Potvrzení o zajištění ubytování je písemné potvrzení, kterým vlastník nebo oprávněný uživatel bytu či domu uděluje cizinci souhlas s ubytováním na své adrese, aby jej cizinec mohl doložit k žádosti o vízum nebo pobytové oprávnění. Co se takovým dokladem rozumí, určuje § 31 odst. 5 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky, a pro trvalý pobyt § 71 odst. 2 téhož zákona - doklad o vlastnictví, doklad o oprávněnosti užívání bytu anebo domu, anebo právě písemné potvrzení vlastníka či oprávněného uživatele s úředně ověřeným podpisem. Kdo ubytování cizinci zajišťuje, je povinen mu doklad na jeho žádost vydat, a to s uvedením doby, po kterou je ubytování zajištěno (§ 107 odst. 2).
Kdy se hodí potvrzení o zajištění ubytování
Potvrzení o zajištění ubytování potřebuje cizinec ze třetí země prakticky do každého pobytového řízení: k vízu k pobytu nad 90 dnů (§ 31 odst. 1 písm. d)), k obecnému povolení k dlouhodobému pobytu, pro které platí tentýž požadavek obdobně (§ 46 odst. 1), ke sloučení rodiny (§ 42b odst. 1 písm. a)) i k trvalému pobytu (§ 70 odst. 2 písm. f)); občan Evropské unie jej přikládá k žádosti o osvědčení o registraci (§ 87a odst. 2 písm. d)). U zaměstnanecké karty zákon tento doklad mezi náležitostmi výslovně neuvádí (§ 46 odst. 6) - ověřte si u ministerstva, zda ho po vás chtějí. Doklad předkládá cizinec, podepisuje jej ale ten, kdo ubytování poskytuje - a ten mu ho na požádání vydat musí, s uvedením doby, po kterou je ubytování zajištěno (§ 107 odst. 2).
Zákon zná tři podoby téhož dokladu (§ 31 odst. 5, pro trvalý pobyt shodně § 71 odst. 2): doklad o vlastnictví bytu nebo domu, doklad o oprávněnosti užívání bytu anebo domu, anebo písemné potvrzení osoby, která je vlastníkem nebo oprávněným uživatelem, s jejím úředně ověřeným podpisem, kterým je cizinci udělen souhlas s ubytováním. Tento vzor je ta třetí varianta.
Podepsat smí i ten, kdo vlastníkem není - zákon výslovně počítá s oprávněným uživatelem. Nájemce se ale musí vypořádat s vlastní nájemní smlouvou. Bydlí-li v bytě sám trvale, může do podnájmu dát část bytu i bez souhlasu pronajímatele (§ 2274 občanského zákoníku), ledaže si pronajímatel ve smlouvě vyhradil souhlas s přijetím nového člena domácnosti a nejde o osobu blízkou ani jiný případ zvláštního zřetele hodný (§ 2272 odst. 2) - pak je třeba jeho písemný souhlas. Zvýšení počtu osob žijících v bytě mu každopádně oznámí bez zbytečného odkladu (§ 2272 odst. 1). Nebydlí-li v bytě sám trvale, potřebuje k podnájmu bytu nebo jeho části písemný souhlas pronajímatele (§ 2275); nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný, ledaže byl ujednán zákaz podnájmu. Podnájem bez souhlasu je hrubým porušením povinností nájemce (§ 2276).
Poslední vrstva se týká toho, kdo ubytování poskytuje dlouhodobě. Ubytovatelem je podle § 99 odst. 1 každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců - s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké. Ubytujete-li zdarma vlastního syna nebo rodiče, ubytovatelem nejste; pronajímáte-li za nájemné, jste jím - a vznikají vám vlastní povinnosti vůči policii a povinnost vést domovní knihu. Samotné ohlášení místa pobytu cizince na policii přitom nezakládá žádná práva k objektu ani k vám jako vlastníkovi nemovitosti (§ 93 odst. 3) - podpisem tohoto potvrzení cizinci nevznikají práva nad rámec toho, na čem jste se s ním dohodli.
