Žádost o vyjádření k existenci sítí je dopis stavebníka vlastníkovi nebo správci technické infrastruktury (distributor elektřiny či plynu, vodárny, telekomunikace), kterým zjišťuje, zda v místě stavby nebo výkopu vedou sítě, jaká mají ochranná pásma a za jakých podmínek v nich smí pracovat. Údaje o ochranných a bezpečnostních pásmech a podmínkách napojení je vlastník technické infrastruktury povinen sdělit každému na žádost, a to bezplatně (§ 168 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon). Vyjádření k záměru, které se přikládá k žádosti o povolení, musí vlastník vydat do 30 dnů, ve zvlášť složitých případech do 60 dnů od doručení úplné žádosti (§ 181 odst. 1). Většina velkých správců má vlastní online portál; tento dopis je pro správce bez portálu a jako písemný doklad.
Kdy žádost o vyjádření k existenci sítí použít
Vzor použijte, když se chystáte kopat nebo stavět a potřebujete vědět, jestli v pozemku nevedou kabely, plynovod, vodovod nebo kanalizace. Týká se to novostavby rodinného domu, přípojek, bazénu, plotu s betonovými patkami i obyčejného výkopu pro drenáž. Vlastník technické infrastruktury musí každému na žádost bezplatně sdělit údaje o ochranných a bezpečnostních pásmech svých sítí a o podmínkách napojení (§ 168 písm. b) stavebního zákona).
Buďte realističtí: velcí správci (ČEZ Distribuce, EG.D, PREdistribuce, GasNet, CETIN) mají vlastní online portály a papírovou žádost často jen přesměrují tam. Existují také komerční služby, které jednu žádost rozešlou všem správcům v území najednou, a stavebník může žádat i přes portál stavebníka (§ 268). Tento dopis se hodí pro správce bez portálu - obecní vodárny, správce veřejného osvětlení, lokální poskytovatele internetu - a všude, kde chcete mít žádost zdokumentovanou písemně.
Které správce obeslat, zjistíte v digitální technické mapě kraje: obsahuje údaje o sítích, jejich ochranných pásmech i o jejich vlastnících a správcích (§ 4b zákona č. 200/1994 Sb.). Pokud stavba vyžaduje povolení, přikládají se k žádosti vyjádření vlastníků sítí uvedených v digitální technické mapě (§ 184 odst. 2 písm. f) stavebního zákona) a žádost o ně se podává s dokumentací pro povolení záměru (§ 180).
Náležitosti dokumentu
| Náležitost | Co musí obsahovat |
|---|
| Adresát | Konkrétní vlastník nebo správce sítě; každému správci se píše zvlášť. |
| Identifikace žadatele | Jméno, datum narození nebo IČO, adresa a kontakt - § 180 odst. 1 výslovně vyžaduje identifikační údaje žadatele. |
| Zájmové území | Parcelní čísla, katastrální území a obec; bez nich správce nepozná, kde hledat. |
| Popis stavby nebo prací | Co a jak hluboko budete kopat či stavět - podle toho správce určí, zda zasahujete do ochranného pásma. |
| Co přesně žádáte | Existence sítí, údaje o ochranných pásmech, souhlas s prací v ochranném pásmu, případně vyjádření k záměru. |
| Zákres zájmového území | Situační výkres nebo snímek katastrální mapy s vyznačeným místem stavby. |
| Dokumentace pro povolení záměru | Jen u vyjádření k záměru pro povolení stavby - bez ní není žádost úplná (§ 180 odst. 3). |
| Datum a podpis | Podpis žadatele, případně zástupce s přiloženou plnou mocí. |
Časté chyby
- Obeslání jen „velkých“ správců - menší vodárny, správci veřejného osvětlení nebo lokální telekomunikační sítě v území často chybí a výkop je pak překvapí.
- Chybějící zákres zájmového území - správce vyjádření nevydá nebo je vydá pro jiné místo, než kde se bude kopat.
- Záměna vyjádření o existenci sítí za souhlas s prací v ochranném pásmu - pokud zasahujete do ochranného pásma elektřiny, plynu, vodovodu a kanalizace nebo podzemní sítě elektronických komunikací, souhlas je třeba výslovně vyžádat.
- Žádost o vyjádření k záměru bez dokumentace pro povolení záměru - žádost není úplná a zákonná lhůta neběží.
- Kopání s prošlým vyjádřením - platnost je omezená a mezitím mohla být položena nová síť.
- Nepředání vyjádření firmě, která kope - podmínky správce musí znát ten, kdo práce skutečně provádí.
