{
  "slug": "zadost-o-koupi-pozemku",
  "title": "Žádost o koupi pozemku",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://sepsano.cz/smlouvy/zadost-o-koupi-pozemku/",
  "description": "Žádost o koupi pozemku vzor 2026 zdarma v PDF i Wordu. Žádost obci, odkup pozemku pod garáží, části pozemku i spoluvlastnického podílu online.",
  "fields": [
    {
      "id": "adresat_typ",
      "label": "Vlastník pozemku (adresát žádosti) je",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "obec",
          "label": "Obec nebo město"
        },
        {
          "value": "kraj",
          "label": "Kraj"
        },
        {
          "value": "stat",
          "label": "Stát (organizace, která s pozemkem hospodaří)"
        },
        {
          "value": "fo",
          "label": "Soukromá fyzická osoba"
        },
        {
          "value": "po",
          "label": "Soukromá právnická osoba (firma, spolek, církev)"
        }
      ],
      "hint": "Vlastníka zjistíte z výpisu z listu vlastnictví. U pozemku státu je na listu vlastnictví uvedena i organizace, která s ním hospodaří; žádost adresujte jí.",
      "group": "Adresát"
    },
    {
      "id": "adresat_nazev",
      "label": "Jméno / název vlastníka pozemku",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Obec Horní Lhota",
      "group": "Adresát"
    },
    {
      "id": "adresat_adresa",
      "label": "Adresa / sídlo vlastníka",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Návesní 1, 257 01 Horní Lhota",
      "group": "Adresát"
    },
    {
      "id": "adresat_k_rukam",
      "label": "K rukám (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "odbor správy majetku",
      "hint": "Hodí se u větších měst a úřadů, kde žádosti vyřizuje určitý odbor.",
      "group": "Adresát"
    },
    {
      "id": "zadatel_typ",
      "label": "Žadatel je",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "fo",
          "label": "Fyzická osoba"
        },
        {
          "value": "po",
          "label": "Právnická osoba"
        }
      ],
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "zadatel_jmeno",
      "label": "Jméno a příjmení / název žadatele",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Petra Svobodová",
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "zadatel_narozeni",
      "label": "Datum narození",
      "type": "date",
      "showIf": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "fo"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "fo"
      },
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "zadatel_ico",
      "label": "IČO",
      "type": "text",
      "placeholder": "12345678",
      "showIf": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "po"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "po"
      },
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "zadatel_zastupce",
      "label": "Kdo za právnickou osobu jedná (jméno a funkce)",
      "type": "text",
      "placeholder": "Ing. Tomáš Malý, jednatel",
      "showIf": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "po"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "po"
      },
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "zadatel_adresa",
      "label": "Trvalý pobyt / sídlo žadatele",
      "type": "address",
      "required": true,
      "placeholder": "Polní 8, 257 01 Horní Lhota",
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "zadatel_kontakt",
      "label": "Telefon a e-mail (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "+420 601 234 567, petra.svobodova@email.cz",
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "spoluzadatel",
      "label": "Žádost podává ještě další osoba (např. manžel/ka, spoluvlastník)",
      "type": "checkbox",
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "spoluzadatel_udaje",
      "label": "Jméno, datum narození a adresa dalšího žadatele",
      "type": "text",
      "placeholder": "Tomáš Svoboda, nar. 14. 7. 1983, Polní 8, 257 01 Horní Lhota",
      "showIf": {
        "field": "spoluzadatel",
        "truthy": true
      },
      "requiredIf": {
        "field": "spoluzadatel",
        "truthy": true
      },
      "group": "Žadatel"
    },
    {
      "id": "rozsah",
      "label": "Co chcete koupit",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "cely",
          "label": "Celý pozemek (případně více celých pozemků)"
        },
        {
          "value": "cast",
          "label": "Jen část pozemku, kterou je třeba oddělit"
        },
        {
          "value": "podil",
          "label": "Spoluvlastnický podíl na pozemku"
        }
      ],
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "katastralni_uzemi",
      "label": "Katastrální území",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Horní Lhota",
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "lv",
      "label": "Číslo listu vlastnictví (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "10001",
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "parcely",
      "label": "Pozemek / pozemky podle katastru",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "pozemek parc. č. 245/3, druh pozemku: trvalý travní porost, výměra 612 m²",
      "hint": "Opište parcelní číslo, druh pozemku a výměru z výpisu z listu vlastnictví nebo z aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí. Adresa ani popis „louka za domem“ pozemek spolehlivě neurčí. Chcete-li jen část, uveďte zde celý pozemek, ze kterého se část oddělí.",
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "cast_vymera",
      "label": "Přibližná výměra požadované části",
      "type": "text",
      "placeholder": "cca 80 m²",
      "showIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cast"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cast"
      },
