Sepsáno.cz

Stavební deník - vzor 2026 zdarma

Stavební deník je dokument, do kterého se denně zaznamenává průběh provádění stavby - kdo na ní pracoval, co se provedlo, jaké bylo počasí a kdo stavbu kontroloval. Povinnost jej vést stanoví § 166 zákona č. 283/2021 Sb., nového stavebního zákona: vede se u staveb vyžadujících povolení, a to ode dne předání a převzetí staveniště až do dokončení stavby. U jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, postačí jednoduchý záznam o stavbě. Obsahové náležitosti stanoví prováděcí vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb; tento vzor pokrývá titulní list i list denního záznamu.

Vyplňte údaje

Vaše údaje neopustí váš prohlížeč. Dokument se vytváří přímo ve vašem zařízení a nic z toho, co vyplníte, se nikam neodesílá.

Rozepsaný dokument zůstává uložený jen ve vašem prohlížeči a po 48 hodinách se sám smaže.

Stáhnout vzor v Excelu (XLSX) - titulní list + tabulka denních záznamů se vzorovým zápisem, 40 předpřipravených řádků

Kdy stavební deník použít

Stavební deník veďte u každé stavby, která podle zákona č. 283/2021 Sb. vyžaduje povolení. Provádí-li stavbu zhotovitel, vede deník jeho stavbyvedoucí; při stavbě svépomocí jej vede stavebník. Deník se vede ode dne předání a převzetí staveniště do dne dokončení stavby, případně do odstranění vad a nedodělků z kontrolní prohlídky (příloha č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.).

U jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, zákon nevyžaduje plnohodnotný deník - postačí jednoduchý záznam o stavbě (§ 166 odst. 1). I ten ale musí věrně zachycovat postup prací a důležité skutečnosti; při kolaudaci, reklamaci vad nebo sporu se zhotovitelem je to často jediný průkazný dokument o tom, co se na stavbě kdy stalo.

Tento vzor obsahuje titulní list (identifikace stavby, stavebníka, zhotovitele, stavbyvedoucího a povolení) a vzorový list denního záznamu. Denní list vytiskněte vícekrát - pro každý den, kdy se na stavbě pracuje, se vyplňuje nový. Obsahové náležitosti deníku podrobně stanoví prováděcí vyhláška o dokumentaci staveb; deník lze koupit i jako předtištěný sešit s propisovacími kopiemi, vzor je s ním obsahově srovnatelný.

Náležitosti dokumentu

NáležitostCo musí obsahovat
Identifikace stavbyNázev a místo stavby (adresa, parcelní číslo a katastrální území), označení povolení.
Účastníci výstavbyStavebník, zhotovitel s IČO, stavbyvedoucí s číslem autorizace ČKAIT, příp. stavební dozor a technický dozor stavebníka.
Datum zahájení stavbyPatří na titulní list; samotný deník se vede ode dne předání a převzetí staveniště, den dokončení se doplní při uzavření deníku.
Denní záznamyDatum, počasí, počet pracovníků, provedené práce - zapisují se v den, kdy skutečnosti nastaly.
Zkoušky a kontrolyTlakové zkoušky, revize, kontrolní dny, kontrolní prohlídky stavebního úřadu a jejich výsledky.
PodpisyDenní záznam podepisuje osoba vedoucí deník; stavebník a dozory připojují podpisy ke svým zápisům.
Číslování listůListy se průběžně číslují, nesmí se vytrhávat ani dodatečně přepisovat; opravy se dělají novým zápisem.

Časté chyby

Jak vyplnit stavební deník krok za krokem

Začněte titulním listem. Z povolení opište název a místo stavby přesně tak, jak je uvedl stavební úřad - včetně parcelního čísla a katastrálního území - a doplňte číslo jednací, datum vydání a úřad, který povolení vydal, spolu s datem zahájení stavby. Povinnost deník vést ukládá § 166 stavebního zákona; záznamy se vedou ode dne předání a převzetí staveniště do dne dokončení stavby, jak stanoví příloha č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.

