Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu je písemné potvrzení oprávněné osoby - typicky vlastníka či spoluvlastníka nemovitosti, případně nájemce -, že souhlasí s přihlášením jiné osoby k trvalému pobytu ve svém objektu. Upravuje jej § 10 odst. 6 písm. c) zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel: podpis na potvrzení musí být úředně ověřený, ledaže oprávněná osoba potvrdí souhlas osobně na přihlašovacím tiskopisu před zaměstnancem ohlašovny. Z přihlášení k trvalému pobytu přihlášené osobě nevyplývají žádná práva k nemovitosti ani vůči jejímu vlastníkovi (§ 10 odst. 2) - jde jen o evidenční údaj, ne o právní titul k bydlení. Potvrzení se odevzdává na ohlašovně (obecním úřadu) v místě nového trvalého pobytu.
Kdy souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu použít
Souhlas použijte, pokud se má na vaší nemovitosti přihlásit k trvalému pobytu někdo, kdo její vlastník není a sám nedoloží vlastní doklad k bytu - typicky dospělé dítě, partner nebo jiný rodinný příslušník. Ohlašovna jej vyžaduje jako jeden ze tří možných dokladů podle § 10 odst. 6 písm. c) zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel: přihlašovaná osoba buď sama doloží vlastnictví bytu nebo domu, nebo doloží oprávněnost užívání bytu (například vlastní nájemní smlouvou), anebo předloží právě toto úředně ověřené potvrzení oprávněné osoby.
Souhlas dává platný doklad jen k objektu, který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci a má přidělené číslo popisné nebo evidenční, případně orientační (§ 10 odst. 1 zákona o evidenci obyvatel). K nebytovému prostoru - kanceláři, garáži, skladu - takto trvalý pobyt přihlásit nejde, i kdyby vlastník souhlas podepsal a nechal ověřit.
Ověření podpisu není potřeba jen v jednom případě: pokud oprávněná osoba přijde s přihlašovanou osobou osobně na ohlašovnu a souhlas tam potvrdí přímo na přihlašovací tiskopis před jejím zaměstnancem. Tento samostatný dokument slouží právě pro situace, kdy to není možné nebo praktické - oprávněná osoba na ohlašovnu nemůže nebo nechce jít a souhlas raději podepíše a nechá ověřit předem.
Oprávněnou osobou podle zákona není jen vlastník. Je jí kdokoli, kdo je oprávněn objekt (nebo jeho vymezenou část, např. byt) užívat - tedy i spoluvlastník, manžel jako vlastník v rámci společného jmění, nájemce bez ohledu na to, zda v bytě sám bydlí, anebo provozovatel ubytovacího zařízení. Zvolte v generátoru svůj skutečný vztah k nemovitosti; ovlivňuje to znění prohlášení i to, čí další souhlas budete případně potřebovat.
Pamatujte, že souhlas řeší jen evidenci adresy, ne právo v nemovitosti bydlet. Pokud chcete zároveň upravit, za jakých podmínek u vás přihlašovaná osoba skutečně bydlí, sjednejte to samostatně - nájemní nebo podnájemní smlouvou.