Varianty a vzorové situace
Elektřina (ČEZ, EG.D, PRE)
Vyjádření k existenci zařízení distribuční soustavy elektřiny. V ochranném pásmu podzemního i nadzemního vedení je zakázáno bez souhlasu vlastníka stavět i provádět zemní práce (§ 46 odst. 8 energetického zákona). Distributoři ČEZ Distribuce, EG.D a PREdistribuce vyřizují žádosti přednostně přes své online portály; dopis použijte, kde portál nelze použít, nebo jako písemný záznam.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Plyn (GasNet, EG.D, Pražská plynárenská)
Vyjádření k existenci plynárenského zařízení. Zemní práce, stavby i skládky materiálu v ochranném pásmu plynovodu vyžadují písemný souhlas provozovatele soustavy s podmínkami (§ 68 odst. 4 energetického zákona). Plynovod v zemi nevidíte a jeho poškození ohrožuje životy, proto žádost podejte před každým výkopem.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Vodovod a kanalizace
Vodovody a kanalizace spravují obecní vodárny a vodárenské společnosti, z nichž menší často žádný online portál nemají - právě tady se písemná žádost používá nejčastěji. Pro novostavbu žádejte zároveň o podmínky napojení přípojky, které vlastník sítě sděluje bezplatně.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Telekomunikace (CETIN a další)
Podzemní optické a metalické kabely elektronických komunikací vedou v chodnících i v soukromých pozemcích. Největší správce CETIN žádosti vyřizuje přes vlastní online aplikaci; menší lokální poskytovatelé internetu najdete v digitální technické mapě kraje a píšete jim přímo.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Vyjádření k záměru pro povolení stavby
K žádosti o povolení záměru se přikládají vyjádření vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury uvedených v digitální technické mapě (§ 184 odst. 2 písm. f) stavebního zákona). Žádost o takové vyjádření musí vždy obsahovat dokumentaci pro povolení záměru (§ 180 odst. 3) a vlastník ji vyřídí do 30, nejvýše 60 dnů.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Žádost o vyjádření k existenci sítí - plný text vzoru
Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text zkopírujte a doplňte ručně.
Zobrazit celý text vzoru
...........................
ŽÁDOST O VYJÁDŘENÍ K EXISTENCI SÍTÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
podle § 168 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
I. Žadatel
..........................., narozen/a ..........................., bytem ...........................
Kontakt: ...........................
II. Zájmové území a záměr
Pozemky: ..........................., katastrální území ..........................., obec ............................
Popis stavby nebo prací: ...........................
III. Žádost
Žádám o sdělení, zda se ve výše uvedeném zájmovém území nachází síť technické infrastruktury ve vašem vlastnictví nebo správě, a pokud ano, o její zákres.
Zároveň žádám podle § 168 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, o sdělení údajů o ochranných a bezpečnostních pásmech těchto sítí, o podmínkách napojení a o základních podmínkách provádění činnosti v ochranných pásmech.
Vyjádření prosím zašlete na výše uvedenou adresu nebo e-mail žadatele.
IV. Přílohy
...........................
V ........................... dne ...........................
........................................
..........................., žadatel
Žádost o vyjádření k existenci sítí vzor Word (DOCX)
Vzor žádost o vyjádření k existenci sítí ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stáhnout Word (DOCX)“ - zdarma, bez registrace, s vašimi údaji již doplněnými.
Žádost o vyjádření k existenci sítí vzor PDF
Tentýž dokument stáhnete i jako PDF připravené k tisku a podpisu. Generování probíhá ve vašem prohlížeči, údaje nikam neodesíláme.
Žádost o vyjádření k existenci sítí ke stažení zdarma
Vzor je zdarma v plné verzi - žádná zkušební doba, žádný e-mail. Vyplňte, stáhněte, podepište.
Aktuálnost vzoru pro rok 2026
Vzor odpovídá právnímu stavu k roku 2026. Odkazovaná ustanovení průběžně kontrolujeme proti aktuálnímu znění zákonů v oficiální e-Sbírce.
Časté otázky
Musí mi správce sítě vyjádření vydat a kolik to stojí?
Vlastník technické infrastruktury je povinen sdělit každému na žádost údaje o podmínkách napojení, o ochranných a bezpečnostních pásmech a o základních podmínkách provádění činnosti v nich, a to bezplatně (§ 168 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb.). Výjimkou je infrastruktura, se kterou hospodaří Ministerstvo obrany nebo Ministerstvo vnitra. Některé komerční služby si za rozeslání žádostí účtují poplatek, ale platíte tím jejich práci, ne vyjádření samotné.
Jak dlouho se na vyjádření čeká?
U vyjádření k záměru, které přikládáte k žádosti o povolení, stanoví zákon lhůtu 30 dnů, ve zvlášť složitých případech 60 dnů od doručení úplné žádosti (§ 181 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb.). Pro samotné sdělení existence sítí a údajů o ochranných pásmech podle § 168 zákon pevnou lhůtu nestanoví. Online portály velkých správců vydávají vyjádření o existenci často během několika dnů, u papírové žádosti počítejte s delší dobou.
Kde zjistím, kterým správcům mám napsat?
V digitální technické mapě kraje, kterou vede krajský úřad. Obsahuje údaje o druzích, umístění a průběhu dopravní a technické infrastruktury, o jejich ochranných pásmech a také o jejich vlastnících, správcích a provozovatelích (§ 4b zákona č. 200/1994 Sb.). Mapa má veřejnou a neveřejnou část, takže nemusí ukázat vše; seznam správců v území ale získáte. Za vlastníka jednají správce nebo provozovatel sítě zapsaní jako editoři mapy (§ 181 odst. 4 stavebního zákona).