Náležitosti dokumentu
| Náležitost | Co musí obsahovat |
|---|
| Označení toho, kdo ubytování zajišťuje | U fyzické osoby jméno, datum narození a bydliště; u firmy název, IČO, sídlo a kdo podepisuje. |
| Označení ubytovaného cizince | Jméno, datum narození a státní příslušnost; číslo cestovního dokladu usnadní ztotožnění žadatele. |
| Adresa ubytování s číslem popisným | Plná adresa objektu, který je označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním (§ 31 odst. 5). |
| Právní titul podepisujícího | Prohlášení, že je vlastníkem nebo oprávněným uživatelem bytu anebo domu, a na základě čeho. |
| Výslovný souhlas s ubytováním | Věta udělující cizinci souhlas s ubytováním; samotné potvrzení adresy nestačí. |
| Doba, po kterou je ubytování zajištěno | Povinný údaj (§ 107 odst. 2); měl by pokrýt celou dobu pobytu, o kterou se žádá. |
| Údaj o úplatě | Zajišťuje-li ubytování zaměstnavatel, je povinnou součástí výše úplaty nebo údaj o bezúplatnosti (§ 32 odst. 3). |
| Datum a úředně ověřený podpis | Podpis vlastníka či oprávněného uživatele s úředním ověřením; u elektronického podání uznávaný elektronický podpis. |
Časté chyby
- Neověřený podpis - písemné potvrzení bez úředního ověření podpisu zákonnou náležitost nesplňuje (§ 31 odst. 5, § 71 odst. 2).
- Chybějící doba ubytování - doklad ji uvádět musí (§ 107 odst. 2); potvrzení bez doby nebo s dobou kratší než požadovaný pobyt se vrací k doplnění.
- Adresa bez čísla popisného nebo objekt určený k jinému účelu - chata bez evidenčního čísla ani prostor zkolaudovaný jako kancelář požadavek § 31 odst. 5 nesplňují.
- Podpis nájemce, který v bytě sám trvale nebydlí a nemá písemný souhlas pronajímatele - jde o hrubé porušení povinností nájemce (§ 2275 a § 2276 občanského zákoníku).
- Záměna s nájemní smlouvou - ta je dokladem o oprávněnosti užívání a předkládá ji sám cizinec; toto potvrzení podepisuje poskytovatel ubytování a obsahuje navíc výslovný souhlas s ubytováním.
- Přehlédnutí ohlašovací povinnosti - kdo ubytovává za úhradu, je ubytovatelem podle § 99 odst. 1 a musí ubytování oznámit policii do 3 pracovních dnů (§ 102 odst. 1, popřípadě dálkovým přístupem podle § 102 odst. 3), vést domovní knihu (§ 101) a hlásit i úmrtí ubytovaného cizince nebo umožnit policii vstup do míst, kde se může zdržovat (§ 100 písm. a) a b)).
Varianty a vzorové situace
Potvrzení od vlastníka bytu nebo domu
Nejčastější případ: byt nebo dům vlastníte a podepisujete cizinci souhlas s ubytováním na své adrese. Zákon žádá vaše ztotožnění, označení cizince, adresu objektu, dobu ubytování a úředně ověřený podpis (§ 31 odst. 5). Výpis z katastru zákon k této variantě nepředepisuje, vlastnictví prohlásíte přímo v listině.
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Ubytování u nájemce nebo v podnájmu
Podepisuje nájemce, který sám vlastníkem není. Oprávněný uživatel bytu potvrzení podepsat smí, vůči pronajímateli je ale vázán občanským zákoníkem: část bytu smí dát do podnájmu bez souhlasu jen tehdy, bydlí-li v bytě sám trvale (§ 2274), a to jen pokud si pronajímatel ve smlouvě nevyhradil souhlas s přijetím nového člena domácnosti (§ 2272 odst. 2); jinak potřebuje písemný souhlas pronajímatele (§ 2275) a bez něj jde o hrubé porušení povinností (§ 2276).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Potvrzení z ubytovacího zařízení
Hotel, penzion nebo ubytovna potvrzuje cizinci ubytování ve svém provozu. Kdo poskytuje ubytování za úhradu, je ubytovatelem podle § 99 odst. 1 a má vlastní povinnosti: oznámit ubytování policii do 3 pracovních dnů (§ 102 odst. 1), vést domovní knihu (§ 101) a na požádání vydat cizinci potvrzení o ubytování (§ 100 písm. e)).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Ubytování zajištěné zaměstnavatelem
Zaměstnavatel ubytování zajišťuje nebo zprostředkovává sám, typicky u sezónního zaměstnání. Z dokladu pak musí vyplývat splnění podmínek ubytování podle § 100 písm. d), zejména velikost podlahové plochy místnosti a počet ubytovaných osob, a údaj o výši úplaty nebo o tom, že je ubytování bezúplatné (§ 32 odst. 3). Jde-li o cizince s vízem k pobytu nad 90 dnů za účelem sezónního zaměstnání nebo s krátkodobým vízem za tímto účelem, zaměstnavatel navíc nesmí k úhradě úplaty za ubytování srazit cizinci mzdu, plat ani odměnu podle § 146 písm. b) zákoníku práce (§ 107 odst. 10 písm. a)) - porušení je přestupkem s pokutou do 50 000 Kč. Zanikne-li takovému cizinci vízum jen v důsledku porušení povinnosti zaměstnavatele, je mu zaměstnavatel povinen bez omezení nahradit škodu - ušlou mzdu, náklady na přicestování i na vycestování (§ 107 odst. 11).