Náležitosti dokumentu
| Náležitost | Co musí obsahovat |
|---|
| Identifikace oprávněné osoby | Jméno, datum narození a bydliště toho, kdo souhlas dává, a jeho vztah k nemovitosti (vlastník, vlastník v rámci společného jmění manželů, spoluvlastník, nájemce nebo provozovatel ubytovacího zařízení). |
| Identifikace nemovitosti | Adresa objektu, případně označení konkrétního bytu či místnosti, pokud souhlas platí jen pro jejich část; objekt musí být určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci a mít přidělené číslo popisné, evidenční nebo orientační (§ 10 odst. 1 zákona o evidenci obyvatel). |
| Údaje o vlastníkovi na přihlašovacím tiskopisu | Samotný přihlašovací tiskopis k trvalému pobytu musí obsahovat i jméno, příjmení a adresu trvalého pobytu vlastníka objektu (§ 10 odst. 6 písm. a) bod 2 zákona o evidenci obyvatel) - dává-li souhlas nájemce, měl by si tyto údaje o vlastníkovi předem zjistit, jinak mu ohlašovna tiskopis nepřevezme. |
| Identifikace přihlašované osoby | Jméno, příjmení a datum narození osoby (osob), které se souhlas týká. |
| Výslovné prohlášení o souhlasu | Jednoznačné potvrzení, že oprávněná osoba souhlasí s přihlášením k trvalému pobytu na dané adrese. |
| Datum a podpis oprávněné osoby | Bez podpisu je potvrzení neúčinné a podpis musí být úředně ověřen. Ověření lze vynechat jen tak, že oprávněná osoba souhlas nepotvrdí na tomto listě, ale osobně přímo na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny - v takovém případě se tento dokument vůbec nevyžaduje. |
| Souhlas dalších oprávněných osob, je-li jich víc | U nemovitosti v podílovém spoluvlastnictví rozhodují o běžné správě spoluvlastníci většinou hlasů počítaných podle velikosti podílů a rozhodnutí zavazuje všechny jen tehdy, byli-li o potřebě rozhodnout vyrozuměni (§ 1126 a § 1128 občanského zákoníku); u nemovitosti ve společném jmění manželů jedná o běžných záležitostech kterýkoli z manželů sám, o ostatních společně nebo se souhlasem druhého, a odmítá-li druhý manžel souhlas dát bez vážného důvodu, lze navrhnout, aby jej nahradil soud (§ 713 a § 714 občanského zákoníku). Zákon o evidenci obyvatel mnohost oprávněných osob u tohoto souhlasu výslovně neřeší - ověřte si na své ohlašovně, zda stačí podpis jednoho z nich; chce-li souhlas dát víc osob najednou, každá podepisuje svůj vlastní vyplněný výtisk, protože formulář má jen jedno pole pro jméno a jeden podpis. |
Časté chyby
- Souhlas podepíše osoba, která k nemovitosti žádné oprávnění nemá (bývalý nájemce, soused, příbuzný bez vztahu k objektu) - ohlašovna takové potvrzení neuzná.
- Podpis není úředně ověřený a oprávněná osoba se přitom osobně nedostaví na ohlašovnu podepsat přihlašovací tiskopis - ohlašovna souhlas odmítne.
- Přesvědčení, že přihlášením vzniká přihlášené osobě právo v nemovitosti bydlet nebo nárok vůči vlastníkovi - podle § 10 odst. 2 zákona o evidenci obyvatel z přihlášení žádná taková práva nevyplývají.
- Přesvědčení, že už udělený souhlas lze kdykoli jednoduše "zrušit" pouhým oznámením ohlašovně - zrušení údaje o místu trvalého pobytu řeší ohlašovna ve správním řízení podle § 12 a musí být prokázáno, že právo osobu objekt užívat zaniklo a že jej fakticky neužívá.
- Chybějící datum narození přihlašované osoby nebo nepřesná adresa - ohlašovna pak osobu ani místo jednoznačně neztotožní.
- Souhlas u spoluvlastněné nemovitosti podepíše jen jeden ze spoluvlastníků bez vědomí ostatních - ohlašovny v praxi často žádají souhlas i od zbývajících spoluvlastníků.
- Vlastník nemovitosti ve společném jmění manželů podepíše souhlas jako jediný výlučný vlastník - jde o nepravdivé prohlášení; zvolte variantu pro společné jmění manželů a u nejasných případů si zajistěte i prokazatelné vědomí (nejlépe podpis) druhého manžela (§ 713-714 občanského zákoníku).
- Souhlas se dává k objektu, který není určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci (kancelář, sklad, garáž) - takový objekt trvalý pobyt vůbec neunese (§ 10 odst. 1 zákona o evidenci obyvatel).
- Nedostatky nebo rozpory v předložených dokladech - ohlašovna v takovém případě stanoví lhůtu k jejich odstranění, nejméně však 15 dnů, a po jejím marném uplynutí rozhodne, že změna trvalého pobytu nebude zaevidována (§ 10 odst. 9 zákona o evidenci obyvatel).
