SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU
..........................., narozen/a ..........................., bytem ........................... (dále jen „převodce“)
a
..........................., narozen/a ..........................., bytem ........................... (dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle § 599 a násl. a § 736 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), tuto smlouvu o převodu družstevního podílu:
..........................., narozen/a ..........................., bytem ........................... (dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle § 599 a násl. a § 736 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), tuto smlouvu o převodu družstevního podílu:
I. Předmět převodu
1. Převodce je členem družstva ..........................., IČO ..........................., se sídlem ........................... (dále jen „družstvo“), a náleží mu družstevní podíl v tomto družstvu.
2. S družstevním podílem je spojen nájem družstevního bytu: ........................... (dále jen „byt“).
3. Převodce touto smlouvou převádí svůj družstevní podíl v družstvu se všemi právy a povinnostmi s ním spojenými na nabyvatele a nabyvatel družstevní podíl přijímá.
II. Úplata
1. Cena za převod družstevního podílu činí ........................... (dále jen „cena“).
2. Nabyvatel uhradí cenu složením do advokátní úschovy na základě samostatné smlouvy o úschově uzavřené nejpozději při podpisu této smlouvy. Schovatel vyplatí cenu převodci poté, co mu bude doloženo doručení této smlouvy družstvu podle čl. IV.
III. Prohlášení stran
1. Převodce prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy nemá vůči družstvu žádné dluhy související s užíváním bytu ani s členstvím v družstvu, a to ani dluhy dosud nesplatné (včetně dosud nesplacené části dalšího členského vkladu, tzv. anuity). Ukáže-li se toto prohlášení nepravdivým, nahradí převodce nabyvateli vše, co nabyvatel na takové dluhy vzniklé před převodem plnil; při podstatné nepravdivosti prohlášení je nabyvatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že převodem družstevního podílu přechází na nabyvatele nájem bytu (případně právo na uzavření nájemní smlouvy) včetně všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně dluhů převodce vůči družstvu a dluhů družstva vůči převodci souvisejících s užíváním bytu (§ 736 odst. 2 zákona o obchodních korporacích).
3. Smluvní strany berou na vědomí, že převodce ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny (§ 601 odst. 1 zákona o obchodních korporacích).
4. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil se stanovami družstva a že splňuje podmínky stanov pro přijetí za člena družstva.
5. Převodce dále prohlašuje, že jeho členství v družstvu trvá - z družstva nevystoupil, nebyl z něj vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, že družstevní podíl není zastaven ani jinak zatížen právy třetích osob a že proti němu není vedeno exekuční ani insolvenční řízení.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že převodce ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny (§ 601 odst. 1 zákona o obchodních korporacích).
4. Nabyvatel prohlašuje, že se seznámil se stanovami družstva a že splňuje podmínky stanov pro přijetí za člena družstva.
5. Převodce dále prohlašuje, že jeho členství v družstvu trvá - z družstva nevystoupil, nebyl z něj vyloučen ani neuzavřel dohodu o zániku členství, že družstevní podíl není zastaven ani jinak zatížen právy třetích osob a že proti němu není vedeno exekuční ani insolvenční řízení.
6. Převodce prohlašuje, že družstevní podíl není součástí společného jmění manželů ani společného členství manželů v družstvu.
IV. Účinky převodu vůči družstvu
1. Právní účinky převodu družstevního podílu nastávají vůči družstvu dnem doručení této účinné smlouvy družstvu (§ 601 odst. 2 zákona o obchodních korporacích).
2. Doručení této smlouvy družstvu zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření nabyvatel; převodce mu k tomu poskytne potřebnou součinnost.
V. Předání
1. Převodce předá nabyvateli byt a doklady vztahující se k družstevnímu podílu a bytu (zejména stanovy družstva, nájemní smlouvu či evidenční list a poslední vyúčtování služeb) nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení této smlouvy družstvu, nedohodnou-li se strany jinak. O předání bytu strany sepíší předávací protokol.
VI. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran.
2. Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech - po jednom pro každou smluvní stranu a jeden pro družstvo.
3. Změny této smlouvy lze činit pouze písemně.
4. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem o obchodních korporacích a stanovami družstva.
2. Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech - po jednom pro každou smluvní stranu a jeden pro družstvo.
3. Změny této smlouvy lze činit pouze písemně.
4. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí zákonem o obchodních korporacích a stanovami družstva.
V ........................... dne ...........................
........................................
..........................., převodce
..........................., převodce
........................................
..........................., nabyvatel
..........................., nabyvatel