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "cast_popis",
      "label": "Vymezení požadované části",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "pás široký přibližně 3 m podél celé hranice s mým pozemkem parc. č. 245/2, vyznačený v přiloženém nákresu",
      "hint": "Popište část tak, aby ji vlastník poznal v terénu, a přiložte nákres do snímku katastrální mapy. Přesnou výměru určí až geometrický plán.",
      "showIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cast"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cast"
      },
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "podil_velikost",
      "label": "Velikost podílu, který chcete koupit",
      "type": "text",
      "placeholder": "id. 1/2",
      "showIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "podil"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "podil"
      },
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "podil_zadatel",
      "label": "Jste sám/sama spoluvlastníkem tohoto pozemku?",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "ano",
          "label": "Ano, jsem spoluvlastník a chci koupit podíl jiného spoluvlastníka"
        },
        {
          "value": "ne",
          "label": "Ne, spoluvlastníkem nejsem"
        }
      ],
      "hint": "Převádí-li spoluvlastník podíl jinému spoluvlastníkovi, zákonné předkupní právo ostatních spoluvlastníků se neuplatní (§ 1124 odst. 1 občanského zákoníku).",
      "showIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "podil"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "podil"
      },
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "podil_zadatele",
      "label": "Velikost vašeho dosavadního podílu",
      "type": "text",
      "placeholder": "id. 1/2",
      "showIf": {
        "all": [
          {
            "field": "rozsah",
            "equals": "podil"
          },
          {
            "field": "podil_zadatel",
            "equals": "ano"
          }
        ]
      },
      "requiredIf": {
        "all": [
          {
            "field": "rozsah",
            "equals": "podil"
          },
          {
            "field": "podil_zadatel",
            "equals": "ano"
          }
        ]
      },
      "group": "Pozemek"
    },
    {
      "id": "ucel",
      "label": "Proč pozemek chcete koupit",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "stavba_zadatele",
          "label": "Stojí na něm moje stavba (garáž, chata, dům)"
        },
        {
          "value": "zahrada",
          "label": "Rozšíření zahrady nebo přilehlá plocha k mému pozemku"
        },
        {
          "value": "pristup",
          "label": "Přístup nebo příjezd k mé nemovitosti"
        },
        {
          "value": "vystavba",
          "label": "Plánuji na něm stavět"
        },
        {
          "value": "jiny",
          "label": "Jiný účel"
        }
      ],
      "group": "Účel koupě"
    },
    {
      "id": "stavba_popis",
      "label": "Označení vaší stavby na pozemku",
      "type": "text",
      "placeholder": "garáž bez č. p./č. e. na pozemku parc. č. st. 312",
      "showIf": {
        "field": "ucel",
        "equals": "stavba_zadatele"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "ucel",
        "equals": "stavba_zadatele"
      },
      "group": "Účel koupě"
    },
    {
      "id": "stavba_vznik",
      "label": "Právní povaha stavby",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "samostatna",
          "label": "Stavba je samostatnou nemovitou věcí podle § 3055 občanského zákoníku (vlastním stavbu, ne pozemek) a na tomto pozemku stojí její převážná část (§ 3059)"
        },
        {
          "value": "neurceno",
          "label": "Nevím nebo jde o jiný případ, žádost se předkupního práva nedovolá"
        }
      ],
      "hint": "Samostatnou nemovitou věcí je stavba spojená se zemí pevným základem, která podle dřívějších předpisů nebyla součástí pozemku a ke dni nabytí účinnosti občanského zákoníku patřila jinému vlastníkovi než pozemek, nebo byla ve spoluvlastnictví a jen někteří její spoluvlastníci vlastnili či spoluvlastnili pozemek (§ 3055 odst. 1). Totéž platí pro stavbu zřízenou na pozemku jiného vlastníka na základě věcného práva stavebníka nebo smlouvy z doby před nabytím účinnosti občanského zákoníku (§ 3055 odst. 2). Je-li stavba samostatnou nemovitou věcí podle § 3055 odst. 1 nebo 2, má vlastník stavby k pozemku předkupní právo (§ 3056). Stojí-li stavba na více pozemcích, platí to jen k pozemku pod její převážnou částí (§ 3059). Na stavbu, která není součástí pozemku podle nového občanského zákoníku, se tato pravidla nepoužijí (§ 3061). Nejste-li si jistí, zvolte druhou možnost.",
      "showIf": {
        "field": "ucel",
        "equals": "stavba_zadatele"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "ucel",
        "equals": "stavba_zadatele"
      },
      "group": "Účel koupě"
    },
    {
      "id": "sousedni_parcela",
      "label": "Váš sousední pozemek (parc. č.), nepovinné",
      "type": "text",
      "placeholder": "parc. č. 245/2 v k. ú. Horní Lhota",
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "ucel",
            "equals": "zahrada"
          },
          {
            "field": "ucel",
            "equals": "pristup"
          }
        ]
      },
      "group": "Účel koupě"
    },
    {
      "id": "ucel_popis",
      "label": "Popis účelu a důvodů",
      "type": "textarea",
      "required": true,
      "placeholder": "Pozemek bezprostředně navazuje na mou zahradu, kterou dlouhodobě udržuji i na této ploše. Chci ji oplotit a dál užívat jako zahradu.",
      "hint": "Pište konkrétně a věcně. U obce a jiných veřejných vlastníků bývá účel jedním z hlavních podkladů pro rozhodnutí.",
      "group": "Účel koupě"
    },
    {