Předvyplnit tuto variantu v generátoru
Potvrzení o zajištění ubytování - plný text vzoru
Toto je kompletní text vzoru. Prázdná místa doplní generátor výše - nebo si text zkopírujte a doplňte ručně.
Zobrazit celý text vzoru
POTVRZENÍ O ZAJIŠTĚNÍ UBYTOVÁNÍ A SOUHLAS S UBYTOVÁNÍM
podle § 31 odst. 5 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
I. Osoba, která ubytování zajišťuje
Jméno a příjmení: ...........................
Datum narození: ...........................
Trvale bytem: ...........................
(dále jen „poskytovatel ubytování“)
II. Ubytovaný cizinec
Jméno a příjmení: ...........................
Datum narození: ...........................
Státní příslušnost: ...........................
III. Místo ubytování
Adresa ubytování: ...........................
Objekt, v němž je ubytování zajištěno, je označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním, a je podle stavebního zákona určen pro bydlení, ubytování nebo rekreaci.
IV. Doba ubytování a úplata
Ubytování je zajištěno od ........................... do ............................
V. Souhlas s ubytováním
Poskytovatel ubytování tímto uděluje výše označenému cizinci souhlas s ubytováním na uvedené adrese po celou výše uvedenou dobu ubytování a potvrzuje, že ubytování je pro tuto dobu zajištěno.
VI. Účel potvrzení
Toto potvrzení se vydává jako doklad o zajištění ubytování po dobu pobytu na území k žádosti cizince o udělení víza k pobytu nad 90 dnů (§ 31 odst. 1 písm. d) zákona č. 326/1999 Sb.).
V ........................... dne ...........................
........................................
...........................
Potvrzení o zajištění ubytování vzor Word (DOCX)
Vzor potvrzení o zajištění ubytování ve formátu Word stáhnete z generátoru tlačítkem „Stáhnout Word (DOCX)“ - zdarma, bez registrace, s vašimi údaji již doplněnými.
Potvrzení o zajištění ubytování vzor PDF
Tentýž dokument stáhnete i jako PDF připravené k tisku a podpisu. Generování probíhá ve vašem prohlížeči, údaje nikam neodesíláme.
Potvrzení o zajištění ubytování ke stažení zdarma
Vzor je zdarma v plné verzi - žádná zkušební doba, žádný e-mail. Vyplňte, stáhněte, podepište.
Aktuálnost vzoru pro rok 2026
Vzor odpovídá právnímu stavu k roku 2026. Odkazovaná ustanovení průběžně kontrolujeme proti aktuálnímu znění zákonů v oficiální e-Sbírce.
Časté otázky
Musí být podpis na potvrzení o zajištění ubytování úředně ověřený?
Ano. Písemné potvrzení vlastníka nebo oprávněného uživatele musí mít úředně ověřený podpis - shodně to žádá § 31 odst. 5 pro vízum k pobytu nad 90 dnů i § 71 odst. 2 pro trvalý pobyt. Ověření vyřídíte na CzechPOINTu (pošta, obecní úřad) za správní poplatek 50 Kč za jeden podpis nebo u notáře. Jedinou zákonnou výjimku obsahuje § 71 odst. 2 - ověření se nevyžaduje, podepíše-li oprávněná osoba souhlas před pověřeným zaměstnancem ministerstva. Elektronicky podávané potvrzení musí být podepsáno způsobem, se kterým jiný právní předpis spojuje účinky vlastnoručního podpisu.
Může potvrzení podepsat nájemce, který byt nevlastní?