Můžu žádost podat elektronicky?
Ano. Stavební zákon umožňuje podat žádost o vyjádření přes portál stavebníka, pokud má vlastník sítě datovou schránku nebo přístup k datovému rozhraní portálu (§ 180 odst. 2 a § 268). U vlastníka napojeného na datové rozhraní je žádost doručena okamžikem odeslání a vyjádření vám přijde vložením do evidence stavebních postupů (§ 181 odst. 2 a 3). Velcí distributoři mají navíc vlastní online formuláře; tento dopis můžete poslat i datovou schránkou nebo poštou.
Stačí vyjádření o existenci sítí k tomu, abych mohl kopat?
Pokud vyjádření říká, že v území žádná síť daného správce nevede, vůči tomuto správci ano - ostatní správce ale musíte obeslat zvlášť. Pokud síť vede a vy zasahujete do jejího ochranného pásma, potřebujete souhlas s podmínkami: u elektřiny písemný souhlas vlastníka, u plynu písemný souhlas provozovatele soustavy (§ 46 odst. 8 a 11 a § 68 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb.), u vodovodu a kanalizace písemný souhlas vlastníka, popřípadě provozovatele (§ 23 odst. 4 zákona č. 274/2001 Sb.), a u podzemních sítí elektronických komunikací souhlas vlastníka nebo rozhodnutí stavebního úřadu (§ 102 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb.). Typicky jde o ruční výkop v blízkosti vedení, vytyčení sítě před zahájením prací a přizvání správce ke kontrole před zasypáním.
Kdo žádost podává, když mi stavbu projektuje architekt?
Žadatelem je stavebník, ale žádosti běžně vyřizuje projektant nebo stavební firma v zastoupení. V tom případě vyplňte zástupce a přiložte plnou moc - správce jinak vyjádření zašle jen stavebníkovi. Vyjádření k záměru pro povolení stavby dává smysl žádat až ve chvíli, kdy je hotová dokumentace pro povolení záměru, protože je její povinnou přílohou (§ 180 odst. 3 zákona č. 283/2021 Sb.).
Právní úprava
Citovaná ustanovení naposledy strojově ověřena proti aktuálnímu znění v oficiální e-Sbírce (e-sbirka.gov.cz) dne 5. 10. 2026. Změny zákonů sledujeme průběžně.
- § 168 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
- vlastník technické infrastruktury vede její evidenci a sděluje bezplatně každému na žádost údaje o podmínkách napojení, ochranných a bezpečnostních pásmech a podmínkách činnosti v nich
- § 180 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
- žádost o vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury k záměru - náležitosti, podání přes portál stavebníka, povinná příloha dokumentace pro povolení záměru
- § 181 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
- lhůta 30 dnů, ve zvlášť složitých případech 60 dnů od doručení úplné žádosti; doručení přes portál stavebníka; úkony činí správce nebo provozovatel
- § 184 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
- součástí žádosti o povolení záměru jsou vyjádření vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury uvedených v digitální technické mapě
- § 268 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
- portál stavebníka umožňuje podávat žádosti vlastníkům veřejné dopravní nebo technické infrastruktury a poskytovat jejich vyjádření
- § 4b zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví
- digitální technická mapa kraje - údaje o technické infrastruktuře, ochranných pásmech a o vlastnících, správcích a provozovatelích sítí
- § 46 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon
- ochranná pásma zařízení elektrizační soustavy; zákaz staveb a zemních prací bez souhlasu vlastníka; písemný souhlas s podmínkami
- § 68 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon
- ochranná pásma plynárenských zařízení; písemný souhlas provozovatele se stavební činností a zemními pracemi v ochranném pásmu
- § 23 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích
- ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok; zemní práce a stavby v nich lze provádět jen s písemným souhlasem vlastníka vodovodu nebo kanalizace, popřípadě provozovatele, pokud tak vyplývá ze smlouvy podle § 8 odst. 2 (odst. 4); nezíská-li se souhlas, lze požádat stavební úřad (odst. 5); povinnost informovat o střetu záměru s ochranným pásmem (odst. 7)
- § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích
- ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení; zákaz provádět zemní práce nebo terénní úpravy bez souhlasu jeho vlastníka nebo rozhodnutí stavebního úřadu (odst. 3 písm. a))
Související dokumenty
- Ohlášení stavby - vzor
Ohlášení stavby vzor 2026 zdarma v PDF i Wordu. Co platí podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. - drobné stavby bez povolení, jednoduché s povolením.
- Souhlas souseda se stavbou - vzor
Souhlas souseda se stavbou vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Stavba u hranice pozemku, pergola i plot podle stavebního zákona č. 283/2021 Sb.
- Plná moc - vzor
Plná moc vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Vyplňte online generátor - obecná i speciální plná moc podle § 441 občanského zákoníku, bez registrace.
- Stavební deník - vzor
Stavební deník vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF, Wordu i Excelu. Vyplněný příklad zápisu a návod, jak deník vést, podle § 166 zákona č. 283/2021 Sb.
Strojově čitelné schéma tohoto dokumentu: zadost-o-vyjadreni-k-existenci-siti.json