      "id": "cena_zpusob",
      "label": "Navrhovaná kupní cena",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "castka",
          "label": "Navrhuji konkrétní částku"
        },
        {
          "value": "posudek",
          "label": "Cena podle znaleckého posudku"
        },
        {
          "value": "dohodou",
          "label": "Cenu nenavrhuji, žádám o cenovou představu vlastníka"
        }
      ],
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "cena_castka",
      "label": "Navrhovaná částka",
      "type": "text",
      "placeholder": "120 000 Kč (tj. 200 Kč/m²)",
      "showIf": {
        "field": "cena_zpusob",
        "equals": "castka"
      },
      "requiredIf": {
        "field": "cena_zpusob",
        "equals": "castka"
      },
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "cena_zduvodneni",
      "label": "Zdůvodnění ceny (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "Cena odpovídá cenám, za které se v obci v posledních letech prodávaly srovnatelné nezastavitelné pozemky.",
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "naklady_gp",
      "label": "Nabízím uhradit náklady na geometrický plán",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Geometrický plán je potřeba zejména tehdy, kupujete-li jen část pozemku.",
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "naklady_posudek",
      "label": "Nabízím uhradit náklady na znalecký posudek o ceně",
      "type": "checkbox",
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "naklady_vklad",
      "label": "Nabízím uhradit správní poplatek za návrh na vklad do katastru",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Výši poplatku si ověřte v aktuálním sazebníku.",
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "naklady_smlouva",
      "label": "Nabízím zajistit a uhradit sepsání kupní smlouvy",
      "type": "checkbox",
      "group": "Cena a náklady"
    },
    {
      "id": "lhuta_odpovedi",
      "label": "Do kdy žádáte o odpověď (nepovinné)",
      "type": "text",
      "placeholder": "30 dnů od doručení této žádosti",
      "hint": "Vlastníka lhůta nijak nezavazuje, jde jen o zdvořilou prosbu.",
      "group": "Závěr"
    },
    {
      "id": "prilohy",
      "label": "Přílohy (nepovinné)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "výpis z katastru nemovitostí; snímek katastrální mapy s vyznačením požadované části; fotografie pozemku",
      "group": "Závěr"
    },
    {
      "id": "misto",
      "label": "Místo podpisu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Horní Lhota",
      "group": "Podpis"
    },
    {
      "id": "datum",
      "label": "Datum podpisu",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Podpis"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "when": {
        "field": "zadatel_typ",
        "notEquals": "po"
      },
      "text": "Žadatel: {{zadatel_jmeno}}, nar. {{zadatel_narozeni}}, trvale bytem {{zadatel_adresa}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "po"
      },
      "text": "Žadatel: {{zadatel_jmeno}}, IČO: {{zadatel_ico}}, se sídlem {{zadatel_adresa}}, za niž jedná {{zadatel_zastupce}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "spoluzadatel",
        "truthy": true
      },
      "text": "Další žadatel: {{spoluzadatel_udaje}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "zadatel_kontakt",
        "truthy": true
      },
      "text": "Kontakt: {{zadatel_kontakt}}"
    },
    {
      "align": "right",
      "text": "{{adresat_nazev}}\n{{adresat_adresa}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "adresat_k_rukam",
        "truthy": true
      },
      "align": "right",
      "text": "k rukám: {{adresat_k_rukam}}"
    },
    {
      "align": "right",
      "text": "V {{misto}} dne {{datum}}"
    },
    {
      "style": "title",
      "text": "ŽÁDOST O KOUPI POZEMKU"
    },
    {
      "style": "small",
      "align": "center",
      "text": "výzva k jednání o uzavření kupní smlouvy, nikoli návrh na uzavření smlouvy (§ 1732 a § 1733 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku)"
    },
    {
      "when": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cely"
      },
      "text": "Věc: Žádost o koupi pozemku v katastrálním území {{katastralni_uzemi}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cast"
      },
      "text": "Věc: Žádost o koupi části pozemku v katastrálním území {{katastralni_uzemi}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "podil"
      },
      "text": "Věc: Žádost o koupi spoluvlastnického podílu na pozemku v katastrálním území {{katastralni_uzemi}}"
    },
    {
      "text": "Vážená paní, vážený pane,"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "I. Předmět žádosti"
    },
    {
      "when": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cely"
      },
      "text": "obracím se na Vás se žádostí o projednání možnosti koupě tohoto pozemku ve Vašem vlastnictví, zapsaného v katastru nemovitostí pro katastrální území {{katastralni_uzemi}}:\n\n{{parcely}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "cast"
      },
      "text": "obracím se na Vás se žádostí o projednání možnosti koupě části tohoto pozemku ve Vašem vlastnictví, zapsaného v katastru nemovitostí pro katastrální území {{katastralni_uzemi}}:\n\n{{parcely}}\n\nMám zájem o část o výměře přibližně {{cast_vymera}}, vymezenou takto:\n\n{{cast_popis}}\n\nPřesný rozsah a výměru požadované části určí geometrický plán. Navrhuji, aby se kupní cena určila podle výměry v geometrickém plánu; kupní cena je dostatečně určitá i tehdy, je-li ujednán způsob jejího určení (§ 2080 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "rozsah",
        "equals": "podil"
      },
