Zástavní smlouvou zřizuje zástavce (dlužník nebo třetí osoba) ve prospěch věřitele zástavní právo, které věřiteli dává právo uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy, když dluh není řádně a včas splněn (§ 1309 a § 1312 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku). Ve smlouvě musí být určeno, co je zástavou a jaký dluh se zajišťuje. Samotný podpis zástavní právo nezakládá: k nemovitosti zapsané v katastru vzniká až vkladem (§ 1316), k movité věci odevzdáním věřiteli, označením znamením nebo zápisem do rejstříku zástav (§ 1317 až § 1319) a k podílu v s.r.o. zápisem do obchodního rejstříku (§ 1322). Písemná forma je nutná u nemovitosti (§ 560) a u movité věci, která zůstává u zástavce (§ 1314 odst. 1). Veřejnou listinu zákon vyžaduje u závodu, hromadné věci, nemovitosti, která nepodléhá zápisu do veřejného seznamu, a vždy, má-li zástavní právo vzniknout zápisem do rejstříku zástav (§ 1314 odst. 2). Ujednání, že si věřitel před splatností dluhu zástavu ponechá, je zakázané (§ 1315).
Kdy zástavní smlouva použít
Zástavní smlouvu sepište, když půjčujete větší částku a chcete mít jistotu, že se k penězům dostanete i tehdy, kdy dlužník přestane platit. Zástava zajišťuje dluh z jiné smlouvy, nejčastěji ze smlouvy o zápůjčce. Zástavní smlouva proto dluh nezakládá, jen na něj odkazuje, a musí jej přesně určit (§ 1312 občanského zákoníku). Zástavu může poskytnout sám dlužník, nebo třetí osoba, typicky rodič, který zastaví svůj byt za dluh dítěte.
Podpis smlouvy k zajištění nestačí. Zástavní právo vzniká až dalším krokem, který se liší podle zástavy: u nemovitosti vkladem do katastru, u movité věci odevzdáním věřiteli, třetí osobě nebo označením, u podílu v s.r.o. zápisem do obchodního rejstříku. Pohledávka je zastavena účinností smlouvy, dlužníka pohledávky ale zavazuje až oznámení. Kdo tento krok vynechá, má v ruce jen papír.
Vzor pokrývá nemovitost zapsanou v katastru, movitou věc včetně auta, pohledávku a podíl v s.r.o. Nepoužívejte jej pro zástavu závodu, hromadné věci, nemovitosti nezapisované do veřejného seznamu ani auta zapisovaného do rejstříku zástav. Tam zákon vyžaduje veřejnou listinu sepsanou notářem (§ 1314 odst. 2). Vždy platí, že si věřitel zástavu nemůže předem vymínit „za dluh“. Nezaplatí-li dlužník, musí ji zpeněžit a vrátit, co přebývá.
Náležitosti dokumentu
| Náležitost | Co musí obsahovat |
|---|
| Označení stran | Zástavce (vlastník zástavy) a zástavní věřitel; zastavuje-li třetí osoba, také osobní dlužník. |
| Zajištěný dluh | Právní důvod, jistina a splatnost. U budoucích dluhů nebo více dluhů stačí nejvyšší výše jistiny (§ 1312 odst. 1). |
| Určení zástavy | Nemovitost přesně podle katastru (parcela, LV, katastrální území), auto podle VIN, pohledávka podle dlužníka a titulu, podíl podle výpisu z obchodního rejstříku. |
| Způsob vzniku zástavního práva | Vklad do katastru, odevzdání věci, opatrovatel, označení znamením, oznámení dlužníkovi pohledávky nebo zápis do obchodního rejstříku. |
| Ujednání o výkonu | Veřejná dražba či soudní prodej, nebo prodej mimo dražbu za obvyklou cenu (§ 1365). Propadná zástava je před splatností dluhu zakázaná. |
| Volitelná ujednání | Zákaz zcizení a zatížení, pojištění zástavy, zajištění smluvní pokuty (§ 1313), u podílu výkon hlasovacího práva (§ 1323). |
| Forma a podpisy | Písemně s podpisy obou stran. U nemovitosti musí být projevy obou stran na téže listině (§ 561 odst. 2). |
Časté chyby
- Podepsaná smlouva k nemovitosti, ale žádný návrh na vklad. Zástavní právo bez zápisu nevznikne (§ 1316). Kdo návrh podá dřív, má i lepší pořadí (§ 1371 odst. 1).