Do bloku účastníků patří stavebník podle povolení a u dodavatelské stavby zhotovitel s IČO a stavbyvedoucí se jménem a číslem autorizace ČKAIT - právě stavbyvedoucí záznamy vede a podepisuje. Stavíte-li svépomocí, začněte zápisy nejpozději dnem zahájení prací, deník vedete sám a doplníte osobu stavebního dozoru, případně odborného vedení stavby.

Denní list vyplňujte každý den, kdy se na stavbě pracuje: datum, počasí s teplotou, počet pracovníků a jejich profese, provedené práce s množstvím a místem, zkoušky a návštěvy. Položku, kterou den nepřinesl, proškrtněte pomlčkou, ať je zřejmé, že nejde o opomenutí. Generátor výše vám z vyplněných polí rovnou složí titulní list i vzorový denní záznam.

Jak psát denní záznamy, aby měly váhu

Pište konkrétně a měřitelně. Zápis „zdění obvodových stěn 1. NP, spotřeba 4 palety tvárnic, dokončena severní stěna“ má při reklamaci vad nebo sporu o vícepráce důkazní hodnotu; zápis „pokračovali jsme v pracích“ nemá žádnou. Uvádějte množství, místo na stavbě a kdo práci provedl.

Zapisujte v den, kdy skutečnosti nastaly - zpětné dopisování se pozná a deník znevěrohodní. Počasí s teplotou patří do každého zápisu: mrazy, déšť a vítr později vysvětlují technologické přestávky a posuny termínů. Svůj list si zaslouží i den, kdy se nepracovalo: zapište důvod přerušení, jak je staveniště zajištěno a kdo o přerušení rozhodl.

Chybný zápis nikdy nepřepisujte ani nebělte - opravuje se novým, datovaným a podepsaným zápisem, který na chybu odkáže. Denní záznam podepisuje osoba, která deník vede; technický dozor, projektant nebo stavební úřad připojují ke kontrolám vlastní zápisy a vy na ně reagujete dalším zápisem, ne úpravou jejich textu.

Vyplněný stavební deník - ukázka hotového zápisu

Takto vypadá vyplněný denní záznam z průběhu stavby rodinného domu - den betonáže základové desky. Všimněte si míry podrobnosti: množství a třída betonu, způsob hutnění, provedené zkoušky i návštěvy s časem a výsledkem. Údaje jsou smyšlené, struktura je přesně ta, kterou od deníku očekává stavební úřad i soud.

Tentýž příklad si můžete předvyplnit do generátoru (varianta „Vyplněný vzor“ níže) a přepsat vlastními údaji.

STAVEBNÍ DENÍK - denní záznam, list č. 21

Stavba: Novostavba rodinného domu Zelená Lhota, parc. č. 123/4, k. ú. Zelená Lhota
Datum: úterý 14. 4. 2026
Počasí: slunečno, ráno 12 °C, odpoledne 24 °C, bez srážek
Počet pracovníků: 6 (2× zedník, 2× pomocný dělník, 1× jeřábník, stavbyvedoucí)

Provedené práce:
Betonáž základové desky v celé půdorysné ploše 112 m2 - beton C20/25 XC2,
3 domíchávače po 8 m3, hutněno ponorným vibrátorem, povrch stažen vibrační
latí. Osazeny prostupy kanalizace a chráničky přípojek podle projektové
dokumentace. Výškové osazení desky ±0,000 zkontrolováno nivelačním
přístrojem.

Zkoušky a měření:
Odebrány 2 kontrolní krychle betonu pro zkoušku pevnosti (protokol dodá
betonárna). Zkouška sednutí kužele u 1. domíchávače: S3, vyhovuje.

Návštěvy a kontroly:
10:30 technický dozor stavebníka - kontrola výztuže před betonáží, bez
závad, zápis odsouhlasen. 13:00 zástupce betonárny - předání dodacích
listů.

Zapsal: Ing. Petr Dvořák, stavbyvedoucí (ČKAIT č. 0012345)
Podpis: ........................

