}."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Lhůta a provedení"
    },
    {
      "text": "Žádám Vás, abyste výše uvedené splnil/a {{lhuta}}."
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "req_vetve",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_koreny",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_odstraneni",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_havarie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "req_imise",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Jsem si vědom/a, že kácení stromu a některé zásahy do dřevin mohou vyžadovat povolení podle předpisů o ochraně přírody a krajiny. Posouzení a případné vyřízení povolení je věcí Vás jako vlastníka stromu; touto výzvou Vás nežádám o žádný zásah bez povolení, je-li potřeba."
    },
    {
      "when": {
        "field": "nabidka_pristupu",
        "truthy": true
      },
      "text": "K provedení prací Vám po předchozí domluvě umožním vstup na můj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou k nim nezbytné (§ 1021 občanského zákoníku); náhradu škody, která by tím na mém pozemku vznikla, si vyhrazuji."
    },
    {
      "when": {
        "field": "kontakt",
        "truthy": true
      },
      "text": "Pro domluvu mě můžete kontaktovat: {{kontakt}}."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "IV. Další postup"
    },
    {
      "text": "Nebude-li výzvě ve stanovené lhůtě vyhověno, budu nucen/a domáhat se ochrany svých práv u soudu."
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "odesilatel_vztah",
            "equals": "vlastnik"
          },
          {
            "field": "odesilatel_vztah",
            "equals": "spoluvlastnik"
          }
        ]
      },
      "text": "Jako vlastník se mohu podle § 1042 občanského zákoníku domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem zasahuje do mého vlastnického práva nebo je ruší jinak než zadržováním věci."
    },
    {
      "when": {
        "field": "odesilatel_vztah",
        "equals": "najemce"
      },
      "text": "Jako nájemce (pachtýř) pozemku budu postupovat ve spolupráci s jeho vlastníkem; v držbě nikdo není oprávněn mě svémocně rušit (§ 1003 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_havarie",
        "truthy": true
      },
      "text": "Při vážném ohrožení mohu podle § 2903 odst. 2 občanského zákoníku požadovat, aby soud uložil vhodné a přiměřené opatření k odvrácení hrozící újmy."
    },
    {
      "text": "V {{misto}} dne {{datum}}"
    },
    {
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{odesilatel_jmeno}}"
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "odesilatel_vztah",
            "equals": "spoluvlastnik"
          },
          {
            "field": "spoluvlastnici",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{spoluvlastnici}}, spoluvlastník/spoluvlastníci pozemku"
    },
    {
      "when": {
        "field": "req_skoda",
        "truthy": true
      },
      "style": "small",
      "text": "Přílohy: fotodokumentace škody, doklady o výši škody"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "prerustajici-vetve",
      "label": "Větve přerůstají přes plot na můj pozemek",
      "anchor": "vetve-pres-plot",
      "description": "Nejčastější spor mezi sousedy: větve sousedova stromu zasahují nad váš pozemek, stíní, ucpávají okapy nebo dírají o střechu. Požádejte souseda o šetrný ořez. Neučiní-li to v přiměřené době, smíte přesahující větve odstranit sami šetrným způsobem a ve vhodné roční době, působí-li vám škodu nebo obtíže převyšující zájem na zachování stromu (§ 1016 odst. 2 občanského zákoníku).",
      "seoQuery": "soused větve přes plot výzva",
      "values": {
        "req_vetve": "true",
        "obtize": "[popište, jak daleko větve přesahují nad váš pozemek a co způsobují, např. dírají o střechu, stíní záhon, ucpávají okap]"
      }
    },
    {
      "id": "koreny",
      "label": "Kořeny poškozují plot, chodník nebo základy",