Zákon o pobytu cizinců s tím počítá - potvrzení podepisuje osoba, která je vlastníkem nebo oprávněným uživatelem bytu anebo domu (§ 31 odst. 5). Vůči pronajímateli ale platí občanský zákoník. Bydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může dát do podnájmu část bytu i bez souhlasu pronajímatele (§ 2274), ledaže si pronajímatel ve smlouvě vyhradil souhlas s přijetím nového člena domácnosti a nejde o osobu blízkou ani jiný případ zvláštního zřetele hodný (§ 2272 odst. 2) - pak potřebuje jeho písemný souhlas. Zvýšení počtu osob žijících v bytě mu každopádně oznámí bez zbytečného odkladu (§ 2272 odst. 1). Nebydlí-li v bytě sám trvale, potřebuje písemný souhlas pronajímatele (§ 2275) a podnájem bez něj je hrubým porušením jeho povinností (§ 2276).
Stačí místo potvrzení doložit nájemní smlouvu?
Často ano. Zákon uznává tři rovnocenné podoby dokladu o zajištění ubytování - doklad o vlastnictví bytu nebo domu, doklad o oprávněnosti užívání bytu anebo domu, anebo písemné potvrzení vlastníka či oprávněného uživatele s úředně ověřeným podpisem (§ 31 odst. 5, § 71 odst. 2). Má-li cizinec vlastní nájemní smlouvu na byt, je to doklad o oprávněnosti užívání. Potvrzení podle tohoto vzoru řeší situaci, kdy cizinec žádnou smlouvu nemá a bydlí u někoho jiného; nejste-li si jisti, přiložte obojí.
Jak dlouho potvrzení platí a na jakou dobu ho vystavit?
Zákon o pobytu cizinců stáří potvrzení omezuje: náležitosti žádosti nesmí být starší 180 dnů, a doklad o zajištění ubytování mezi vyjmenované výjimky nepatří (§ 55 odst. 1 pro dlouhodobé vízum a přes § 46 odst. 1 i pro obecný dlouhodobý pobyt, § 72 pro trvalý pobyt, § 87w pro osvědčení o registraci občana EU). Nesplníte-li tuto lhůtu ani na výzvu správního orgánu, ke staršímu dokladu se nepřihlíží (§ 55 odst. 4). Omezuje i obsah: kdo ubytování zajišťuje, vydá doklad s uvedením doby, po kterou je ubytování zajištěno (§ 107 odst. 2). Dobu proto vypište tak, aby pokryla celý pobyt, o který se žádá. Zastupitelské úřady i ministerstvo v praxi žádají doklad čerstvého data, počítejte tedy s tím, že starší potvrzení budete muset obnovit. Zanikne-li zajištění ubytování, je to u dlouhodobého pobytu za účelem společného soužití rodiny samostatný důvod pro zrušení povolení (§ 46a odst. 2 písm. f)).
Jaké povinnosti mi vzniknou tím, že cizince ubytuji?
Záleží na tom, zda jste ubytovatelem. Tím je podle § 99 odst. 1 každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké. Jste-li jím, musíte oznámit ubytování cizince útvaru policie do 3 pracovních dnů po jeho ubytování (§ 102 odst. 1) - máte-li ubytování jako předmět podnikání a zřízený a funkční dálkový přístup, oznamujete jím (§ 102 odst. 3) -, vést domovní knihu a uchovávat ji 6 let od posledního zápisu (§ 101), na požádání vydat cizinci potvrzení o ubytování (§ 100 písm. e)), dodržet minimální podlahovou plochu 8 m² pro jednu a 12,6 m² pro dvě osoby, s dalšími 5 m² na každou další (§ 100 písm. d)), neprodleně oznámit policii úmrtí ubytovaného cizince a umožnit jí vstup do míst, kde se cizinec může zdržovat (§ 100 písm. a) a b)). Cizinec vám k tomu předloží cestovní doklad a osobně vyplní a podepíše přihlašovací tiskopis (§ 103 písm. b)); nehlásíte-li ubytování předložením tohoto tiskopisu policii, musíte jej uschovat 6 let od ubytování cizince (§ 102 odst. 4). Za porušení lze uložit pokutu do 50 000 Kč (§ 156 odst. 2 a § 157 odst. 4).
Co se stane, když v potvrzení uvedu něco, co neodpovídá skutečnosti?