Jaká práva přihlášením k trvalému pobytu vznikají - a jaká ne
Trvalý pobyt je evidenční údaj, ne právní titul k bydlení. Podle § 10 odst. 2 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel, z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu, ve kterém je přihlášen, ani k jeho vlastníkovi. Přihlášená osoba tím nezíská právo v nemovitosti bydlet, nemůže se domáhat vstupu do bytu jen na základě adresy trvalého pobytu a nevzniká jí ani žádný nárok vůči vlastníkovi.
Právo skutečně v nemovitosti bydlet dává jiný titul - vlastnictví, nájemní nebo podnájemní smlouva, věcné břemeno, případně jiná dohoda. Souhlas podle tohoto vzoru se týká výhradně evidence adresy; komu a za jakých podmínek nemovitost skutečně poskytnete k bydlení, sjednejte odděleně, nejlépe písemnou smlouvou. Proto vlastníci souhlas s přihlášením běžně dávají i osobám, kterým v nemovitosti nedovolují bydlet natrvalo - typicky dospělým dětem, které mají trvalý pobyt u rodičů, ale fakticky žijí jinde.
Jak souhlas později zrušit - výmaz adresy trvalého pobytu
Udělený souhlas nelze vzít zpět jednoduchým oznámením ohlašovně nebo přihlášené osobě. Zrušení údaje o místu trvalého pobytu upravuje samostatně § 12 zákona č. 133/2000 Sb.: ohlašovna o něm rozhoduje ve správním řízení, a to buď z moci úřední - třeba byl-li zápis proveden na základě neplatných či padělaných dokladů, nebo byl-li objekt odstraněn či se stal nezpůsobilým k bydlení -, anebo na návrh vlastníka či jiné oprávněné osoby.
Chcete-li jako vlastník nebo jiná oprávněná osoba dosáhnout zrušení adresy, protože evidovaná osoba už u vás nebydlí, musíte ohlašovně prokázat dvě věci současně: že evidované osobě zaniklo právo objekt užívat (například skončil nájem nebo jste souhlas s bydlením jinak platně ukončili) a že objekt fakticky neužívá. Samotné zhoršení vztahů nebo to, že osoba "prostě nechodí domů", k zrušení nestačí - obě podmínky musí navrhovatel ohlašovně doložit. Za podání návrhu se navíc platí správní poplatek 100 Kč za každou osobu, jejíž údaj má být zrušen.
Souhlas vlastníka, spoluvlastníka i nájemce - kdo všechno jej může dát
Zákon nemluví o vlastníkovi, ale o "oprávněné osobě" - tedy o kohokoli, kdo je oprávněn objekt nebo jeho vymezenou část užívat, anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení (§ 10 odst. 6 písm. c) zákona o evidenci obyvatel). Nájemce je touto oprávněnou osobou bez ohledu na to, zda v bytě sám trvale bydlí - stačí, že jej smí užívat na základě nájemní smlouvy. Zda v bytě sám trvale bydlí, je důležité jinde: rozhoduje to o tom, zda smí dát byt (nebo jeho část) do podnájmu bez souhlasu pronajímatele - viz dále.
Přijetí nové osoby do nájemcovy domácnosti - typicky právě té, kterou chce nájemce přihlásit k trvalému pobytu - řeší § 2272 občanského zákoníku. Nájemce smí do své domácnosti přijmout kohokoli, ale zvýšení počtu osob musí bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli; neučiní-li to ani do dvou měsíců od změny, má se za to, že závažně porušil svou povinnost. Pronajímatel si navíc může ve smlouvě vyhradit souhlas s přijetím nového člena domácnosti - taková výhrada ale neplatí pro osobu blízkou ani pro další, zvláštního zřetele hodné případy. Má-li tedy nájemní smlouva tuto výhradu a nejde o osobu blízkou, pouhé oznámení nestačí. Ohlašovna navíc do 15 dnů od zaevidování změny sama vyrozumí vlastníka objektu jménem oprávněné osoby, jejíž souhlas byl podkladem přihlášení, ledaže je touto osobou sám vlastník (§ 10 odst. 7 zákona o evidenci obyvatel).