      "text": "obracím se na Vás se žádostí o projednání možnosti koupě Vašeho spoluvlastnického podílu o velikosti {{podil_velikost}} na tomto pozemku, zapsaném v katastru nemovitostí pro katastrální území {{katastralni_uzemi}}:\n\n{{parcely}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "lv",
        "truthy": true
      },
      "text": "Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. {{lv}}."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "rozsah",
            "equals": "podil"
          },
          {
            "field": "podil_zadatel",
            "equals": "ano"
          }
        ]
      },
      "text": "Jsem spoluvlastníkem téhož pozemku s podílem o velikosti {{podil_zadatele}}. Při převodu podílu na jiného spoluvlastníka se zákonné předkupní právo ostatních spoluvlastníků neuplatní (§ 1124 odst. 1 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "II. Účel koupě"
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "ucel",
            "equals": "stavba_zadatele"
          },
          {
            "field": "stavba_vznik",
            "equals": "samostatna"
          }
        ]
      },
      "text": "Na pozemku stojí stavba {{stavba_popis}}, která je v mém vlastnictví a není součástí pozemku (§ 3055 občanského zákoníku). Koupí pozemku chci sjednotit vlastnictví pozemku a stavby; nabytím pozemku se stavba stane jeho součástí, nebrání-li tomu věcné právo zatěžující stavbu nebo pozemek (§ 3058 odst. 1 a § 3060 občanského zákoníku).\n\nJako vlastníku stavby mi k pozemku náleží předkupní právo podle § 3056 občanského zákoníku, v rozsahu podle § 3056 odst. 2 a § 3059 občanského zákoníku. Pro případ, že byste se rozhodl/a pozemek prodat jiné osobě, si dovoluji upozornit, že jste povinen/povinna mi pozemek, v rozsahu mého předkupního práva, nejprve písemně nabídnout ke koupi s oznámením obsahu smlouvy uzavřené s touto osobou (§ 2140, § 2143 a § 2147 odst. 1 občanského zákoníku). Předkupní právo se uplatní i při bezúplatném převodu pozemku; tehdy mám právo pozemek vykoupit za obvyklou cenu (§ 1124 odst. 2 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "ucel",
            "equals": "stavba_zadatele"
          },
          {
            "field": "stavba_vznik",
            "equals": "neurceno"
          }
        ]
      },
      "text": "Na pozemku stojí stavba {{stavba_popis}}, kterou užívám, a koupí pozemku chci uspořádat vlastnické vztahy k pozemku pod ní."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "zahrada"
      },
      "text": "Pozemek chci užívat jako zahradu, případně jako plochu přilehlou k mému pozemku."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "pristup"
      },
      "text": "Pozemek potřebuji k zajištění přístupu nebo příjezdu ke své nemovitosti."
    },
    {
      "when": {
        "field": "ucel",
        "equals": "vystavba"
      },
      "text": "Na pozemku plánuji stavbu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "sousedni_parcela",
        "truthy": true
      },
      "text": "Požadovaný pozemek sousedí s mým pozemkem {{sousedni_parcela}}."
    },
    {
      "text": "{{ucel_popis}}"
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "III. Navrhovaná kupní cena a náklady"
    },
    {
      "when": {
        "field": "cena_zpusob",
        "equals": "castka"
      },
      "text": "Navrhuji kupní cenu ve výši {{cena_castka}}. O výši ceny jsem připraven/a jednat."
    },
    {
      "when": {
        "field": "cena_zpusob",
        "equals": "posudek"
      },
      "text": "Navrhuji, aby kupní cena byla určena podle znaleckého posudku o ceně pozemku, na jehož zpracovateli se dohodneme. Kupní cena je dostatečně určitá i tehdy, je-li ujednán alespoň způsob jejího určení (§ 2080 občanského zákoníku)."
    },
    {
      "when": {
        "field": "cena_zpusob",
        "equals": "dohodou"
      },
      "text": "Výši kupní ceny navrhuji stanovit dohodou a prosím o sdělení Vaší cenové představy."
    },
    {
      "when": {
        "field": "cena_zduvodneni",
        "truthy": true
      },
      "text": "{{cena_zduvodneni}}"
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "naklady_gp",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "naklady_posudek",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "naklady_vklad",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "naklady_smlouva",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "text": "Vedle kupní ceny jsem připraven/a uhradit tyto náklady spojené s převodem:"
    },
    {
      "when": {
        "field": "naklady_gp",
        "truthy": true
      },
      "text": "- náklady na vyhotovení geometrického plánu,"
    },
    {
      "when": {
        "field": "naklady_posudek",
        "truthy": true
      },
      "text": "- náklady na znalecký posudek o ceně pozemku,"
    },
    {
      "when": {
        "field": "naklady_vklad",
        "truthy": true
      },
      "text": "- správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí,"
    },
    {
      "when": {
        "field": "naklady_smlouva",
        "truthy": true
      },
      "text": "- náklady na sepsání kupní smlouvy."
    },
    {
      "style": "heading",
      "text": "IV. Povaha žádosti"
    },
    {
      "text": "Tato žádost je výzvou k jednání o uzavření kupní smlouvy. Není návrhem na uzavření smlouvy (nabídkou) ve smyslu § 1732 občanského zákoníku a její přijetí smlouvu nezakládá. Kupní smlouvu na pozemek je třeba uzavřít písemně s podpisy obou stran na téže listině (§ 560, § 561 odst. 2 a § 2128 odst. 1 občanského zákoníku) a do jejího uzavření v této formě nechci být vázán/a (§ 1758 občanského zákoníku).\n\nV souladu s § 1728 odst. 2 občanského zákoníku Vás prosím o sdělení všech okolností, které by mohly bránit uzavření platné smlouvy, zejména zda je pozemek zatížen nájmem, pachtem, věcným břemenem, zástavním nebo předkupním právem."