Doklad o zajištění ubytování je náležitostí žádosti a nese následky jako každá jiná. Ministerstvo dlouhodobé vízum neudělí, předloží-li cizinec padělané anebo pozměněné náležitosti nebo neodpovídají-li údaje v nich uvedené a podstatné pro posouzení žádosti skutečnosti (§ 56 odst. 1 písm. e)). U dlouhodobého pobytu za účelem společného soužití rodiny je to důvod ke zrušení platnosti povolení (§ 46a odst. 2 písm. e)), u trvalého pobytu rovněž (§ 77 odst. 1 písm. b)). Přestupek za nepravdivé nebo neúplné údaje v tomto zákoně stíhá výhradně cizince (§ 156 odst. 1) - vás jako podepsaného nikoli. Pokud vám ale někdo nabízí odměnu za podpis potvrzení, které neodpovídá skutečnosti, jde o jinou věc: pomoc cizinci k neoprávněnému pobytu v úmyslu získat neoprávněný majetkový nebo jiný prospěch je trestný čin s trestem odnětí svobody až na jeden rok nebo zákazem činnosti, a získá-li tím pachatel značný prospěch, odnětím svobody na šest měsíců až pět let nebo propadnutím majetku (§ 341 zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník).
Právní úprava
Citovaná ustanovení naposledy strojově ověřena proti aktuálnímu znění v oficiální e-Sbírce (e-sbirka.gov.cz) dne 19. 10. 2026. Změny zákonů sledujeme průběžně.
- § 31 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- náležitosti žádosti o udělení víza k pobytu nad 90 dnů; odstavec 1 písm. d) žádá doklad o zajištění ubytování po dobu pobytu na území a odstavec 5 vymezuje, co se jím rozumí - doklad o vlastnictví bytu nebo domu, doklad o oprávněnosti užívání bytu anebo domu, anebo písemné potvrzení vlastníka nebo oprávněného uživatele s úředně ověřeným podpisem
- § 32 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- vízum k pobytu nad 90 dnů za účelem sezónního zaměstnání; zajišťuje-li nebo zprostředkovává-li ubytování zaměstnavatel, musí z dokladu o zajištění ubytování vyplývat splnění podmínek podle § 100 písm. d), zejména velikost podlahové plochy a počet ubytovaných osob, a údaj o výši úplaty nebo o bezúplatnosti
- § 42b zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- náležitosti k žádosti o vydání povolení k dlouhodobému pobytu za účelem společného soužití rodiny; odkazuje mimo jiné na náležitosti uvedené v § 31 odst. 1 písm. d), tedy na doklad o zajištění ubytování
- § 46 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- odstavec 1 (obecná úprava dlouhodobého pobytu) odkazuje obdobně na § 31 odst. 1 písm. a) až e) vztahující se na dlouhodobé vízum, tedy i na požadavek dokladu o zajištění ubytování; pro zaměstnaneckou kartu ale odstavec 6 odkazuje jen na odstavec 1 větu druhou, bez § 31 odst. 1, a pro podnikání dává odstavec 7 vlastní, užší výčet (§ 31 odst. 1 písm. a), d) a e))
- § 46a zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- zrušení platnosti povolení k dlouhodobému pobytu za účelem společného soužití rodiny; ministerstvo je zruší mimo jiné tehdy, jsou-li náležitosti předložené k žádosti padělané anebo pozměněné nebo údaje podstatné pro posouzení žádosti v nich uvedené neodpovídají skutečnosti, anebo nemá-li cizinec na území zajištěno ubytování
- § 55 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- náležitosti žádosti o udělení dlouhodobého víza nesmí být starší 180 dnů; doklad o zajištění ubytování není mezi vyjmenovanými výjimkami; není-li tato povinnost splněna ani na výzvu správního orgánu, k předloženému dokladu se nepřihlíží (odstavec 4)
- § 72 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- náležitosti žádosti o povolení k trvalému pobytu nesmí být starší 180 dnů
- § 87w zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- náležitosti žádosti o vydání osvědčení o registraci a dalších pobytových dokladů občana EU nesmí být starší 180 dnů
- § 56 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- důvody neudělení dlouhodobého víza; ministerstvo vízum neudělí, předloží-li cizinec padělané anebo pozměněné náležitosti nebo údaje podstatné pro posouzení žádosti v nich uvedené neodpovídají skutečnosti
- § 70 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- náležitosti žádosti o povolení k trvalému pobytu; odstavec 2 písm. f) žádá doklad o zajištění ubytování na území s odkazem na § 71 odst. 2