- Auto zůstane u dlužníka bez označení a bez notáře. Zástavní právo k movité věci pak nevznikne vůbec. Samotné označení znamením nezaváže kupce, který o zástavě nevěděl (§ 1317 odst. 2, § 1377 odst. 2).
- Věta „nezaplatí-li dlužník, připadne zástava věřiteli“. Takové ujednání je před splatností dluhu zakázané (§ 1315 odst. 2). Je-li zástavcem nebo zástavním dlužníkem spotřebitel nebo člověk, který je malým nebo středním podnikatelem, nepřihlíží se k němu vůbec (§ 1315 odst. 3).
- Obecný popis dluhu nebo zástavy („všechny dluhy“, „moje auto“). Smlouva musí určit, co je zástavou a pro jaký dluh (§ 1312).
- Zastavení věci, která zástavci nepatří nebo mu nepatří celá. Cizí věc lze zastavit jen se souhlasem vlastníka (§ 1343 odst. 1).
- Zastavená pohledávka bez oznámení jejímu dlužníkovi. Ten pak může platit zástavci a zástavní právo vůči němu nepůsobí (§ 1335 odst. 2).
Varianty a vzorové situace
Zástava nemovitosti k zajištění půjčky
Dlužník zastavuje svůj byt, dům nebo pozemek věřiteli, typicky při soukromé půjčce vyšší částky. Zástavní právo vznikne až vkladem do katastru nemovitostí, proto hned po podpisu podejte návrh na vklad - o pořadí před dalšími věřiteli rozhoduje okamžik jeho podání (§ 1371 odst. 1 občanského zákoníku). Zvažte i zákaz zcizení a zatížení, který lze do katastru také zapsat.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Zástava automobilu
Dlužník zastavuje auto. Vyberte, zda auto odevzdá věřiteli, dá ho k opatrování třetí osobě, nebo si ho ponechá a označí jako zastavené. Poslední varianta chrání věřitele jen proti kupci, který nebyl v dobré víře (§ 1317 odst. 2). Zápis do rejstříku zástav, který působí vůči každému, vyžaduje smlouvu sepsanou notářem (§ 1314 odst. 2 písm. c)).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Zástava nemovitosti třetí osobou (rodič za dítě)
Rodič zastavuje svou nemovitost k zajištění dluhu dítěte nebo jiné osoby. Zástavce se nestává dlužníkem a věřitel se z jeho majetku uspokojí jen zpeněžením zástavy; co z výtěžku nepokryje, doplácí sám dlužník (§ 1370). Zástavce má právo kdykoli se od věřitele dozvědět, kolik ještě zbývá splatit (§ 2011).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Zastavení pohledávky
Zástavce zastavuje svou pohledávku za odběratelem, například nezaplacenou cenu díla. Zastavit lze jen pohledávku, kterou lze postoupit (§ 1335). Zástavní právo vzniká účinností smlouvy, ale dlužníka zastavené pohledávky zavazuje až oznámením - do té doby smí platit zástavci. Po splatnosti zajištěného dluhu může věřitel žádat plnění jen sobě (§ 1336 odst. 2).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Zastavení obchodního podílu v s.r.o.
Společník zastavuje svůj podíl ve společnosti s ručením omezeným. Podíl lze zastavit za stejných podmínek jako převést a společenská smlouva může zastavení zakázat nebo omezit (§ 1320). Zástavní právo vzniká až zápisem do obchodního rejstříku (§ 1322) a hlasovat za podíl může věřitel jen tehdy, je-li to ujednáno (§ 1323).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Zástavní smlouva - plný text vzoru
Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text zkopírujte a doplňte ručně.