Jinak je to v okamžiku, kdy nájemce chce byt (nebo jeho část) přenechat k bydlení třetí osobě, která si jej bude fakticky užívat sama za sebe - to je podnájem a s trvalým pobytem souvisí jen nepřímo: jde o dvě oddělené věci, které je třeba mít vyřešené obě. Bydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může bez souhlasu pronajímatele dát do podnájmu jen část bytu, nikdy byt celý (§ 2274 občanského zákoníku). Nebydlí-li v bytě sám trvale, potřebuje souhlas pronajímatele i na část bytu - žádost i souhlas vyžadují písemnou formu a nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, souhlas se považuje za daný, ledaže byl podnájem ve smlouvě přímo zakázán (§ 2275 občanského zákoníku). Podnájem v rozporu s těmito pravidly je hrubým porušením nájemcovy povinnosti vůči pronajímateli (§ 2276 občanského zákoníku).
U nemovitosti v podílovém spoluvlastnictví platí obecné pravidlo o rozhodování spoluvlastníků: o běžné správě rozhodují většinou hlasů počítaných podle velikosti podílů, ne podle počtu osob (§ 1126 a § 1128 odst. 1 občanského zákoníku), a rozhodnutí zavazuje všechny spoluvlastníky, jen pokud byli o potřebě rozhodnout vyrozuměni (§ 1128 odst. 2); u významnějších zásahů do věci, například při jejím zcizení nebo zatížení, je navíc potřeba dvoutřetinové většiny a přehlasovaný spoluvlastník se může obrátit na soud (§ 1129). Je-li nemovitost naproti tomu ve společném jmění manželů, jde o jiný institut, který se pravidly pro spoluvlastnictví neřídí: běžné záležitosti spravuje kterýkoli z manželů sám, u ostatních jednají manželé společně nebo jeden se souhlasem druhého, a odmítá-li manžel souhlas dát bez vážného důvodu, může druhý manžel navrhnout, aby jej nahradil soud (§ 713 a § 714 odst. 1 občanského zákoníku); jednal-li manžel bez potřebného souhlasu druhého, může se ten dovolat neplatnosti takového jednání (§ 714 odst. 2). V praxi je proto bezpečnější mít prokazatelné vědomí (v nejistých případech i podpis) druhého manžela nebo ostatních spoluvlastníků a konkrétní požadavek ověřit přímo u své ohlašovny.
Varianty a vzorové situace
Souhlas spoluvlastníka nemovitosti
Je-li nemovitost v podílovém spoluvlastnictví více osob, dává souhlas každý spoluvlastník podle svého vztahu k věci. O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů počítaných podle velikosti podílů, ne podle počtu osob, a rozhodnutí zavazuje všechny jen tehdy, byli-li o potřebě rozhodnout vyrozuměni (§ 1126 a § 1128 občanského zákoníku); u významnějších zásahů do věci je potřeba dvoutřetinové většiny hlasů a přehlasovaný spoluvlastník se může obrátit na soud (§ 1129). Zákon o evidenci obyvatel mnohost oprávněných osob u tohoto souhlasu výslovně neřeší - ověřte si předem na své ohlašovně, zda stačí podpis jednoho spoluvlastníka, nebo zvažte souhlas i od ostatních. Chce-li souhlas dát víc spoluvlastníků, každý z nich podepisuje svůj vlastní vyplněný výtisk tohoto dokumentu - formulář má jen jedno pole pro jméno a jeden podpis.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Souhlas nájemce s přihlášením k trvalému pobytu
Nájemce je sám oprávněnou osobou podle zákona o evidenci obyvatel bez ohledu na to, zda v bytě sám trvale bydlí, a souhlas s přihlášením dalšího člena své domácnosti k trvalému pobytu tak může dát sám za sebe. Přijetí nové osoby do domácnosti musí bez zbytečného odkladu, nejpozději do dvou měsíců od změny, oznámit pronajímateli; má-li nájemní smlouva výhradu jeho souhlasu s přijetím jiné než blízké osoby, samotné oznámení nestačí (§ 2272 občanského zákoníku). Ohlašovna navíc do 15 dnů od zaevidování změny sama vyrozumí vlastníka objektu jménem oprávněné osoby (§ 10 odst. 7 zákona o evidenci obyvatel). Se souhlasem pronajímatele k samotnému podnájmu - přenechání bytu nebo jeho části třetí osobě k bydlení - to nemá nic společného, to je samostatná otázka podle §§ 2274-2276 občanského zákoníku.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu - plný text vzoru
Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text zkopírujte a doplňte ručně.