      "anchor": "koreny-souseda",
      "description": "Kořeny sousedova stromu nadzvedávají dlažbu, trhají plotovou podezdívku nebo se dostávají k základům a přípojkám. Na kořeny se vztahuje stejné pravidlo jako na větve: nejdřív soused, a když v přiměřené době nic neudělá, můžete přesahující kořeny šetrně odstranit sami, ve vhodné roční době a jen působí-li vám škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu (§ 1016 odst. 2 občanského zákoníku). Vzniklou škodu si nafoťte a doložte.",
      "seoQuery": "kořeny sousedova stromu poškozují plot",
      "values": {
        "req_koreny": "true",
        "obtize": "[popište, kde kořeny prorůstají a co poškozují, např. nadzvedávají dlažbu příjezdové cesty, trhají podezdívku plotu; od kdy]"
      }
    },
    {
      "id": "strom-u-hranice",
      "label": "Strom roste příliš blízko hranice a stíní",
      "anchor": "strom-blizko-hranice",
      "description": "Strom, který obvykle dorůstá výšky přes 3 m, smí podle § 1017 odst. 1 občanského zákoníku růst nejméně 3 m od společné hranice, ostatní stromy 1,5 m, nestanoví-li jiný předpis nebo místní zvyklosti něco jiného. Máte-li rozumný důvod, typicky trvalé zastínění, můžete požadovat jeho odstranění. Neplatí to, je-li na sousedním pozemku les nebo sad, tvoří-li stromy rozhradu nebo jde-li o zvlášť chráněný strom.",
      "seoQuery": "strom u hranice pozemku vzdálenost",
      "values": {
        "req_odstraneni": "true",
        "rozumny_duvod": "[popište konkrétně, např. strom zastiňuje jižní část zahrady a okna obývacího pokoje od jara do podzimu; kořeny poškozují plot]"
      }
    },
    {
      "id": "havarijni-strom",
      "label": "Strom je nahnilý nebo nakloněný a hrozí pádem",
      "anchor": "havarijni-strom",
      "description": "Sousedův strom je dutý, nahnilý, po bouřce nakloněný nebo z něj padají suché větve a hrozí pádem na váš dům, auto nebo lidi. Výzva sousedovi prokazatelně oznámí nebezpečí a požádá o odborné posouzení a zajištění. Při vážném ohrožení můžete navrhnout, aby soud uložil přiměřené opatření (§ 2903 odst. 2 občanského zákoníku). Do té doby i vy sami musíte rozumně zakročit, například nenechávat pod stromem auto.",
      "seoQuery": "sousedův strom hrozí pádem co dělat",
      "values": {
        "req_havarie": "true",
        "stav_stromu": "[popište stav stromu, např. dutý kmen, náklon, praskliny, suché větve, a co ohrožuje, např. dům, garáž, místo, kde parkujete]"
      }
    },
    {
      "id": "listi-plody",
      "label": "Padá mi listí a plody do okapů a bazénu",
      "anchor": "listi-a-plody",
      "listed": false,
      "description": "Listí, jehličí, plody nebo trvalý stín ze sousedova stromu lze uplatnit jako imise podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku, jen pokud vnikají v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku. Plody spadlé na váš pozemek vám podle § 1016 odst. 1 náleží, můžete si je tedy ponechat. Výzva žádá přiměřený ořez koruny, ne pokácení.",
      "seoQuery": "listí od souseda v okapu",
      "values": {
        "req_imise": "true",
        "imise_popis": "[popište, co a v jakém množství na pozemek padá a jak to omezuje užívání, např. ucpané okapy, znečištěný bazén, každoroční úklid]"
      }
    },
    {
      "id": "skoda-po-padu-vetve",
      "label": "Větev už spadla a poškodila majetek",
      "anchor": "nahrada-skody-po-padu-vetve",
      "listed": false,
      "description": "Ze sousedova stromu se ulomila větev a poškodila střechu, plot nebo auto. Výzva spojí požadavek na ořez zbývajících přesahujících větví s požadavkem na náhradu škody v penězích (§ 2951 a § 2952 občanského zákoníku). Škodu, kterou způsobí věc sama od sebe, nahradí ten, kdo nad ní měl mít dohled, ledaže prokáže, že náležitý dohled nezanedbal (§ 2937 odst. 1). Přiložte fotografie a doklady o výši opravy.",
      "seoQuery": "větev spadla na auto kdo platí",
      "values": {
        "req_vetve": "true",
        "req_skoda": "true",