Zobrazit celý text vzoru
ZÁSTAVNÍ SMLOUVA
uzavřená podle § 1309 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Zástavce: ..........................., datum narození / IČO: ..........................., bydliště / sídlo: ...........................
(dále jen „zástavce“)
Zástavní věřitel: ..........................., datum narození / IČO: ..........................., bydliště / sídlo: ...........................
(dále jen „zástavní věřitel“)
I. Zajištěný dluh
Zástavní právo zajišťuje dluh a jeho příslušenství (§ 1313 občanského zákoníku).
II. Zástava
Zástavce touto smlouvou zřizuje k zástavě ve prospěch zástavního věřitele zástavní právo k zajištění dluhu uvedeného v článku I. a zástavní věřitel zástavní právo přijímá. Zástavní právo se vztahuje i na přírůstek a příslušenství zástavy (§ 1346 občanského zákoníku).
III. Vznik zástavního práva
IV. Povinnosti zástavce
Zástavce se zdrží všeho, čím se zástava zhoršuje na úkor zástavního věřitele. Stane-li se činem zástavce jistota zástavního věřitele nedostatečnou, zástavce ji přiměřeně doplní (§ 1353 občanského zákoníku).
V. Výkon zástavního práva
VI. Zánik zástavního práva
Zástavní právo zaniká zánikem zajištěného dluhu (§ 1376 občanského zákoníku) a z dalších důvodů stanovených zákonem (§ 1377 občanského zákoníku). Zástavce je oprávněn zástavu kdykoli vyplatit. Na žádost zástavce mu zástavní věřitel zánik zástavního práva bez zbytečného odkladu písemně potvrdí.
VII. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana.
Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí § 1309 a násl. občanského zákoníku. Smluvní strany prohlašují, že smlouvu uzavírají svobodně a vážně, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V ........................... dne ...........................
........................................
..........................., zástavce
........................................
..........................., zástavní věřitel
Zástavní smlouva vzor Word (DOCX)
Vzor zástavní smlouva ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stáhnout Word (DOCX)“ - zdarma, bez registrace, s vašimi údaji již doplněnými.
Zástavní smlouva vzor PDF
Tentýž dokument stáhnete i jako PDF připravené k tisku a podpisu. Generování probíhá ve vašem prohlížeči, údaje nikam neodesíláme.
Zástavní smlouva ke stažení zdarma
Vzor je zdarma v plné verzi - žádná zkušební doba, žádný e-mail. Vyplňte, stáhněte, podepište.
Aktuálnost vzoru pro rok 2026
Vzor odpovídá právnímu stavu k roku 2026. Odkazovaná ustanovení průběžně kontrolujeme proti aktuálnímu znění zákonů v oficiální e-Sbírce.
Časté otázky
Jakou formu musí mít zástavní smlouva?
Záleží na zástavě. U nemovitosti zapsané v katastru je nutná písemná forma (§ 560 občanského zákoníku) a projevy obou stran musí být na téže listině (§ 561 odst. 2). Písemná forma je nutná i u movité věci, která se věřiteli ani třetí osobě neodevzdává (§ 1314 odst. 1). Veřejnou listinu zákon vyžaduje u závodu, hromadné věci, nemovitosti, která se do veřejného seznamu nezapisuje, a vždy, má-li zástavní právo vzniknout zápisem do rejstříku zástav (§ 1314 odst. 2). Tyto smlouvy sepisuje notář a tento vzor pro ně nepoužijete. Úřední ověření podpisů na plné moci pro katastrální řízení vyžaduje § 15 katastrálního zákona.
Kdy zástavní právo vzniká?
U nemovitosti vkladem do katastru nemovitostí (§ 1316). U movité věci odevzdáním zástavnímu věřiteli nebo opatrovateli, označením znamením nebo zápisem do rejstříku zástav (§ 1317 až § 1319). U pohledávky účinností smlouvy, dlužníka pohledávky ale zavazuje až oznámení (§ 1335 odst. 2). U podílu v s.r.o. zápisem do obchodního rejstříku (§ 1322). Do té doby věřitel zajištěn není, i když je smlouva podepsaná.
