Sepsáno.cz

Stavební deník - vzor 2026 zdarma

Stavební deník je dokument, do kterého se denně zaznamenává průběh provádění stavby - kdo na ní pracoval, co se provedlo, jaké bylo počasí a kdo stavbu kontroloval. Povinnost jej vést stanoví § 166 zákona č. 283/2021 Sb., nového stavebního zákona: vede se u staveb vyžadujících povolení, a to ode dne zahájení až do dokončení. U jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, postačí jednoduchý záznam o stavbě. Obsahové náležitosti stanoví prováděcí vyhláška o dokumentaci staveb; tento vzor pokrývá titulní list i list denního záznamu.

Vyplňte údaje

Vaše údaje neopustí váš prohlížeč. Dokument se vytváří přímo ve vašem zařízení a nic se nikam neodesílá.

Rozepsaný dokument zůstává uložený jen ve vašem prohlížeči a po 48 hodinách se sám smaže.

Stáhnout vzor v Excelu (XLSX) — titulní list + tabulka denních záznamů se vzorovým zápisem, 40 předpřipravených řádků

Kdy stavební deník použít

Stavební deník veďte u každé stavby, která podle zákona č. 283/2021 Sb. vyžaduje povolení. Provádí-li stavbu zhotovitel, vede deník jeho stavbyvedoucí; při stavbě svépomocí jej vede stavebník. Deník se zakládá dnem zahájení stavby a uzavírá se dnem jejího dokončení.

U jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, zákon nevyžaduje plnohodnotný deník - postačí jednoduchý záznam o stavbě (§ 166 odst. 1). I ten ale musí věrně zachycovat postup prací a důležité skutečnosti; při kolaudaci, reklamaci vad nebo sporu se zhotovitelem je to často jediný průkazný dokument o tom, co se na stavbě kdy stalo.

Tento vzor obsahuje titulní list (identifikace stavby, stavebníka, zhotovitele, stavbyvedoucího a povolení) a vzorový list denního záznamu. Denní list vytiskněte vícekrát - pro každý den, kdy se na stavbě pracuje, se vyplňuje nový. Obsahové náležitosti deníku podrobně stanoví prováděcí vyhláška o dokumentaci staveb; deník lze koupit i jako předtištěný sešit s propisovacími kopiemi, vzor je s ním obsahově srovnatelný.

Náležitosti dokumentu

NáležitostCo musí obsahovat
Identifikace stavbyNázev a místo stavby (adresa, parcelní číslo a katastrální území), označení povolení.
Účastníci výstavbyStavebník, zhotovitel s IČO, stavbyvedoucí s číslem autorizace ČKAIT, příp. stavební dozor a technický dozor stavebníka.
Datum zahájení stavbyDeník se vede ode dne zahájení; den dokončení se doplní při uzavření deníku.
Denní záznamyDatum, počasí, počet pracovníků, provedené práce - zapisují se v den, kdy skutečnosti nastaly.
Zkoušky a kontrolyTlakové zkoušky, revize, kontrolní dny, kontrolní prohlídky stavebního úřadu a jejich výsledky.
PodpisyDenní záznam podepisuje osoba vedoucí deník; stavebník a dozory připojují podpisy ke svým zápisům.
Číslování listůListy se průběžně číslují, nesmí se vytrhávat ani dodatečně přepisovat; opravy se dělají novým zápisem.

Časté chyby

Varianty a vzorové situace

Stavební deník pro stavbu rodinného domu

Rodinný dům stavěný zhotovitelem: stavební deník vede stavbyvedoucí zhotovitele ode dne zahájení stavby. Titulní list vyplňte podle povolení stavby, denní záznamy vede stavbyvedoucí průběžně.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Jednoduchý záznam o stavbě (svépomoc)

U jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, postačí podle § 166 stavebního zákona jednoduchý záznam o stavbě - při svépomoci jej vede stavebník. Zaznamenávejte alespoň postup prací, důležité skutečnosti a kontroly.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Vyplněný vzor - ukázkový denní záznam

Kompletně vyplněný příklad, jak má vypadat titulní list a jeden denní záznam - zde betonáž základové desky rodinného domu stavěného dodavatelsky. Předvyplněné hodnoty ukazují, co do kterého pole patří a jak konkrétní má zápis být: počasí s teplotou, počet pracovníků, provedené práce s množstvím, zkoušky i návštěvy na stavbě. Hodnoty přepište vlastními údaji, struktura zápisu zůstává.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Jak psát záznam o přerušení prací

Druhý typ zápisu, na kterém deník stojí: den, kdy se nepracovalo. Přerušení kvůli počasí, chybějícímu materiálu nebo čekání na kontrolu zapište stejně pečlivě jako pracovní den - právě tyto záznamy později vysvětlují posun termínu a technologické přestávky. Vzor ukazuje zápis dne přerušeného pro nepřízeň počasí: co zapsat, i když se „nic nedělo".

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Stavební deník - plný text vzoru

Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text zkopírujte a doplňte ručně.

STAVEBNÍ DENÍK
Titulní list - veden podle § 166 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
I. Identifikační údaje stavby
Název stavby: ...........................
Místo stavby: ...........................
Povolení stavby: ...........................
Datum zahájení stavby: ...........................
II. Stavebník
...........................
...........................
III. Zhotovitel a stavbyvedoucí
Zhotovitel: ..........................., sídlo ...........................
Stavbyvedoucí (vede stavební deník): ...........................
IV. Denní záznam (vzorový list)
Datum: ........................... Počasí a teplota: ...........................