        "obtize": "[popište, které větve dál přesahují nad váš pozemek a co ohrožují]",
        "skoda_popis": "[popište, co spadlo, kdy, co poškodilo a jak jste výši škody zjistili, např. faktura za opravu]"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 1003 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1003",
      "note": "držbu není nikdo oprávněn svémocně rušit; rušený držitel se může domáhat, aby se rušitel rušení zdržel a uvedl vše v předešlý stav"
    },
    {
      "law": "§ 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1013",
      "note": "zákaz imisí (mimo jiné stín, odpad a jiné podobné účinky) vnikajících na pozemek souseda v míře nepřiměřené místním poměrům, které podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; přímé přivádění imisí je zakázáno bez ohledu na míru, ledaže se opírá o zvláštní právní důvod"
    },
    {
      "law": "§ 1016 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1016",
      "note": "plody spadlé na sousední pozemek náleží jeho vlastníkovi (ne u veřejného statku); neodstraní-li vlastník stromu přesahující kořeny nebo větve v přiměřené době po žádosti, smí je soused šetrně a ve vhodné roční době odstranit, působí-li mu škodu nebo obtíže převyšující zájem na zachování stromu, a co získá, mu náleží; části jiných rostlin smí odstranit šetrně bez dalších omezení"
    },
    {
      "law": "§ 1017 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1017",
      "note": "z rozumného důvodu lze požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti hranice, a vysadil-li je nebo nechal vzrůst, aby je odstranil; přípustná vzdálenost 3 m u stromů obvykle dorůstajících výšky přes 3 m, jinak 1,5 m, nestanoví-li jiný předpis nebo místní zvyklosti jinak; neplatí pro les, sad, stromy tvořící rozhradu a zvlášť chráněné stromy"
    },
    {
      "law": "§ 1021 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1021",
      "note": "vlastník umožní sousedovi vstup na svůj pozemek v nezbytné době, rozsahu a způsobem k údržbě sousedního pozemku, nelze-li účelu dosáhnout jinak; soused nahradí škodu tím způsobenou"
    },
    {
      "law": "§ 1024 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1024",
      "note": "má se za to, že ploty, zdi, meze a jiné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné"
    },
    {
      "law": "§ 1042 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1042",
      "note": "vlastník se může domáhat ochrany proti každému, kdo neprávem zasahuje do jeho vlastnického práva nebo je ruší jinak než zadržováním věci (negatorní žaloba)"
    },
    {
      "law": "§ 610 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "610",
      "note": "k promlčení soud přihlédne, jen namítne-li dlužník, že je právo promlčeno"
    },
    {
      "law": "§ 611 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "611",
      "note": "promlčují se všechna majetková práva s výjimkou případů stanovených zákonem"
    },
    {
      "law": "§ 614 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "614",
      "note": "nepromlčuje se mimo jiné vlastnické právo"
    },
    {
      "law": "§ 2901 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2901",
      "note": "vyžadují-li to okolnosti případu nebo zvyklosti soukromého života, má povinnost zakročit na ochranu jiného ten, kdo vytvořil nebezpečnou situaci nebo nad ní má kontrolu"
    },
    {
      "law": "§ 2903 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2903",
      "note": "nezakročí-li ohrožený k odvrácení hrozící újmy přiměřeným způsobem, nese ze svého, čemu mohl zabránit; při vážném ohrožení může požadovat, aby soud uložil vhodné a přiměřené opatření"
    },
    {
      "law": "§ 2910 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2910",
      "note": "škůdce, který vlastním zaviněním poruší zákonnou povinnost a zasáhne do absolutního práva poškozeného, nahradí, co tím způsobil"
    },
    {