Varianty a vzorové situace

Stavební deník pro stavbu rodinného domu

Rodinný dům stavěný zhotovitelem: stavební deník vede stavbyvedoucí zhotovitele ode dne převzetí staveniště. Titulní list vyplňte podle povolení stavby, denní záznamy vede stavbyvedoucí průběžně.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Jednoduchý záznam o stavbě (svépomoc)

U jednoduchých staveb, s výjimkou staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, postačí podle § 166 stavebního zákona jednoduchý záznam o stavbě - při svépomoci jej vede stavebník. Zaznamenávejte alespoň postup prací, důležité skutečnosti a kontroly.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Vyplněný vzor - ukázkový denní záznam

Kompletně vyplněný příklad, jak má vypadat titulní list a jeden denní záznam - zde betonáž základové desky rodinného domu stavěného dodavatelsky. Předvyplněné hodnoty ukazují, co do kterého pole patří a jak konkrétní má zápis být: počasí s teplotou, počet pracovníků, provedené práce s množstvím, zkoušky i návštěvy na stavbě. Hodnoty přepište vlastními údaji, struktura zápisu zůstává.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Jak psát záznam o přerušení prací

Druhý typ zápisu, na kterém deník stojí: den, kdy se nepracovalo. Přerušení kvůli počasí, chybějícímu materiálu nebo čekání na kontrolu zapište stejně pečlivě jako pracovní den - právě tyto záznamy později vysvětlují posun termínu a technologické přestávky. Vzor ukazuje zápis dne přerušeného pro nepřízeň počasí: co zapsat, i když se „nic nedělo".

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Zjednodušený stavební deník

U staveb, kde stačí jednodušší evidence, se vede zjednodušený stavební deník: místo denních zápisů se zaznamenávají jen dny, kdy se na stavbě skutečně pracovalo, a podstatné události - zahájení, přerušení, kontroly, převzetí prací. Titulní list a identifikace stavby zůstávají stejné, mění se jen hustota záznamů. Vyplňte proto stavbu a povolení jako obvykle a v denním záznamu popisujte souhrnně, co se za daný den nebo etapu udělalo.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Montážní deník

Montážní deník je stavební deník vedený pro montážní práce - typicky technologie, ocelové konstrukce, vzduchotechnika nebo fotovoltaika. Vede jej montážní firma jako zhotovitel a zapisuje do něj postup montáže, dodané a zabudované díly, provedené zkoušky a předání ucelených částí. Formát je shodný se stavebním deníkem; liší se tím, co do provedených prací píšete a jaké zkoušky evidujete.

Předvyplnit tuto variantu v generátoru

Stavební deník - plný text vzoru

Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text zkopírujte a doplňte ručně.

STAVEBNÍ DENÍK
Titulní list - veden podle § 166 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon
I. Identifikační údaje stavby
Název stavby: ...........................
Místo stavby: ...........................
Povolení stavby: ...........................
Datum zahájení stavby: ...........................
II. Stavebník
...........................
...........................
III. Zhotovitel a stavbyvedoucí
Zhotovitel: ..........................., sídlo ...........................
Stavbyvedoucí (vede stavební deník): ...........................
IV. Denní záznam (vzorový list)
Datum: ........................... Počasí a teplota: ...........................

Počet pracovníků na stavbě: ...........................

Provedené práce:
...........................

Zkoušky, měření a kontroly:
...........................

Návštěvy a kontroly na stavbě (stavební úřad, dozor, autorský dozor):
...........................
Záznamy se do deníku zapisují v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly zaznamenávané skutečnosti. Pro každý den se použije nový list; listy se číslují a nesmí se z deníku odstraňovat.
........................................
podpis osoby vedoucí stavební deník (stavbyvedoucí / stavebník)
........................................
..........................., stavebník (příp. technický dozor stavebníka)

Stavební deník vzor Word (DOCX)

Vzor stavební deník ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stáhnout Word (DOCX)“ - zdarma, bez registrace, s vašimi údaji již doplněnými.

Stavební deník vzor PDF

Tentýž dokument stáhnete i jako PDF připravené k tisku a podpisu. Generování probíhá ve vašem prohlížeči, údaje nikam neodesíláme.

Stavební deník ke stažení zdarma

Vzor je zdarma v plné verzi - žádná zkušební doba, žádný e-mail. Vyplňte, stáhněte, podepište.