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "adresat_typ",
            "equals": "obec"
          },
          {
            "field": "adresat_typ",
            "equals": "kraj"
          },
          {
            "field": "adresat_typ",
            "equals": "stat"
          }
        ]
      },
      "text": "Prosím o projednání žádosti v příslušném orgánu a o sdělení dalšího postupu a podkladů, které k jejímu projednání potřebujete. Případné doplňující údaje rád/a dodám."
    },
    {
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "adresat_typ",
            "equals": "fo"
          },
          {
            "field": "adresat_typ",
            "equals": "po"
          }
        ]
      },
      "text": "Budu rád/a, pokud se mi ozvete a domluvíme se na schůzce nebo dalším postupu."
    },
    {
      "when": {
        "field": "lhuta_odpovedi",
        "truthy": true
      },
      "text": "Prosím o písemné vyjádření k této žádosti do {{lhuta_odpovedi}}."
    },
    {
      "when": {
        "field": "lhuta_odpovedi",
        "truthy": false
      },
      "text": "Prosím o písemné vyjádření k této žádosti."
    },
    {
      "text": "S pozdravem"
    },
    {
      "when": {
        "field": "zadatel_typ",
        "notEquals": "po"
      },
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{zadatel_jmeno}}, žadatel/ka"
    },
    {
      "when": {
        "field": "zadatel_typ",
        "equals": "po"
      },
      "style": "signature",
      "text": "........................................\nza {{zadatel_jmeno}}: {{zadatel_zastupce}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "spoluzadatel",
        "truthy": true
      },
      "style": "signature",
      "text": "........................................\n{{spoluzadatel_udaje}}"
    },
    {
      "when": {
        "field": "prilohy",
        "truthy": true
      },
      "style": "small",
      "text": "Přílohy:\n{{prilohy}}"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "obecni-pozemek",
      "label": "Žádost obci o koupi obecního pozemku",
      "anchor": "zadost-obci-o-koupi-pozemku",
      "description": "Nejčastější situace: pozemek, o který máte zájem, patří obci nebo městu. Žádost pošlete obecnímu úřadu, pozemek označte parcelním číslem a katastrálním územím a účel popište konkrétně. Na nakládání s obecním majetkem se vztahují zvláštní předpisy, proto vzor žádá o sdělení dalšího postupu a potřebných podkladů.",
      "seoQuery": "žádost o koupi pozemku od obce vzor",
      "values": {
        "adresat_typ": "obec",
        "adresat_nazev": "Obec [doplňte název]"
      }
    },
    {
      "id": "pozemek-pod-stavbou",
      "label": "Odkoupení pozemku pod vlastní stavbou",
      "anchor": "odkoupeni-pozemku-pod-stavbou",
      "description": "Pro vlastníka garáže, chaty nebo domu, který stojí na cizím pozemku. Je-li stavba samostatnou nemovitou věcí podle § 3055 občanského zákoníku, má její vlastník k pozemku předkupní právo (§ 3056). To ale neznamená nárok na prodej: vlastník pozemku ho musí respektovat, když se rozhodne pozemek prodat jinému, a také když ho převádí bezúplatně; tehdy můžete pozemek vykoupit za obvyklou cenu (§ 1124 odst. 2).",
      "seoQuery": "žádost o odkoupení pozemku pod garáží",
      "values": {
        "ucel": "stavba_zadatele",
        "stavba_popis": "[doplňte, např. garáž bez č. p./č. e. na pozemku parc. č. st. ...]"
      }
    },
    {
      "id": "cast-pozemku",
      "label": "Koupě části pozemku",
      "anchor": "koupe-casti-pozemku",
      "description": "Chcete jen pruh nebo roh většího pozemku, typicky k rozšíření zahrady nebo pro příjezd. Požadovanou část vymezte popisem a nákresem; přesnou výměru určí až geometrický plán a kupní cenu je rozumné navázat na ni (§ 2080 občanského zákoníku).",
      "seoQuery": "žádost o odkoupení části pozemku",
      "values": {
        "rozsah": "cast",
        "cast_popis": "[doplňte, např. pás široký cca 3 m podél hranice s mým pozemkem parc. č. ..., vyznačený v příloze]"
      }
    },
    {
      "id": "sousedni-zahrada",
      "label": "Koupě sousední zahrady od soukromého vlastníka",
      "anchor": "koupe-sousedni-zahrady",
      "description": "Sousední zahradu nebo přilehlou plochu vlastní soukromá osoba. Žádost je zdvořilou výzvou k jednání: soused nemá povinnost odpovědět ani prodat (§ 1728 občanského zákoníku). Pokud jednání dospěje tak daleko, že se uzavření smlouvy jeví jako vysoce pravděpodobné, a soused je přes vaše důvodné očekávání bez spravedlivého důvodu ukončí, může odpovídat za škodu (§ 1729).",
      "seoQuery": "žádost o koupi sousedního pozemku",
      "values": {
        "adresat_typ": "fo",
        "ucel": "zahrada",
        "sousedni_parcela": "[doplňte parc. č. vašeho pozemku]"
      }
    },
    {
      "id": "spoluvlastnicky-podil",
      "label": "Koupě spoluvlastnického podílu na pozemku",
      "anchor": "koupe-spoluvlastnickeho-podilu",
      "listed": false,