Jak zastavit auto, které chce dlužník dál používat?
Nejjednodušší cestou je nechat auto u dlužníka a viditelně je označit jako zastavené (§ 1317 odst. 2). Takové zástavní právo ale působí jen proti tomu, kdo nebyl v dobré víře. Prodá-li dlužník auto kupci v dobré víře, zástavní právo zanikne (§ 1377 odst. 2). Zástavní právo vzniklé označením má navíc nejhorší pořadí (§ 1371 odst. 3). Plnou ochranu dává jen zápis do rejstříku zástav. Ten provede notář, který smlouvu sepsal jako veřejnou listinu (§ 1314 odst. 2 písm. c), § 1319 odst. 3).
Může si věřitel zástavu nechat, když dlužník nezaplatí?
Předem ne. Dokud dluh nedospěje, zakazuje zákon ujednat, že si věřitel zástavu ponechá za libovolnou nebo předem určenou cenu. Stejně tak nelze ujednat, že ji zpeněží libovolným způsobem nebo že z ní bude brát plody a užitky (§ 1315 odst. 2). Je-li zástavcem nebo zástavním dlužníkem spotřebitel či člověk, který je malým nebo středním podnikatelem, nepřihlíží se k ujednání o ponechání zástavy nebo o jejím libovolném zpeněžení ani po splatnosti dluhu (§ 1315 odst. 3). Věřitel proto zástavu zpeněží a přebytek vrátí (§ 1370). U podílu v korporaci zákon zvlášť připouští ujednání, že věřitel podíl nabude po neúspěšném pokusu o zpeněžení (§ 1326). Vzor takové ujednání neobsahuje.
Jak probíhá výkon zástavního práva?
Jakmile je dluh splatný, oznámí věřitel zástavnímu dlužníkovi písemně započetí výkonu a způsob uspokojení (§ 1362). Zástavu smí zpeněžit nejdříve 30 dnů poté; byl-li zápis započetí výkonu do veřejného seznamu proveden až po oznámení, běží 30 dnů od zápisu (§ 1364). Váznou-li na zástavě zástavní práva v lepším pořadí, musí věřitel oznámit výkon i jejich věřitelům a lhůta 30 dnů běží od oznámení všem (§ 1373). Od oznámení nesmí zástavce zástavu bez souhlasu věřitele zcizit (§ 1363). Zpeněžení proběhne ujednaným způsobem, jinak ve veřejné dražbě nebo prodejem podle jiného zákona (§ 1359). Jednou z cest je soudní prodej zástavy. Soud jej nařídí na návrh věřitele, doloží-li věřitel pohledávku, zástavní právo a osobu zástavního dlužníka (§ 354 a § 358 zákona o zvláštních řízeních soudních). Při prodeji mimo dražbu musí věřitel dosáhnout obvyklé ceny (§ 1365).
Co riskuje rodič, který zastaví byt za dluh dítěte?
Rodič poskytuje majetkovou jistotu za cizí dluh (§ 2010), ale sám se dlužníkem nestává. Věřitel se z jeho majetku uspokojí jen zpeněžením zástavy. Co výtěžek nepokryje, dluží dál dítě (§ 1370). Byt ale může skutečně přijít do dražby, pokud dítě nesplácí. Rodič má právo kdykoli se od věřitele dozvědět výši zbývajícího dluhu (§ 2011). Úkony, jimiž věřitel dluh zesplatní, musí směřovat i proti němu (§ 1361). Uhradí-li se dluh ze zástavy, má rodič stejná práva, jako by dluh splatil sám (§ 1368 odst. 2).
Lze zastavit nemovitost, na které už vázne hypotéka?