- § 71 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- odstavec 2 vymezuje doklad o zajištění ubytování pro trvalý pobyt; objekt musí být označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním, a určen pro bydlení, ubytování nebo rekreaci; úřední ověření se nevyžaduje, podepíše-li oprávněná osoba souhlas před pověřeným zaměstnancem ministerstva
- § 77 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- ministerstvo zruší platnost povolení k trvalému pobytu mimo jiné tehdy, byl-li trvalý pobyt povolen na základě předložených padělaných anebo pozměněných náležitostí nebo náležitostí, v nichž uvedené údaje podstatné pro posouzení žádosti neodpovídají skutečnosti
- § 87a zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- k žádosti o vydání osvědčení o registraci předkládá občan Evropské unie mimo jiné doklad o zajištění ubytování na území
- § 99 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- ubytovatelem je každý, kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, s výjimkou případu, kdy lze ubytované cizince a ubytovatele považovat za osoby blízké; ubytováním je vztah založený smlouvou o ubytování, nájemní nebo podnájemní smlouvou anebo smlouvou s obdobným obsahem
- § 100 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- povinnosti ubytovatele - neprodleně oznámit policii úmrtí ubytovaného cizince (písm. a)), umožnit policii vstup do míst, kde se cizinec může zdržovat (písm. b)), oznámit policii ubytování cizince, zajistit ubytování, které není zjevně nepřiměřené (podlahová plocha nejméně 8 m² pro jednu a 12,6 m² pro dvě osoby a 5 m² na každou další), na požádání vydat cizinci potvrzení o ubytování a vést domovní knihu
- § 101 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- domovní kniha - ubytovatel do ní zapisuje údaje v rozsahu přihlašovacího tiskopisu a počátek a konec ubytování a uchovává ji po dobu 6 let od posledního zápisu
- § 102 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- oznámení ubytování - ubytovatel je povinen oznámit ubytování cizince útvaru policie do 3 pracovních dnů po jeho ubytování; má-li ubytování jako předmět podnikatelské činnosti, oznamuje je dálkovým přístupem, je-li zřízen a funkční (odstavec 3); nepodá-li přihlašovací tiskopis tímto způsobem, uschová jej po dobu 6 let od ubytování cizince (odstavec 4)
- § 103 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- povinnosti cizince; písmeno b) ukládá cizinci předložit ubytovateli cestovní doklad nebo doklad o povolení k pobytu a osobně vyplnit a podepsat přihlašovací tiskopis
- § 107 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- povinnosti jiných osob; odstavec 2 ukládá tomu, kdo zajišťuje ubytování cizince, vydat mu na jeho žádost doklad o zajištění ubytování s uvedením doby, po kterou je ubytování zajištěno; odstavec 3 zavazuje zvoucí osobu uhradit státu škodu z nedodržení závazků v ověřeném pozvání; odstavec 10 zakazuje zaměstnavateli, který zajišťuje či zprostředkovává ubytování cizinci se sezónním nebo krátkodobým vízem za tímto účelem, srážet si úplatu za ubytování ze mzdy podle § 146 písm. b) zákoníku práce, a odstavec 11 ho zavazuje nahradit cizinci škodu, zanikne-li mu vízum jen v důsledku porušení zaměstnavatelovy povinnosti
- § 156 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- přestupky fyzických osob; odstavec 1 stíhá výhradně cizince za nepravdivé nebo neúplné údaje v řízení; fyzická osoba se jako ubytovatel dopustí přestupku tím, že nesplní některou z povinností podle § 100, vede nebo uchovává domovní knihu v rozporu s § 101 nebo nesplní povinnost podle § 102 odst. 4 (pokuta do 50 000 Kč); fyzická osoba jako zaměstnavatel zajišťující ubytování cizinci se sezónním nebo krátkodobým vízem se jí dopustí i porušením § 107 odst. 10 (odstavec 4), rovněž s pokutou do 50 000 Kč (odstavec 5)
- § 157 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- přestupky právnických a podnikajících fyzických osob; jako ubytovatel se jich dopustí tím, že nesplní některou z povinností podle § 100, vede nebo uchovává domovní knihu v rozporu s § 101 nebo nesplní povinnost podle § 102 odst. 4 (pokuta do 50 000 Kč); jako zaměstnavatel zajišťující ubytování cizinci se sezónním nebo krátkodobým vízem se jich dopustí i porušením § 107 odst. 10 (odstavec 5), rovněž s pokutou do 50 000 Kč (odstavec 8)