      "description": "Pozemek má více vlastníků a vy chcete koupit podíl jednoho z nich. Spoluvlastník může se svým podílem nakládat podle své vůle (§ 1123 občanského zákoníku). Ostatní spoluvlastníci mají zákonné předkupní právo jen za podmínek § 1124 a neuplatní se, jste-li sami spoluvlastníkem.",
      "seoQuery": "koupě spoluvlastnického podílu na pozemku",
      "values": {
        "rozsah": "podil",
        "podil_velikost": "[doplňte, např. id. 1/2]"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "§ 559 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "559",
      "note": "každý si může zvolit pro právní jednání libovolnou formu, není-li omezen ujednáním nebo zákonem"
    },
    {
      "law": "§ 560 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "560",
      "note": "písemnou formu vyžaduje právní jednání, kterým se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci"
    },
    {
      "law": "§ 561 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "561",
      "note": "k platnosti písemného jednání se vyžaduje podpis; při převodu věcného práva k nemovité věci musí být projevy všech stran na téže listině (odst. 2)"
    },
    {
      "law": "§ 562 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "562",
      "note": "písemná forma je zachována i při jednání elektronickými prostředky umožňujícími zachycení obsahu a určení jednající osoby"
    },
    {
      "law": "§ 1728 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1728",
      "note": "jednání o smlouvě je svobodné a strana neodpovídá za to, že smlouvu neuzavře, ledaže jedná bez úmyslu smlouvu uzavřít; strany si sdělí skutkové a právní okolnosti potřebné k uzavření platné smlouvy"
    },
    {
      "law": "§ 1729 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1729",
      "note": "ukončí-li strana bez spravedlivého důvodu jednání, v němž se uzavření smlouvy jevilo jako vysoce pravděpodobné, jedná nepoctivě a nahradí škodu nanejvýš v rozsahu ztráty z neuzavřené smlouvy v obdobných případech"
    },
    {
      "law": "§ 1730 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1730",
      "note": "záznamy o údajích sdělených při jednání; povinnost nezneužít a neprozradit důvěrné údaje"
    },
    {
      "law": "§ 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1732",
      "note": "nabídkou je jednání obsahující podstatné náležitosti smlouvy, z něhož plyne vůle navrhovatele být vázán při přijetí"
    },
    {
      "law": "§ 1733 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1733",
      "note": "projev vůle, který nesplňuje § 1732, není nabídkou a nelze jej přijmout; jde o výzvu k podání nabídky"
    },
    {
      "law": "§ 1740 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1740",
      "note": "přijetí nabídky; mlčení nebo nečinnost samy o sobě přijetím nejsou; odpověď se změnami je novou nabídkou"
    },
    {
      "law": "§ 1758 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1758",
      "note": "projeví-li strana vůli uzavřít smlouvu v písemné formě, má se za to, že nechce být vázána, dokud forma nebude dodržena"
    },
    {
      "law": "§ 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1785",
      "note": "smlouva o smlouvě budoucí - závazek uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu s obsahem ujednaným alespoň obecně"
    },
    {
      "law": "§ 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1788",
      "note": "nevyzve-li oprávněná strana včas, povinnost uzavřít budoucí smlouvu zaniká"
    },
    {
      "law": "§ 2079 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2079",
      "note": "základní ustanovení o kupní smlouvě"
    },
    {
      "law": "§ 2080 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2080",
      "note": "kupní cena je ujednána dostatečně určitě, je-li ujednán alespoň způsob jejího určení"
    },
    {
      "law": "§ 2128 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2128",
      "note": "kupní smlouva na nemovitou věc vyžaduje formu podle § 560"
    },
    {
      "law": "§ 2129 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2129",
      "note": "přiměřená sleva, nemá-li pozemek výměru určenou v kupní smlouvě; u pozemku bez výměry zapsané ve veřejném seznamu jen je-li ujednáno"
    },
    {
      "law": "§ 2140 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2140",
      "note": "předkupní právo zavazuje nabídnout věc předkupníkovi, chce-li ji dlužník prodat třetí osobě"
    },
    {
      "law": "§ 2143 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2143",
      "note": "povinnost nabídnout věc předkupníkovi dospěje uzavřením smlouvy s koupěchtivým"
    },
    {
      "law": "§ 2145 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2145",
      "note": "věděl-li koupěchtivý o předkupním právu nebo musel-li o něm vědět, je smlouva uzavřena s rozvazovací podmínkou jeho uplatnění"
    },
    {
      "law": "§ 2147 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2147",
      "note": "nabídka předkupníkovi s oznámením obsahu smlouvy s koupěchtivým; u nemovité věci písemná forma"
    },
    {
      "law": "§ 2148 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "2148",
      "note": "předkupník zaplatí u nemovité věci do tří měsíců po nabídce, jinak předkupní právo zanikne"