Aktuálnost vzoru pro rok 2026

Vzor odpovídá právnímu stavu k roku 2026. Odkazovaná ustanovení průběžně kontrolujeme proti aktuálnímu znění zákonů v oficiální e-Sbírce.

Časté otázky

Jak správně vyplnit denní záznam?

Každý den, kdy se na stavbě pracuje, jeden list - a konkrétně. Osvědčená struktura zápisu: datum a počasí včetně teploty (mrazy a déšť později vysvětlují technologické přestávky), počet pracovníků a profese, popis provedených prací s množstvím a místem („betonáž základové desky 112 m2", ne „pokračovali jsme v pracích"), provedené zkoušky a měření, a návštěvy stavby - technický dozor, projektant, kontrola. Zapisujte týž den, ne zpětně po týdnu: deník je průběžný záznam o stavbě podle § 166 stavebního zákona a jeho hodnota při reklamaci vad nebo sporu se zhotovitelem stojí právě na tom, že vznikal průběžně. Jak vypadá hotový zápis, ukazuje předvyplněný vzor výše.

Kdo musí stavební deník vést?

Zhotovitel stavby - tedy stavební podnikatel, a při svépomoci sám stavebník (§ 163 odst. 2 a § 14 stavebního zákona); u dodavatelské stavby deník v praxi vede stavbyvedoucí. Povinnost se podle § 166 stavebního zákona týká staveb vyžadujících povolení. Deník má být na stavbě k dispozici a po dokončení stavby jej uchovává vlastník.

Kdy stačí jednoduchý záznam o stavbě?

U jednoduchých staveb (příloha č. 2 zákona č. 283/2021 Sb.) s výjimkou jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci (§ 166 odst. 1). Jednoduchý záznam tedy postačí například u garáže nebo stavby pro zemědělství, u rodinného domu se ale vede plnohodnotný stavební deník. Záznam zachycuje postup prací, důležité skutečnosti, zkoušky a kontroly, jen bez plné formální struktury deníku.

Lze stavební deník vést elektronicky?

Ano, elektronická forma vedení deníku je přípustná a u velkých staveb běžná. U rodinných domů a menších staveb převažuje papírový deník - předtištěný sešit s kopiemi nebo vytištěné listy podle tohoto vzoru. Podstatné je, aby záznamy vznikaly průběžně, byly datované a podepsané a nedaly se dodatečně měnit.

Kdo smí do deníku zapisovat?

Vedle osoby, která deník vede, zejména stavebník, osoba vykonávající stavební dozor, technický dozor stavebníka, projektant při autorském dozoru a oprávněná úřední osoba stavebního úřadu při kontrolní prohlídce. Zápisy ostatních osob osoba vedoucí deník nepřepisuje - reaguje na ně vlastním zápisem.

Jak dlouho deník po dokončení stavby uchovávat?

Po dokončení stavby předá zhotovitel originál deníku stavebníkovi (§ 166 odst. 3). Vlastník stavby je pak povinen deník nebo jednoduchý záznam uchovávat 10 let od právní moci kolaudačního rozhodnutí, případně od dokončení stavby, pokud se kolaudace nevyžaduje (§ 167 stavebního zákona) - deník je klíčovým důkazem při reklamaci vad, sporu se zhotovitelem i při pozdějších řízeních se stavebním úřadem.

Co když na stavbě proběhne kontrola a zjistí nedostatky?

Stavební úřad nebo dozor zapíše zjištění přímo do deníku, včetně lhůty k nápravě. Zhotovitel či stavebník na zápis reaguje vlastním zápisem o provedené nápravě. Chybějící nebo neúplně vedený deník je sám o sobě nedostatkem, který kontrola vytkne.

Právní úprava

Citovaná ustanovení naposledy strojově ověřena proti aktuálnímu znění v oficiální e-Sbírce (e-sbirka.gov.cz) dne 11. 9. 2026. Změny zákonů sledujeme průběžně.

Související dokumenty

Strojově čitelné schéma tohoto dokumentu: stavebni-denik.json

Upozornění: Nejedná se o právní služby ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb., o advokacii. Vzor slouží jako obecná předloha a nemusí odpovídat vaší konkrétní situaci. Ve složitějších případech se poraďte s advokátem.