Zobrazit celý text vzoru
SOUHLAS S PŘIHLÁŠENÍM K TRVALÉMU POBYTU
Já, níže podepsaný/á ..........................., narozen/a ..........................., bytem ..........................., ve vztahu k nemovitosti na adrese ...........................
uděluji souhlas
aby se ..........................., narozen/a ..........................., přihlásil/a k trvalému pobytu na adrese ............................
Beru na vědomí, že přihlášením k trvalému pobytu nevznikají přihlášené osobě ani žádné další osobě uvedené v tomto souhlasu žádná práva k výše uvedené nemovitosti ani vůči jejímu vlastníkovi (§ 10 odst. 2 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel).
Tento souhlas je jedním z podkladů, které při ohlášení změny místa trvalého pobytu na ohlašovně předkládá přihlašovaná osoba spolu s vyplněným přihlašovacím tiskopisem a dokladem totožnosti (§ 10 odst. 6 zákona č. 133/2000 Sb.). Podpis oprávněné osoby na tomto souhlasu musí být úředně ověřen, ledaže oprávněná osoba potvrdí souhlas osobně na přihlašovacím tiskopisu před zaměstnancem ohlašovny - v takovém případě se tato listina ani ověření podpisu nevyžadují.
V ........................... dne ...........................
........................................
..........................., oprávněná osoba
Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu vzor Word (DOCX)
Vzor souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stáhnout Word (DOCX)“ - zdarma, bez registrace, s vašimi údaji již doplněnými.
Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu vzor PDF
Tentýž dokument stáhnete i jako PDF připravené k tisku a podpisu. Generování probíhá ve vašem prohlížeči, údaje nikam neodesíláme.
Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu ke stažení zdarma
Vzor je zdarma v plné verzi - žádná zkušební doba, žádný e-mail. Vyplňte, stáhněte, podepište.
Aktuálnost vzoru pro rok 2026
Vzor odpovídá právnímu stavu k roku 2026. Odkazovaná ustanovení průběžně kontrolujeme proti aktuálnímu znění zákonů v oficiální e-Sbírce.
Časté otázky
Musí být podpis na souhlasu úředně ověřený?
Zpravidla ano. Podle § 10 odst. 6 písm. c) zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel, se jako doklad přijímá úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu. Ověření vyřídíte na CzechPOINTu (pošta, obecní úřad) za 50 Kč za podpis nebo u notáře. Ověření není potřeba jen tehdy, když oprávněná osoba potvrdí souhlas osobně na přihlašovacím tiskopisu přímo před zaměstnancem ohlašovny - pak se tento samostatný dokument vůbec nevyžaduje.
Vznikají přihlášením k trvalému pobytu nějaká práva k bytu nebo domu?
Ne. Podle § 10 odst. 2 zákona o evidenci obyvatel z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu ani k jeho vlastníkovi. Přihlášená osoba tak nezíská nárok v nemovitosti bydlet ani se nemůže dovolávat nájmu či jiného užívacího práva jen na základě evidované adresy. Právo k bydlení vzniká výhradně na základě jiného titulu - typicky vlastnictví, nájemní nebo podnájemní smlouvy.
Může souhlas dát i nájemce, ne jen vlastník?