Ano, pokud to smlouva s bankou nevylučuje; zákaz zatížení zapsaný v katastru je třeba respektovat (§ 1309 odst. 2). Nové zástavní právo má horší pořadí a uspokojí se až po bance (§ 1371). Vykonává-li zástavní právo banka jako přednostní věřitel, přechází nemovitost na kupce bez dalších zástavních práv. Věřitelé v horším pořadí se uspokojí jen z přebytku (§ 1374). Vykonává-li je věřitel v horším pořadí, přechází nemovitost zatížená hypotékou (§ 1375). Stávající zatížení proto do smlouvy uveďte.
Jak funguje zastavení pohledávky?
Zastavit lze jen pohledávku, kterou lze postoupit (§ 1335 odst. 1). Dlužník pohledávky je zástavou vázán až po oznámení zástavcem nebo po prokázání zástavním věřitelem (§ 1335 odst. 2). Před splatností zajištěného dluhu smí dlužník pohledávky plnit jen oběma společně nebo do úschovy. Po splatnosti může zástavní věřitel žádat plnění jen sobě (§ 1336). Z přijatých peněz si věřitel ponechá, co mu náleží, a přebytek vydá zástavci (§ 1337). U pohledávky z bankovního účtu může věřitel bance přikázat výplatu zůstatku až do výše zajištěného dluhu (§ 1339).
Co je potřeba při zastavení podílu v s.r.o.?
Podíl lze zastavit za stejných podmínek, za jakých jej lze převést. Společenská smlouva může zastavení zakázat nebo omezit (§ 1320). Před podpisem proto přečtěte společenskou smlouvu a zjistěte, zda nevyžaduje souhlas valné hromady. Smlouva o převodu podílu musí mít písemnou formu s úředně ověřenými podpisy (§ 209 odst. 2 zákona o obchodních korporacích), proto nechte podpisy na zástavní smlouvě úředně ověřit. Zástavní právo vzniká zápisem do obchodního rejstříku. Vznik je třeba oznámit společnosti, ledaže zastavení schválil její orgán (§ 1322). Hlasovat za podíl může věřitel jen tehdy, je-li to ujednáno (§ 1323). Při výkonu musí věřitel informovat všechny společníky (§ 1325).
Co udělat po splacení dluhu?
Splacením dluhu zástavní právo zaniká (§ 1376). Zápis v katastru nebo v rejstříku tím ale sám nezmizí. Věřitel je povinen bez zbytečného odkladu požádat o výmaz (§ 1379 odst. 1). Zástavce může o výmaz požádat sám, doloží-li zánik listinou potvrzenou věřitelem, rozhodnutím soudu nebo jinou veřejnou listinou. Odmítne-li věřitel zánik potvrdit, odpovídá za škodu (§ 1379 odst. 2). Odevzdanou movitou věc si nechte vrátit a převzetí potvrďte písemně.
Musí být zastavená věc pojištěná?
Zákon pojištění zástavy nepřikazuje, vzor je nabízí jako volitelné ujednání. Je-li zástava pojištěna a nastane pojistná událost, plní pojišťovna zástavnímu věřiteli. Podmínkou je, že jí zástavní právo bylo včas prokázáno nebo oznámeno (§ 1354 odst. 1). Věřitel může plnění zadržet a uspokojit se z něj, nebude-li dluh zaplacen. Přebytek vydá zástavci (§ 1354 odst. 2). Bez oznámení pojišťovně může plnění odejít vlastníkovi a zajištění se rozplyne.
Právní úprava
Citovaná ustanovení naposledy strojově ověřena proti aktuálnímu znění v oficiální e-Sbírce (e-sbirka.gov.cz) dne 5. 10. 2026. Změny zákonů sledujeme průběžně.