      "law": "§ 2937 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2937",
      "note": "škodu způsobenou věcí samou od sebe nahradí ten, kdo nad ní měl mít dohled, jinak vlastník; zprostí se, prokáže-li, že náležitý dohled nezanedbal"
    },
    {
      "law": "§ 2951 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2951",
      "note": "škoda se nahrazuje uvedením do předešlého stavu; není-li to dobře možné nebo žádá-li to poškozený, v penězích"
    },
    {
      "law": "§ 2952 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2952",
      "note": "hradí se skutečná škoda a ušlý zisk"
    },
    {
      "law": "§ 176 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád",
      "lawId": "1963-99",
      "section": "176",
      "note": "zvláštní řízení o žalobě z rušené držby; žalobce žalobu takto označí"
    },
    {
      "law": "§ 177 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád",
      "lawId": "1963-99",
      "section": "177",
      "note": "soud o žalobě z rušené držby rozhodne do 15 dnů od zahájení řízení; žalobce musí prokázat svémocné rušení držby"
    },
    {
      "law": "§ 178 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád",
      "lawId": "1963-99",
      "section": "178",
      "note": "soud se omezí na zjištění poslední držby a jejího svémocného rušení"
    },
    {
      "law": "§ 179 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád",
      "lawId": "1963-99",
      "section": "179",
      "note": "v řízení o rušené držbě nelze rozhodnout o náhradě újmy"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Mohu sousedovi větve přesahující přes plot uříznout sám?",
      "a": "Ano, ale až po splnění podmínek § 1016 odst. 2 občanského zákoníku. Nejdřív musíte souseda požádat a dát mu přiměřenou dobu. Pokud nic neudělá, smíte přesahující větve nebo kořeny odstranit šetrným způsobem a ve vhodné roční době, a to jen tehdy, působí-li vám škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Co z nich získáte, třeba dřevo, patří vám. Části jiných rostlin než stromů smíte podle odst. 3 šetrně odstranit bez těchto omezení. Řezat smíte jen to, co přesahuje na váš pozemek, a i ořez může podléhat předpisům o ochraně dřevin - informujte se na obecním úřadě."
    },
    {
      "q": "Jak daleko od hranice smí soused mít strom?",
      "a": "Podle § 1017 odst. 1 občanského zákoníku je přípustná vzdálenost 3 m u stromů, které obvykle dorůstají výšky přesahující 3 m, a 1,5 m u ostatních stromů - nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného. Rozhoduje výška, které druh obvykle dorůstá, ne dnešní výška stromu. Odstranění můžete požadovat, jen máte-li pro to rozumný důvod, a to i u stromu, který soused nevysadil, ale nechal vzrůst. Pravidlo se nepoužije, je-li na sousedním pozemku les nebo sad, tvoří-li stromy rozhradu nebo jde-li o strom zvlášť chráněný podle jiného předpisu (§ 1017 odst. 2)."
    },
    {
      "q": "Komu patří ovoce, které ze sousedova stromu spadne na můj pozemek?",
      "a": "Vám. Podle § 1016 odst. 1 občanského zákoníku náleží plody spadlé ze stromů a keřů na sousední pozemek vlastníkovi tohoto pozemku. Neplatí to jen tehdy, je-li sousední pozemek veřejným statkem. Pravidlo se týká spadlých plodů; česat ovoce z větví nad vaším pozemkem z něj neplyne. Velké množství spadu, které podstatně omezuje užívání pozemku, můžete zároveň uplatnit jako imise podle § 1013."
    },
    {
      "q": "Sousedův strom hrozí pádem. Co mohu dělat?",
      "a": "Pošlete výzvu s popisem stavu stromu a fotografiemi, ať soused prokazatelně o nebezpečí ví. Vyžadují-li to okolnosti, má povinnost zakročit ten, kdo nad nebezpečnou situací má kontrolu (§ 2901). Při vážném ohrožení můžete navrhnout, aby soud uložil vhodné a přiměřené opatření (§ 2903 odst. 2). Sami ale také musíte jednat rozumně: kdo hrozící újmu přiměřeně neodvrací, nese ze svého, čemu mohl zabránit (§ 2903 odst. 1). Při bezprostředním nebezpečí nečekejte na lhůtu a volejte hasiče nebo tísňovou linku 112."