Ano. Zákon váže souhlas na "oprávněnou osobu" - tedy na kohokoli, kdo je oprávněn objekt nebo jeho vymezenou část užívat, nejen na vlastníka. Nájemce je touto oprávněnou osobou bez ohledu na to, zda v bytě sám trvale bydlí, a souhlas s přihlášením k trvalému pobytu tak dává sám za sebe; přijetí nové osoby do domácnosti musí jen bez zbytečného odkladu (nejpozději do dvou měsíců) oznámit pronajímateli, ledaže si pronajímatel ve smlouvě vyhradil svůj souhlas (§ 2272 občanského zákoníku). Jinou otázkou je podnájem - přenechání bytu nebo jeho části k bydlení třetí osobě, která si ho užívá sama za sebe. Bydlí-li nájemce v bytě sám trvale, smí bez souhlasu pronajímatele dát do podnájmu jen část bytu; nebydlí-li v bytě sám trvale, potřebuje souhlas pronajímatele i na část bytu a bez něj podnájem možný není (§ 2274 a § 2275 občanského zákoníku).
Jak souhlas později odvolat, když se vztahy s přihlášenou osobou zhorší?
Souhlas samotný nejde jen tak vzít zpět tím, že to oznámíte ohlašovně nebo přihlášené osobě. Zrušení údaje o místu trvalého pobytu je samostatné správní řízení podle § 12 zákona o evidenci obyvatel: musíte podat ohlašovně návrh a prokázat, že evidované osobě zaniklo právo objekt užívat (například skončil nájem) a že objekt fakticky neužívá. Ohlašovna teprve na základě obou důkazů rozhodne o zrušení údaje - automaticky ani na pouhé vaše sdělení k tomu nedochází.
Musí souhlas podepsat všichni spoluvlastníci?
Zákon o evidenci obyvatel to výslovně neřeší - mluví jen obecně o "oprávněné osobě". U nemovitosti v podílovém spoluvlastnictví ale platí obecné pravidlo občanského zákoníku: o běžné správě rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů počítaných podle velikosti podílů, ne podle počtu osob, a rozhodnutí zavazuje všechny jen tehdy, byli-li o potřebě rozhodnout vyrozuměni (§ 1126 a § 1128 občanského zákoníku); u významnějších zásahů do věci je potřeba dvoutřetinové většiny (§ 1129). Je-li nemovitost místo toho ve společném jmění manželů, neřídí se tato pravidla, ale §§ 713-714: běžné záležitosti smí spravovat kterýkoli z manželů sám, u ostatních je potřeba souhlas obou nebo náhrada souhlasu soudem. V praxi je bezpečnější mít souhlas nebo alespoň prokazatelné vědomí všech spoluvlastníků (druhého manžela) - konkrétní požadavek si ověřte přímo u své ohlašovny, než podpis necháte ověřit.
Musí přihlašovaná osoba k souhlasu ještě něco dalšího doložit?
Ano. Souhlas oprávněné osoby je jen jedním z podkladů. Přihlašovaná osoba na ohlašovně navíc vyplní a podepíše přihlašovací tiskopis a prokáže svou totožnost občanským průkazem nebo jiným obdobným dokladem, který je veřejnou listinou (§ 10 odst. 6 zákona o evidenci obyvatel), a zaplatí správní poplatek za přihlášení změny místa trvalého pobytu.
Jak se vlastník dozví, kdo všechno má v jeho nemovitosti trvalý pobyt?
Ohlašovna mu to na písemnou žádost sdělí - jméno, příjmení a datum narození občana, k němuž vede údaj o místě trvalého pobytu na adrese jeho objektu, a doručí mu to do vlastních rukou (§ 10 odst. 8 zákona o evidenci obyvatel). Kromě toho ho ohlašovna do 15 dnů od zaevidování změny automaticky vyrozumí o každé nové osobě přihlášené na základě souhlasu oprávněné osoby, ledaže je touto osobou sám vlastník (§ 10 odst. 7).
Právní úprava
Citovaná ustanovení naposledy strojově ověřena proti aktuálnímu znění v oficiální e-Sbírce (e-sbirka.gov.cz) dne 5. 10. 2026. Změny zákonů sledujeme průběžně.