    },
    {
      "law": "§ 1121 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1121",
      "note": "každý ze spoluvlastníků je úplným vlastníkem svého podílu"
    },
    {
      "law": "§ 1123 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1123",
      "note": "spoluvlastník může se svým podílem nakládat podle své vůle, nesmí tím být na újmu právům ostatních"
    },
    {
      "law": "§ 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "1124",
      "note": "zákonné předkupní právo spoluvlastníků po dobu šesti měsíců od vzniku spoluvlastnictví založeného pořízením pro případ smrti nebo jinou skutečností, kterou nemohli ovlivnit; neplatí při převodu na spoluvlastníka, manžela, sourozence či příbuzného v řadě přímé; předkupní právo platí i při bezúplatném převodu s právem vykoupit za obvyklou cenu, a to i v jiných případech zákonného předkupního práva (odst. 2)"
    },
    {
      "law": "§ 3055 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "3055",
      "note": "stavba, která podle dřívějších předpisů nebyla součástí pozemku a patřila jinému vlastníkovi, se jeho součástí nestala a je nemovitou věcí"
    },
    {
      "law": "§ 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "3056",
      "note": "vzájemné předkupní právo vlastníka pozemku ke stavbě a vlastníka stavby k pozemku, nelze je smluvně vyloučit; lze-li část pozemku se stavbou oddělit, vztahuje se jen na část nezbytnou pro výkon vlastnického práva ke stavbě"
    },
    {
      "law": "§ 3058 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "3058",
      "note": "stanou-li se pozemek i stavba vlastnictvím téže osoby, stavba se stane součástí pozemku"
    },
    {
      "law": "§ 3059 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "3059",
      "note": "u stavby na několika pozemcích se § 3056 až 3058 použijí jen k pozemku pod převážnou částí stavby"
    },
    {
      "law": "§ 3060 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "3060",
      "note": "zatěžuje-li věcné právo stavbu nebo pozemek, nestane se stavba součástí pozemku, dokud to jeho povaha vylučuje"
    },
    {
      "law": "§ 3061 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník",
      "lawId": "2012-89",
      "section": "3061",
      "note": "ustanovení o pozemcích a stavbách se nepoužijí na stavbu, která není součástí pozemku podle nového občanského zákoníku"
    },
    {
      "law": "§ 11 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "11",
      "note": "práva zapisovaná vkladem, mimo jiné vlastnické právo, předkupní právo, věcné břemeno, nájem a pacht"
    },
    {
      "law": "§ 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "14",
      "note": "náležitosti návrhu na vklad včetně označení nemovitostí a účastníků"
    },
    {
      "law": "§ 15 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "15",
      "note": "přílohy návrhu na vklad, včetně souhlasu orgánu veřejné moci s dělením pozemků nebo k právnímu jednání účastníka, vyžaduje-li jej jiný předpis"
    },
    {
      "law": "§ 17 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "17",
      "note": "katastrální úřad zkoumá formu jednání a zda byl udělen souhlas podle jiného právního předpisu"
    },
    {
      "law": "§ 18 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon",
      "lawId": "2013-256",
      "section": "18",
      "note": "vklad lze povolit nejdříve po 20 dnech od odeslání informace vlastníkovi"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Zavazuje mě nebo vlastníka žádost k něčemu?",
      "a": "Ne. Nabídkou je jen jednání, které obsahuje podstatné náležitosti smlouvy a z něhož plyne vůle být smlouvou vázán (§ 1732 občanského zákoníku). Projev, který tomu nevyhovuje, je pouhou výzvou k podání nabídky (§ 1733). Vzor navíc výslovně uvádí, že žadatel nechce být vázán, dokud nebude podepsána písemná smlouva (§ 1758). Vlastník nemusí na žádost odpovídat ani pozemek prodat, protože jednání o smlouvě je svobodné (§ 1728 odst. 1), a mlčení samo o sobě souhlasem není (§ 1740 odst. 1)."
    },
    {
      "q": "Mám jako vlastník garáže nebo chaty nárok na odkoupení pozemku pod ní?",
      "a": "Nárok na koupi zákon nedává. Je-li však vaše stavba samostatnou nemovitou věcí podle § 3055 občanského zákoníku, máte k pozemku předkupní právo, které nelze smluvně vyloučit (§ 3056 odst. 1). Rozhodne-li se vlastník pozemek prodat někomu jinému, musí vám ho po uzavření smlouvy s tímto zájemcem písemně nabídnout s oznámením jejího obsahu (§ 2143 a § 2147 odst. 1). Kupní cenu pak zaplatíte do tří měsíců po nabídce, jinak předkupní právo zanikne (§ 2148 odst. 1). Převádí-li vlastník pozemek bezúplatně, máte právo ho vykoupit za obvyklou cenu (§ 1124 odst. 2). Smlouva se zájemcem, který o vašem právu věděl nebo o něm vědět musel, je uzavřena s rozvazovací podmínkou jeho uplatnění (§ 2145). Lze-li pozemek pod stavbou oddělit bez podstatného ztížení užívání, týká se předkupní právo jen nezbytné části (§ 3056 odst. 2) a u stavby na více pozemcích jen pozemku pod její převážnou částí (§ 3059)."