    },
    {
      "q": "Kdo zaplatí škodu, když na můj majetek spadne větev?",
      "a": "Způsobí-li škodu věc sama od sebe, nahradí ji ten, kdo nad ní měl mít dohled, a nelze-li ho jinak určit, vlastník; povinnosti se zprostí, jen prokáže-li, že náležitý dohled nezanedbal (§ 2937 odst. 1). Předchozí výzva upozorňující na stav stromu takovou obranu ztěžuje. Náhrada zahrnuje skutečnou škodu i ušlý zisk (§ 2952) a vedle uvedení do předešlého stavu ji můžete žádat v penězích (§ 2951 odst. 1). Pokud soused nezaplatí, navazuje samostatná výzva k náhradě škody a předžalobní výzva."
    },
    {
      "q": "Potřebuje soused ke kácení stromu povolení?",
      "a": "Kácení dřevin rostoucích mimo les a některé zásahy do nich upravují předpisy o ochraně přírody a krajiny, které tento vzor nepopisuje. Zda je povolení potřeba, si ověřte na obecním úřadě - posoudit a vyřídit to musí vlastník stromu. Proto výzva výslovně uvádí, že souseda nežádá o zásah bez potřebného povolení, a lhůtu volte tak, aby na vyřízení měl čas. Strom zvlášť chráněný podle jiného předpisu nepodléhá ani pravidlu o vzdálenosti od hranice (§ 1017 odst. 2)."
    },
    {
      "q": "Mohu výzvu poslat jako nájemce nebo jen jako jeden ze spoluvlastníků?",
      "a": "Sousedská práva v § 1013, § 1016 a § 1017 zákon spojuje s vlastníkem pozemku. Nájemce nebo pachtýř může chránit svou držbu, protože ji nikdo nesmí svémocně rušit (§ 1003), ale u požadavků na ořez nebo odstranění stromu je spolehlivější, když výzvu podepíše vlastník nebo se k ní připojí. U spoluvlastněného pozemku vzor umožňuje doplnit další spoluvlastníky do podpisu; podepíší-li všichni, soused nemůže namítat, že za ně nejednáte."
    },
    {
      "q": "Pomůže žaloba z rušené držby?",
      "a": "Řízení o žalobě z rušené držby je rychlé - soud rozhodne do 15 dnů (§ 177 občanského soudního řádu) - ale žalobce musí prokázat svémocné rušení držby a soud zkoumá jen poslední držbu a její rušení (§ 178). Přirozený růst větví nebo kořenů takovým svémocným zásahem být nemusí; hodí se spíš tam, kde soused například bez dovolení vstoupí na váš pozemek. O náhradě újmy v tomto řízení soud nerozhoduje (§ 179). Pro trvalé zásahy stromu je obvyklejší žaloba vlastníka podle § 1042 občanského zákoníku."
    },
    {
      "q": "Mohu s výzvou čekat několik let? Promlčuje se to?",
      "a": "Vlastnické právo se nepromlčuje (§ 614), ostatní majetková práva se promlčují, nestanoví-li zákon výjimku (§ 611). Zda a kdy se promlčuje právo požadovat odstranění konkrétního stromu, z textu zákona jednoznačně neplyne. Nárok na náhradu škody je majetkové právo a promlčení podléhá. Soud k promlčení přihlédne jen na námitku souseda (§ 610), přesto s výzvou zbytečně neotálejte."
    },
    {
      "q": "Je živý plot na hranici také strom podle § 1017?",
      "a": "Pravidlo o vzdálenosti od hranice se nepoužije, tvoří-li stromy rozhradu (§ 1017 odst. 2). U rozhrad mezi pozemky se má za to, že jsou společné (§ 1024), takže požadavek na jejich odstranění jen jednou stranou zpravidla nepřichází v úvahu. Přesahující větve a kořeny takových dřevin ale řešit můžete podle § 1016."
    },
    {
      "q": "Co když strom ohrožuje elektrické vedení nebo silnici?",
      "a": "Stromy u elektrického vedení a u pozemních komunikací upravují zvláštní předpisy, které tento vzor nepokrývá. Ohrožení vedení oznamte jeho provozovateli, ohrožení silnice jejímu správci nebo obecnímu úřadu. Výzvu sousedovi podle tohoto vzoru můžete poslat souběžně, týká-li se strom zároveň vašeho pozemku."
    }
  ],
  "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta."
}