- § 93 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- cizinec je povinen ohlásit policii místo pobytu na území do 3 pracovních dnů ode dne vstupu na území (odstavec 1); povinnost odpadá, splnil-li ji cizinec u ubytovatele (§ 103 písm. b)); z ohlášení místa pobytu cizince na území nevyplývají žádná práva k objektu ani k vlastníkovi nemovitosti, v níž je cizinec přihlášen k pobytu (odstavec 3)
- § 98 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- hlášení změn místa pobytu; cizinec, který pobývá na území na vízum k pobytu nad 90 dnů nebo na povolení k dlouhodobému pobytu, je povinen hlásit změnu místa pobytu na území ministerstvu do 30 dnů ode dne změny, je-li předpokládaná změna delší než 30 dnů (odstavec 3)
- § 180 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České republiky
- ověření pozvání pro pobyt do 90 dnů; pozvání se podává na úředním tiskopise (odstavec 3) a policie je ověří do 7 pracovních dnů ode dne podání žádosti (odstavec 4) - na rozdíl od potvrzení o zajištění ubytování podle § 31 odst. 5 nebo § 71 odst. 2, které slouží pobytu nad 90 dnů
- § 146 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce
- srážky ze mzdy smí zaměstnavatel provést jen v případech stanovených zákonem, na základě dohody o srážkách ze mzdy nebo k uspokojení závazků zaměstnance (písm. b)), nebo k úhradě odborových příspěvků; § 107 odst. 10 písm. a) zákona č. 326/1999 Sb. vylučuje použití tohoto důvodu k úhradě úplaty za ubytování cizince se sezónním nebo krátkodobým vízem
- § 341 zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník
- napomáhání k neoprávněnému pobytu na území republiky - kdo v úmyslu získat neoprávněný majetkový nebo jiný prospěch pomáhá jinému k neoprávněnému pobytu na území České republiky, bude potrestán odnětím svobody až na jeden rok nebo zákazem činnosti; získá-li tím pachatel značný prospěch, odnětím svobody na šest měsíců až pět let nebo propadnutím majetku (odstavec 3)
- § 2272 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli, zvýšení počtu osob žijících v bytě však bez zbytečného odkladu oznámí pronajímateli; pronajímatel si může ve smlouvě vyhradit souhlas s přijetím nového člena domácnosti, nejde-li o osobu blízkou
- § 2274 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- nájemce může dát třetí osobě do podnájmu část bytu i bez souhlasu pronajímatele, pokud v bytě sám trvale bydlí; použije se přiměřeně § 2272, takže si pronajímatel může ve smlouvě vyhradit souhlas s přijetím nového člena domácnosti, nejde-li o osobu blízkou ani jiný případ zvláštního zřetele hodný
- § 2275 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- nebydlí-li nájemce v bytě sám trvale, může dát byt nebo jeho část do podnájmu pouze se souhlasem pronajímatele; žádost i souhlas vyžadují písemnou formu a nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný, ledaže byl ujednán zákaz podnájmu
- § 2276 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
- dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu v rozporu s § 2274 a 2275, hrubě tím poruší svou povinnost
Související dokumenty
- Nájemní smlouva na byt - vzor
Nájemní smlouva na byt vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Online generátor podle § 2235 a násl. občanského zákoníku - doba určitá i neurčitá.
- Podnájemní smlouva - vzor
Podnájemní smlouva vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Online generátor podle § 2274-2278 NOZ - podnájem pokoje i celého bytu se souhlasem.
- Souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla - vzor
Souhlas s umístěním sídla - vzor 2026 zdarma v PDF i Wordu. Podle § 14 zákona o veřejných rejstřících: ověřený podpis, ne starší 3 měsíců. Bez registrace.
- Čestné prohlášení - vzor
Čestné prohlášení vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Word. Online generátor - o bezdlužnosti, nulových příjmech, svéprávnosti i společné domácnosti.
- Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu - vzor
Souhlas vlastníka s přihlášením k trvalému pobytu - vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Podle § 10 zákona o evidenci obyvatel, online zdarma.
Strojově čitelné schéma tohoto dokumentu: potvrzeni-o-zajisteni-ubytovani.json