    },
    {
      "q": "Chci koupit jen část pozemku. Jak postupovat?",
      "a": "V žádosti část popište a přiložte nákres. Pokud vlastník souhlasí, nechá se oddělovaná část v praxi vymezit geometrickým plánem a kupní smlouva se pak uzavírá na nově vzniklý pozemek. K dělení pozemku může jiný předpis vyžadovat souhlas orgánu veřejné moci, který se přikládá k návrhu na vklad (§ 15 odst. 1 písm. d) katastrálního zákona). Cenu je rozumné navázat na výměru podle geometrického plánu (§ 2080 občanského zákoníku); nemá-li pak pozemek výměru určenou ve smlouvě, má kupující právo na přiměřenou slevu (§ 2129 odst. 1). Nemá-li však pozemek výměru zapsanou ve veřejném seznamu, má kupující právo na slevu jen, bylo-li to ujednáno (§ 2129 odst. 1); vyplatí se to proto ve smlouvě ujednat. Chcete-li si koupi zajistit ještě před vyhotovením plánu, můžete uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí s obsahem ujednaným alespoň obecně; povinnost uzavřít smlouvu pak trvá po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku (§ 1785), a zaniká, nevyzvete-li včas (§ 1788 odst. 1)."
    },
    {
      "q": "Kupuji spoluvlastnický podíl. Musí ho prodávající nabídnout ostatním?",
      "a": "Spoluvlastník je úplným vlastníkem svého podílu a může s ním nakládat podle své vůle (§ 1121 a § 1123 občanského zákoníku). Zákonné předkupní právo mají ostatní spoluvlastníci jen tehdy, když spoluvlastnictví vzniklo pořízením pro případ smrti nebo jinou skutečností, kterou nemohli ovlivnit, a jen po dobu šesti měsíců od jeho vzniku (§ 1124 odst. 1). Ani tehdy se neuplatní, jste-li sami spoluvlastníkem nebo manželem, sourozencem či příbuzným prodávajícího v řadě přímé. Pokud předkupní právo existuje, musí ho prodávající respektovat až po uzavření smlouvy s vámi."
    },
    {
      "q": "Žádám obec, kraj nebo stát. Na co se připravit?",
      "a": "Na prodej majetku obce, kraje a státu se vedle občanského zákoníku vztahují zvláštní předpisy, které tento vzor nepopisuje; postup a lhůty si ověřte přímo u úřadu, kterému žádost posíláte. Proto vzor žádá o sdělení dalšího postupu a potřebných podkladů. Počítejte s tím, že vyřízení trvá déle než u soukromého vlastníka. Vyžaduje-li jiný předpis k prodeji souhlas orgánu veřejné moci, přikládá se k návrhu na vklad (§ 15 odst. 1 písm. d) katastrálního zákona) a katastrální úřad jeho udělení zkoumá (§ 17 odst. 1 písm. e)."
    },
    {
      "q": "Jakou cenu mám v žádosti navrhnout?",
      "a": "Zákon vám v žádosti žádnou cenu nepředepisuje. Můžete navrhnout konkrétní částku, nebo jen způsob jejího určení, například znaleckým posudkem; i takto ujednaná kupní cena je dostatečně určitá (§ 2080 občanského zákoníku). Konkrétní částka urychlí jednání, zdůvodnění srovnatelnými prodeji zvyšuje šanci na souhlas. Veřejní vlastníci mohou mít k ceně vlastní pravidla, proto se na ně při jednání zeptejte."
    },
    {
      "q": "Může vlastník jednání kdykoli ukončit?",
      "a": "Zpravidla ano, za neuzavření smlouvy obecně neodpovídá (§ 1728 odst. 1 občanského zákoníku). Výjimkou je situace, kdy jednání dospěje tak daleko, že se uzavření smlouvy jeví jako vysoce pravděpodobné, a strana ho bez spravedlivého důvodu ukončí. Pak jedná nepoctivě a nahradí škodu, nanejvýš v rozsahu ztráty z neuzavřené smlouvy v obdobných případech (§ 1729). Odpovídá také ten, kdo jednání zahájí nebo v něm pokračuje bez úmyslu smlouvu uzavřít. Důvěrné údaje získané při jednání nesmí žádná strana zneužít (§ 1730 odst. 2)."
    },
    {
      "q": "Vlastník souhlasí. Co následuje?",
      "a": "Uzavřete kupní smlouvu, kterou se prodávající zavazuje pozemek odevzdat a umožnit vám nabýt vlastnické právo a vy se zavazujete zaplatit kupní cenu (§ 2079 občanského zákoníku). Smlouva musí být písemná a podpisy obou stran musí být na téže listině (§ 560, § 561 odst. 2 a § 2128 odst. 1). Převod vlastnického práva se zapisuje do katastru vkladem (§ 11 katastrálního zákona) na základě návrhu podaného na stanoveném formuláři (§ 14). Katastrální úřad vklad povolí nejdříve po 20 dnech od odeslání informace vlastníkovi (§ 18 odst. 1). Smlouvu připravíte v našem vzoru kupní smlouvy na pozemek."
    },
    {
      "q": "Mohu žádost poslat e-mailem?",
      "a": "Pro samotnou žádost zákon formu nepředepisuje (§ 559 občanského zákoníku) a písemná forma je zachována i při jednání elektronickými prostředky, které umožňují zachytit obsah a určit jednající osobu (§ 562 odst. 1). Prostý e-mail ale snadno zapadne a jeho doručení se hůř dokazuje. Obci nebo úřadu ji proto raději pošlete datovou schránkou nebo podejte na podatelně, soukromé osobě doporučeně. Pro kupní smlouvu samotnou e-mailová korespondence nestačí, protože projevy stran musí být na téže listině."
    }
  ],
  "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta."
}