- § 1309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- obsah zástavního práva - uspokojení z výtěžku zpeněžení zástavy při nesplnění dluhu; zákaz zřídit zástavní právo působí vůči třetím jen po zápisu nebo byl-li jim znám
- § 1311 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zajistit lze dluh určité či určitelné výše, i budoucí nebo podmíněný
- § 1312 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zástavní smlouva - určení zástavy a zajištěného dluhu; u nedospělého dluhu nebo více dluhů postačí nejvyšší výše jistiny
- § 1313 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zajištění dluhu s příslušenstvím; smluvní pokuty jen je-li to zvlášť ujednáno
- § 1314 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- písemná forma u neodevzdané movité věci; veřejná listina u závodu, hromadné věci, nezapisované nemovitosti a u zápisu do rejstříku zástav
- § 1315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zakázaná ujednání - vyloučení vyplacení zástavy, před dospělostí dluhu propadná zástava, libovolné zpeněžení, braní plodů; u spotřebitele a člověka, který je malým či středním podnikatelem, jako zástavce nebo zástavního dlužníka se k propadné zástavě a libovolnému zpeněžení nepřihlíží vůbec
- § 1316 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zástavní právo k věci ve veřejném seznamu vzniká zápisem
- § 1317 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- vznik zástavního práva k movité věci odevzdáním nebo označením znamením; vůči třetí osobě v dobré víře se označením nelze dovolat
- § 1318 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- odevzdání movité zástavy třetí osobě k opatrování; náklady hradí zástavce
- § 1319 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- vznik zástavního práva zápisem do rejstříku zástav, který provede notář, jenž sepsal smlouvu
- § 1320 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zastavení podílu v korporaci za podmínek jeho převodu; zákaz či omezení společenskou smlouvou; je-li podíl představován cenným papírem, je zástavou jen tento cenný papír
- § 1322 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zástavní právo k podílu vzniká zápisem do veřejného rejstříku; oznámení korporaci
- § 1323 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- hlasovací právo vykonává zástavní věřitel jen je-li to ujednáno
- § 1328 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zástavní právo k cennému papíru vzniká odevzdáním věřiteli nebo třetí osobě k opatrování, případně zápisem do rejstříku zástav
- § 1325 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- oznámení výkonu zástavního práva k podílu všem společníkům; předkupní právo
- § 1326 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- ujednané nabytí podílu věřitelem při neúspěšném pokusu o zpeněžení
- § 1327 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- právo věřitele domáhat se převodu podílu za obvyklých podmínek, lhůta jednoho měsíce
- § 1335 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zastavit lze postupitelnou pohledávku; vznik účinností smlouvy, účinky vůči dlužníku po oznámení nebo prokázání
- § 1336 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- plnění ze zastavené pohledávky před splatností a po splatnosti zajištěného dluhu
- § 1337 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- vydání přebytku z plnění zastavené pohledávky zástavnímu dlužníkovi
- § 1339 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zastavení pohledávky z účtu - právo přikázat výplatu zůstatku
- § 1343 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- cizí věc lze zastavit jen se souhlasem vlastníka
- § 1346 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zástavní právo se vztahuje na přírůstek a příslušenství zástavy
- § 1353 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zákaz zhoršování zástavy a povinnost doplnit jistotu
- § 1354 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- pojistné plnění ze zastavené věci náleží zástavnímu věřiteli, je-li pojišťovně včas oznámeno zástavní právo
- § 1355 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- přenechání zástavy k užívání bez souhlasu věřitele nemá vůči němu účinky
- § 1356 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- práva a povinnosti věřitele, jemuž byla zástava odevzdána
- § 1357 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- opatrovatel zástavy ji nesmí užívat ani odevzdat jinému
- § 1359 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- výkon zástavního práva - dohodnutým způsobem v písemné formě, jinak veřejnou dražbou nebo prodejem podle jiného zákona
- § 1360 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- ujednání o prodeji mimo veřejnou dražbu zavazuje i právního nástupce zástavního dlužníka
- § 1361 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- úkony k dospělosti pohledávky musí směřovat i proti zástavnímu dlužníku
- § 1362 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- písemné oznámení započetí výkonu zástavnímu dlužníkovi; zápis do veřejného seznamu či rejstříku