- § 10 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel
- doklad k ohlášení změny místa trvalého pobytu - úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu, nebo osobní potvrzení souhlasu před zaměstnancem ohlašovny; z přihlášení nevyplývají žádná práva k objektu ani k jeho vlastníkovi (odst. 2); objektem může být jen stavba s číslem popisným, evidenčním nebo orientačním určená pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci (odst. 1)
- § 10 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel
- ohlašovna do 15 dnů od zaevidování změny oznámí vlastníku objektu jméno, příjmení a datum narození oprávněné osoby, jejíž souhlas byl podkladem přihlášení, ledaže je oprávněnou osobou sám vlastník (odst. 7); na písemnou žádost vlastníka mu sdělí i jméno, příjmení a datum narození přihlášeného občana (odst. 8); nedostatky v dokladech řeší výzvou s lhůtou k jejich odstranění, nejméně však 15 dnů (odst. 9); za občana mladšího 15 let ohlašuje změnu jeho zákonný zástupce, poručník, opatrovník, pěstoun nebo osoba, které byl svěřen do péče (odst. 10)
- § 12 zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel
- zrušení údaje o místu trvalého pobytu - o zrušení rozhoduje ohlašovna ve správním řízení, u návrhu vlastníka nebo oprávněné osoby jen po prokázání zániku užívacího práva a faktického neužívání objektu
- § 1126 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- každý spoluvlastník je oprávněn účastnit se správy společné věci; při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů, ne podle počtu osob
- § 1128 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- o běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů; rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky jen tehdy, byli-li všichni vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže šlo o záležitost vyžadující jednat okamžitě
- § 1129 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- k rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci (zejména podstatné zlepšení, zhoršení, změna účelu, zpracování, zcizení nebo zatížení) je třeba alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků; nedosáhne-li se jí, rozhodne na návrh spoluvlastníka soud, a přehlasovaný spoluvlastník se rovněž může obrátit na soud
- § 713 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- součásti společného jmění manželů užívají, udržují, spravují a nakládají s nimi oba manželé nebo jeden z nich podle dohody; z právních jednání týkajících se společného jmění jsou manželé zavázáni a oprávněni společně a nerozdílně
- § 714 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- v záležitostech týkajících se společného jmění, které nejsou běžné, jednají manželé společně nebo jeden se souhlasem druhého; odmítá-li manžel dát souhlas bez vážného důvodu, může druhý manžel navrhnout, aby jej nahradil soud; jednal-li manžel bez potřebného souhlasu druhého, může se ten dovolat neplatnosti takového jednání
- § 2272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- nájemce smí do své domácnosti přijmout kohokoli a zvýšení počtu osob oznámí bez zbytečného odkladu pronajímateli; neučiní-li tak ani do dvou měsíců od změny, má se za to, že závažně porušil svou povinnost; pronajímatel si však může ve smlouvě vyhradit souhlas s přijetím jiné než blízké osoby do nájemcovy domácnosti
- § 2274 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- bydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může jeho část dát do podnájmu i bez souhlasu pronajímatele
- § 2275 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- nebydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může byt nebo jeho část dát do podnájmu jen se souhlasem pronajímatele; žádost i souhlas vyžadují písemnou formu a nevyjádří-li se pronajímatel k žádosti do jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný, ledaže byl podnájem ve smlouvě zakázán
- § 2276 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu třetí osobě v rozporu s § 2274 a 2275, hrubě tím poruší svou povinnost
Související dokumenty
- Nájemní smlouva na byt - vzor
Nájemní smlouva na byt vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Online generátor podle § 2235 a násl. občanského zákoníku - doba určitá i neurčitá.
- Evidenční list bytu - vzor
Evidenční list bytu vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Word. Rozpis nájemného a záloh na služby k nájemní smlouvě, změny záloh podle zákona.
- Podnájemní smlouva - vzor
Podnájemní smlouva vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Online generátor podle § 2274-2278 NOZ - podnájem pokoje i celého bytu se souhlasem.
Strojově čitelné schéma tohoto dokumentu: souhlas-vlastnika-s-prihlasenim-k-trvalemu-pobytu.json