Počet pracovníků na stavbě: ...........................

Provedené práce:
...........................

Zkoušky, měření a kontroly:
...........................

Návštěvy a kontroly na stavbě (stavební úřad, dozor, autorský dozor):
...........................
Záznamy se do deníku zapisují v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly zaznamenávané skutečnosti. Pro každý den se použije nový list; listy se číslují a nesmí se z deníku odstraňovat.
........................................
podpis osoby vedoucí stavební deník (stavbyvedoucí / stavebník)
........................................
..........................., stavebník (příp. technický dozor stavebníka)

Stavební deník vzor Word (DOCX)

Vzor stavební deník ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stáhnout Word (DOCX)“ - zdarma, bez registrace, s vašimi údaji již doplněnými.

Stavební deník vzor PDF

Tentýž dokument stáhnete i jako PDF připravené k tisku a podpisu. Generování probíhá ve vašem prohlížeči, údaje nikam neodesíláme.

Stavební deník ke stažení zdarma

Vzor je zdarma v plné verzi - žádná zkušební doba, žádný e-mail. Vyplňte, stáhněte, podepište.

Aktuálnost vzoru pro rok 2026

Vzor odpovídá právnímu stavu k roku 2026. Odkazovaná ustanovení průběžně kontrolujeme proti aktuálnímu znění zákonů v oficiální e-Sbírce.

Časté otázky

Jak správně vyplnit denní záznam?

Každý den, kdy se na stavbě pracuje, jeden list - a konkrétně. Osvědčená struktura zápisu: datum a počasí včetně teploty (mrazy a déšť později vysvětlují technologické přestávky), počet pracovníků a profese, popis provedených prací s množstvím a místem („betonáž základové desky 112 m2", ne „pokračovali jsme v pracích"), provedené zkoušky a měření, a návštěvy stavby - technický dozor, projektant, kontrola. Zapisujte týž den, ne zpětně po týdnu: deník je průběžný záznam o stavbě podle § 167 stavebního zákona a jeho hodnota při reklamaci vad nebo sporu se zhotovitelem stojí právě na tom, že vznikal průběžně. Jak vypadá hotový zápis, ukazuje předvyplněný vzor výše.

Kdo musí stavební deník vést?

Zhotovitel stavby - tedy stavební podnikatel, a při svépomoci sám stavebník (§ 163 odst. 2 a § 14 stavebního zákona); u dodavatelské stavby deník v praxi vede stavbyvedoucí. Povinnost se podle § 166 stavebního zákona týká staveb vyžadujících povolení. Deník má být na stavbě k dispozici a po dokončení stavby jej uchovává vlastník.

Kdy stačí jednoduchý záznam o stavbě?

U jednoduchých staveb (příloha č. 2 zákona č. 283/2021 Sb.) s výjimkou jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci (§ 166 odst. 1). Jednoduchý záznam tedy postačí například u garáže nebo stavby pro zemědělství, u rodinného domu se ale vede plnohodnotný stavební deník. Záznam zachycuje postup prací, důležité skutečnosti, zkoušky a kontroly, jen bez plné formální struktury deníku.

Lze stavební deník vést elektronicky?

Ano, elektronická forma vedení deníku je přípustná a u velkých staveb běžná. U rodinných domů a menších staveb převažuje papírový deník - předtištěný sešit s kopiemi nebo vytištěné listy podle tohoto vzoru. Podstatné je, aby záznamy vznikaly průběžně, byly datované a podepsané a nedaly se dodatečně měnit.

Kdo smí do deníku zapisovat?

Vedle osoby, která deník vede, zejména stavebník, osoba vykonávající stavební dozor, technický dozor stavebníka, projektant při autorském dozoru a oprávněná úřední osoba stavebního úřadu při kontrolní prohlídce. Zápisy ostatních osob osoba vedoucí deník nepřepisuje - reaguje na ně vlastním zápisem.

Jak dlouho deník po dokončení stavby uchovávat?

Po dokončení stavby předá zhotovitel originál deníku stavebníkovi (§ 166 odst. 3). Vlastník stavby je pak povinen deník nebo jednoduchý záznam uchovávat 10 let od právní moci kolaudačního rozhodnutí, případně od dokončení stavby, pokud se kolaudace nevyžaduje (§ 167 stavebního zákona) - deník je klíčovým důkazem při reklamaci vad, sporu se zhotovitelem i při pozdějších řízeních se stavebním úřadem.

Co když na stavbě proběhne kontrola a zjistí nedostatky?

Stavební úřad nebo dozor zapíše zjištění přímo do deníku, včetně lhůty k nápravě. Zhotovitel či stavebník na zápis reaguje vlastním zápisem o provedené nápravě. Chybějící nebo neúplně vedený deník je sám o sobě nedostatkem, který kontrola vytkne.

Právní úprava

Citovaná ustanovení naposledy strojově ověřena proti aktuálnímu znění v oficiální e-Sbírce (e-sbirka.gov.cz) dne 28. 7. 2026. Změny zákonů sledujeme průběžně.

Související dokumenty

Strojově čitelné schéma tohoto dokumentu: stavebni-denik.json

Upozornění: Nejedná se o právní služby ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii. Vzor slouží jako obecná předloha a nemusí odpovídat vaší konkrétní situaci. Ve složitějších případech se poraďte s advokátem.