- § 1363 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- po oznámení výkonu nesmí zástavní dlužník zástavu bez souhlasu věřitele zcizit
- § 1364 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zpeněžení nejdříve po 30 dnech od oznámení výkonu, případně od zápisu; k předem ujednané kratší lhůtě se nepřihlíží
- § 1365 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- prodej mimo dražbu s odbornou péčí za obvyklou cenu; možnost změny způsobu výkonu
- § 1368 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- úhrada pohledávky z výtěžku; zástavní dlužník má stejná práva, jako by dluh splnil sám
- § 1369 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- písemná zpráva věřitele o zpeněžení zástavy
- § 1370 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- nedoplatek hradí osobní dlužník, přebytek náleží zástavnímu dlužníku
- § 1371 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- pořadí zástavních práv - podle vzniku, u veřejného seznamu podle podání návrhu; u movitých věcí má přednost zápis, pak odevzdání, nakonec znamení
- § 1373 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- oznámení výkonu přednostním zástavním věřitelům; zpeněžení nejdříve 30 dnů od oznámení všem, ledaže výkon započne přednostní věřitel
- § 1374 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- výkon přednostním věřitelem - zástava přechází bez dalších zástavních práv
- § 1375 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- výkon věřitelem v horším pořadí - zástava přechází zatížená přednostními právy
- § 1376 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zánikem zajištěného dluhu zaniká zástavní právo
- § 1377 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- další důvody zániku; zánik i při nabytí v dobré víře, ledaže je zástavní právo zapsáno v rejstříku zástav nebo veřejném seznamu
- § 1379 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- výmaz zaniklého zástavního práva; potvrzení zániku věřitelem a náhrada škody při jeho odepření
- § 2010 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- zajištění dluhu majetkovou jistotou poskytnutou i jinou osobou než dlužníkem
- § 2011 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- věřitel sdělí poskytovateli jistoty na žádost výši zajištěného dluhu
- § 560 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- písemná forma pro zřízení věcného práva k nemovité věci
- § 561 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- podpis jednajícího; u věcných práv k nemovitosti projevy všech stran na téže listině
- § 562 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- písemná forma je zachována i při jednání elektronickými prostředky
- § 209 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích
- smlouva o převodu podílu v s.r.o. vyžaduje písemnou formu s úředně ověřenými podpisy; podle § 1320 odst. 1 NOZ platí podmínky převodu i pro zastavení
- § 11 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon
- vkladem se zapisuje mimo jiné zástavní právo a zákaz zcizení nebo zatížení
- § 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon
- návrh na vklad na stanoveném formuláři a jeho náležitosti
- § 15 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon
- přílohy návrhu - vkladová listina, plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele; bez vkladové listiny se k návrhu nepřihlíží
- § 17 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon
- co katastrální úřad zkoumá u vkladové listiny, včetně předepsané formy
- § 18 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon
- povolení vkladu nejdříve po 20 dnech od odeslání informace vlastníkovi; zamítnutí a žaloba
- § 353a zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních
- místní příslušnost v řízení o soudním prodeji zástavy
- § 354 zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních
- řízení o soudním prodeji zástavy se zahajuje na návrh zástavního věřitele
- § 358 zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních
- soud nařídí prodej zástavy, doloží-li věřitel pohledávku, zástavní právo a zástavního dlužníka; následuje výkon rozhodnutí
Související dokumenty
- Smlouva o zápůjčce peněz (smlouva o půjčce) - vzor
Smlouva o zápůjčce peněz vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Půjčka v rodině i s úroky podle § 2390 občanského zákoníku - vyplňte online.
- Uznání dluhu - vzor
Uznání dluhu vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Písemné uznání podle § 2053 občanského zákoníku, promlčecí lhůta 10 let - vyplňte online.
- Splátkový kalendář (dohoda o splátkách) - vzor
Splátkový kalendář vzor 2026 zdarma - dohoda o splátkách s uznáním dluhu a ztrátou výhody splátek podle § 1931 NOZ. Ke stažení v PDF i Wordu.
- Předžalobní výzva - vzor
Předžalobní výzva vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Výzva k zaplacení dluhu podle § 142a o. s. ř. - vyplňte online, bez registrace.
Strojově čitelné schéma tohoto dokumentu: zastavni-smlouva.json
